Portal:
gerrit-van-der-veenstr-13-best-0.jpg

Gerrit van der Veenstr 13

BEST € 192.500 k.k.

Adres
Gerrit van der Veenstr 13
Woningtype
tussenwoning
Bouwjaar
1953
Inhoud
293 m3
Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
145 m2

Omschrijving

een tussenwoning met vrijstaande houten berging
Meer over Gerrit van der Veenstr 13


Kenmerken

Woningtype: tussenwoning
Oppervlakte: 83 m2 woonoppervlakte / 145 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Gerrit van der Veenstr 13


Foto's

  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-1.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-2.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-3.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-4.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-5.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-6.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-7.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-8.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-9.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-10.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-11.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-12.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-13.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-14.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-15.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-16.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-17.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-18.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-19.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-20.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-21.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-22.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-23.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-24.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-25.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-26.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-27.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-28.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-29.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-30.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-31.jpg
  • gerrit-van-der-veenstr-13-best-32.jpg
Bekijk alle foto's
Bent u op zoek naar een woning die praktisch kant en klaar op u staat te wachten? Dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen in deze fraaie tussenwoning. Diverse zaken zijn reeds gerenoveerd en gemoderniseerd en u moet deze woning dan ook echt van binnen hebben gezien om de juiste indruk te krijgen. Op de begane grond heeft u o.a. de beschikking over een toiletruimte, doorzon woonkamer, open keuken met inrichting in rechte wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met bad en wastafel. Via een losse trap bereikt u de tweede verdieping waar u volop bergruimte heeft. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuiden. Op het perceel treft u tevens een vrijstaande houten berging aan met een oppervlakte van ca. 11 m². Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan onze uitnodiging aan en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze fraaie woning!

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1953 en is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over gaskachels. De warmwatervoorziening geschiedt via een gasgeiser. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk houten-/gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de keuken. In de hal bevindt zich tevens trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische trapkast. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, houten lambrisering/stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet. Een raam zorgt voor de benodigde natuurlijke ventilatie.

De open keuken is voorzien van een inrichting in rechte wandopstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spuitwerk-/schoonmetselwerk wanden en een gipsen plafond voorzien van inbouwspots.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond.

De woonkamer is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een gaskachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De kamer is voorzien van een keurig afwerkingsniveau met een fraaie houten vloer, houten-/granolwanden en een schroten plafond.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schroten plafond.

De drie slaapkamers zijn allen bereikbaar via de overloop en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schroten plafond.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een bad en een wastafel. Een raam zorgt voor de benodigde natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een bergzolder.

Vrijstaande houten berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 11 m². De muren zijn opgetrokken uit hout, het dak is met bitumen gedekt.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten tuin. De tuin is volledig bestraat en is georiënteerd op het zonnige zuiden. Van buitenaf is de tuin toegankelijk via een poort, de achterom.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk “Wilhelminadorp”. Hier woont u werkelijk op steenworp afstand van het Wilhelminaplein waar u alle benodigde winkels binnen handbereik heeft. Maar ook de scholen, sportaccommodaties en het station zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
  • aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • de laatste jaren op diverse fronten gemoderniseerd;
  • de daklatten en dakpannen zijn recent vernieuwd;
  • aanwezige meubilering is ter overname;
  • gunstige prijs leidt tot lage maandlasten;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: tussenwoning
bouwjaar: 1953
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 83 m2
Externe bergruimte: 11 m2
perceeloppervlakte 145 m2
inhoud: 293 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
voorzieningen: tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuid
Berging:
soort berging: vrijstaand hout

Diashow

gerrit-van-der-veenstr-13-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op