Portal:
pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-0.jpg

Pater de Leeuwstraat 29

BEEK EN DONK € 498.000 k.k.

Adres
Pater de Leeuwstraat 29
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Inhoud
1.065 m3
Woonoppervlakte
214 m2
Perceeloppervlakte
1.650 m2

Omschrijving


Meer over Pater de Leeuwstraat 29


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 214 m2 woonoppervlakte / 1.650 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht

Meer over Pater de Leeuwstraat 29


Foto's

  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-1.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-2.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-3.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-4.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-5.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-6.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-7.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-8.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-9.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-10.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-11.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-12.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-13.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-14.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-15.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-16.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-17.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-18.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-19.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-20.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-21.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-22.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-23.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-24.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-25.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-26.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-27.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-28.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-29.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-30.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-31.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-32.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-33.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-34.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-35.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-36.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-37.jpg
  • pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-38.jpg
Bekijk alle foto's
Op een unieke locatie is deze vrijstaande woning met mooie tuin, carport en gastenverblijf/kantoorruimte gelegen. Dit origineel in 1974 gebouwde woonhuis heeft een statige ligging aan de Zuid-Willemsvaart en is in de loop der jaren na diverse verbouwingen het perfecte gezinshuis geworden. De indeling is praktisch en ruim met een hal, toiletruimte, L-vormige woonkamer met open haard en grote vide, doorgang naar de woonkeuken met apart eet- en zitgedeelte en aangelegen bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het gastenverblijf heeft op de begane grond een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime kamer; tevens is er een slaapkamer met dakkapel op de verdieping. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1974 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de eerste verdiepingsvloer is gedeeltelijk uitgevoerd in beton en gedeeltelijk in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2006, merk Daalderop HR); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. De ramen met enkele beglazing zijn uitgevoerd in glas-in-lood met voorzetramen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en de meterkast.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie open haard ter plaatse van de zithoek. De kamer is grotendeels voorzien van een grote vide waarbij gordingen en sporen van de kap fraai als estetische elementen in het zicht zijn gebracht. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui naar het terras. Voor de schuifpui is de verwarming verzonken in een convectorput.

Vanuit de woonkamer is de ca. 70 cm verdiept gelegen woonkeuken bereikbaar. Deze verdiepte ligging en de raampartijen naar voor- en achtertuin geven de woonkeuken extra sfeer. De keukeninrichting is U-vormig met werkblad en spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Door de grote raampartijen naar de achtertuin heeft u een prima zicht op de achtertuin en veel daglicht op het werkblad.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met parket, de wanden zijn afgewerkt met gesausd schoonmetselwerk. De vide staat in open verbinding met de woonkamer, de ruimte op de overloop zou u kunnen gebruiken als lees-/werkruimte.

De ruime ouderslaapkamer is sfeervol met balkon en overkapping.

De tweede slaapkamer is door een schansmuurtje verdeeld in twee delen. Het eerste deel is voorzien van een dakkapel.

De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkruimte maar zou kunnen dienen als slaapkamer. Deze ruimte heeft een speels uitzicht over het dakvlak.

De badkamer is zeer compleet uitgevoerd. Door de neutrale kleurstelling heeft deze badkamer nog steeds een eigentijdse uitstraling. Voorzien van twee wastafels, een toilet, inloopdouche en hoekbad. De vloeren en de wanden zijn volledig betegeld; het plafond is voorzien van stucwerk met spots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een luik op een van de slaapkamers. De ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder.

Kantoorruimte/gastenverblijf
Ruimte kantoor-/zitkamer op de begane grond; bereikbaar vanuit de carport met grote kozijn-/raampartijen en zijramen naar de tuin. Vanuit deze kamer is via een trapopgang de half verdiepte kelderruimte bereikbaar. Via een trapopgang is een bordesverdieping boven de kelderruimte te bereiken maar daarop de overloop, cv-ruimte en badkamer. Deze badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Het gebouw beschikt over een eigen cv-ketel welke in 2011 is geïnstalleerd.

Tuin
De diepe voortuin is aangelegd met grasgazon, diverse vaste beplanting en een grote oprit voor meerdere personenauto’s. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is voorzien van een groot terras met sierbestrating, grasgazon, diverse vaste beplanting en bomen. De achtertuin heeft een bosachtig karakter en daardoor is het onderhoud beperkt.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1974
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 214 m2
Overige inpandige ruimte: 77 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
perceeloppervlakte 1.650 m2
inhoud: 1.065 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
Buitenruimte:
ligging woning: aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin: zuidwest
Garage:
soort garage: aangebouwd steen, carport

Diashow

pater-de-leeuwstraat-29-beek-en-donk-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Gerben Huijbregts RT RM

Neem contact op