Portal:
kerisakkerstraat-41-erp-0.jpg

Kerisakkerstraat 41

ERP € 675.000 k.k.

Adres
Kerisakkerstraat 41
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Inhoud
1.018 m3
Woonoppervlakte
268 m2
Perceeloppervlakte
1.100 m2

Omschrijving

Een vrijstaande woning met inpandige garage, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden
Meer over Kerisakkerstraat 41


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 268 m2 woonoppervlakte / 1.100 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 9 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: in woonwijk

Meer over Kerisakkerstraat 41


Foto's

  • kerisakkerstraat-41-erp-1.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-2.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-3.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-4.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-5.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-6.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-7.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-8.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-9.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-10.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-11.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-12.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-13.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-14.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-15.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-16.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-17.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-18.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-19.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-20.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-21.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-22.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-23.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-24.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-25.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-26.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-27.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-28.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-29.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-30.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-31.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-32.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-33.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-34.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-35.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-36.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-37.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-38.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-39.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-40.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-41.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-42.jpg
  • kerisakkerstraat-41-erp-43.jpg
Bekijk alle foto's
De riante vrijstaande woning is gelegen in een woonwijk op korte afstand van het centrum van Erp en de N616. De Albert Heijn, basisschool Maria en de Empel en sportvoorziening Ter Aa zijn op loopafstand gelegen. Een groene omgeving met weilanden zijn eveneens om de hoek gelegen.
De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met Barbas haard, dichte leefkeuken met bijkeuken en een kantoor.
Op de eerste verdieping treft u vijf slaapkamers, waarvan één van de kamers wordt gebruikt als hobbyruimte, een royale badkamer en separaat toilet. In de hobbyruimte kunt u uw biljarttafel gemakkelijk kwijt. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee aparte ruimtes die u gemakkelijk geschikt kunt maken tot een zesde en zevende slaapkamer.
De voor- en achtertuin zijn zeer sierlijk aangelegd en royaal van opzet. In de achtertuin vindt u tevens een heuse moestuin.
Heeft deze omschrijving u nieuwsgierig gemaakt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een kijkje te gaan nemen!

Het woonhuis is gebouwd in 1986 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2011, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezel) en de kelder. Via de prachtige hardhouten trap kunt u de eerste verdieping bereiken.

De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een toilet en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie geschiedt via het raampje boven het toilet.

De royale woonkamer is verdeeld in twee aparte zitgedeeltes en een eetgedeelte. Deze zijn allen voorzien van schuifdeuren naar de achtertuin. In de woonkamer treft u een Barbas haard aan. Deze kunt u gebruiken als open haard en als houtkachel. De ruimte wordt tevens verwarmd door middel van vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden/kiezelstucwerkwanden en balkenplafond.

De leefkeuken is via de dubbele deuren in de woonkamer te bereiken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met een betegeld werkblad en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaan uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbad. Natuurlijk daglicht valt op werkblad door de grote raampartijen. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken biedt u aansluitingen voor wasapparatuur een extra spoelbak en een grote schuifkast met extra opbergruimte. Door middel van een loopdeur kunt u naar de achtertuin of naar de inpandige garage.

Het kantoor op de begane grond is voorzien van aansluitingen tv en internet en twee vaste opbergkasten. Een rolluik is voor het raam geïnstalleerd. De vloer is bedekt met vloerbedekking, kiezelstucwerkwanden en balkenplafond. U kunt de kantoorruimte bereiken via de hal.

In de kelder treft u de watermeter aan. Deze ruimte wordt natuurlijk geventileerd en is voorzien van elektra en verlichting. De kelder is via de hal te bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk, het plafond is voorzien van houten schrotenplafond van Red Cedar.

De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon (te bereiken via een loopdeur met rolluik) en doorloop naar de badkamer. Aansluitingen voor tv en een wastafel zijn aanwezig. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met grenen kraandelen bewerkt met white wash.

De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon (loopdeur met rolluik). Aansluitingen voor tv en een wastafel zijn ook hier aanwezig. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond bestaat uit grenen kraandelen bewerkt met white wash.

De separate en volledig betegelde toiletruimte op de verdieping beschikt over een toilet en fonteintje. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

De derde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor tv, rolluik voor het raam en aansluitingen voor een wastafel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en grenen kraandelen plafond bewerkt met white wash.

De vierde slaapkamer geniet van een dakkapel, rolluik, aansluitingen voor tv en een wastafel. Ook deze kamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en grenen kraandelen plafond bewerkt met white wash.

De badkamer is ruim van opzet en bevat een ligbad, douche en een dubbele wastafel in meubel. Door de dakkapel geniet u van natuurlijke ventilatie, veel natuurlijk licht en meer ruimte.

De vijfde slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte. De ruimte is groot genoeg voor een biljarttafel, maar zou u ook gemakkelijk om kunnen toveren tot een welnessruimte, speelkamer, of bioscoopkamer. U treft hier tevens aansluitingen voor tv en een wastafel aan. Het raam is voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. U treft hier twee aparte ruimtes die gemakkelijk geschikt kunt maken als slaapkamers. De ramen zijn beide al voorzien van rolluiken en er bevinden zich aansluitingen voor wastafels. Op deze verdieping treft u ook nog een aparte opbergruimte (kastruimte) en een stookruimte waar zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een inpandige garage met een oppervlakte van ca. 37 m². De muren zijn opgetrokken uit metselwerk, het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een loopdeur en dubbele openslaande deuren en is aangesloten op de voorzieningen elektra en verwarming. De mogelijkheid om water te verkrijgen bestaat via de berging (toe- en afvoer water). De ruimte biedt plaats voor 1 à 2 personenauto’s. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn beide sierlijk aangelegd met een gazon, diverse borders en diverse beplantingen. De inrit biedt ruimte om 4 tot 5 personenauto’s te parkeren. De achtertuin is volledig omheind met natuurlijke omheining waardoor u geniet van optimale privacy. Achter in de tuin vindt u een moestuin met diverse fruitbomen en eigen gewas.

Ligging
De woning is gelegen in een woonwijk op korte afstand van het centrum van Erp en de N616. Veghel, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk via de N616 te bereiken. De Albert Heijn, basisschool Maria en de Empel en sportvoorziening Ter Aa zijn op loopafstand gelegen. Een groene omgeving met weilanden zijn eveneens om de hoek gelegen.

Bijzonderheden
Riant perceel van 1.100 m²;
Riante woning met een inhoud van ca. 1.018 m³
Mogelijk tot het creëren van een zesde en zevende slaapkamer;
Ook geschikt voor werk aan huis.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1986
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 268 m2
Overige inpandige ruimte: 43 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
perceeloppervlakte 1.100 m2
inhoud: 1.018 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 4
aantal kamers: 9
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: schuifpui
Buitenruimte:
ligging woning: in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: oost
Garage:
soort garage: inpandig
voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Diashow

kerisakkerstraat-41-erp-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Roel van der Steen RT RM

Neem contact op