Portal:
meanderlaan-2-helmond-0.jpg

Meanderlaan 2a

HELMOND € 799.000 k.k.

Adres
Meanderlaan 2a
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Inhoud
1.500 m3
Woonoppervlakte
296 m2
Perceeloppervlakte
1.280 m2

Omschrijving


Meer over Meanderlaan 2 a


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 296 m2 woonoppervlakte / 1.280 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 9 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: in woonwijk, in bosrijke omgeving

Meer over Meanderlaan 2 a


Foto's

  • meanderlaan-2-helmond-1.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-2.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-3.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-4.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-5.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-6.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-7.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-8.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-9.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-10.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-11.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-12.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-13.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-14.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-15.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-16.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-17.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-18.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-19.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-20.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-21.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-22.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-23.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-24.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-25.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-26.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-27.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-28.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-29.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-30.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-31.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-32.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-33.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-34.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-35.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-36.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-37.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-38.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-39.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-40.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-41.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-42.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-43.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-44.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-45.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-46.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-47.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-48.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-49.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-50.jpg
  • meanderlaan-2-helmond-51.jpg
Bekijk alle foto's
Verrassend grote Brabantse langgevel in woonboerderij stijl met grote dubbele garage. Gebouwd zonder enige reserve in gebruikte materialen of toepassingen. Hoogwaardige isolatie en zeer energie-bewust gebouwd met aardwarmte pomp. De gehele woning is geheel onderkelderd en is voorzien van een sousterrain. Totaal vier ruime slaapvertrekken, twee badkamers en vier toiletruimtes.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2008 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met riet gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op aardwarmte via vloerverwarming; de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via dit aardwarmtesysteem (Nefit) door middel van een boiler. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen met hardhouten luiken. Nagenoeg over de gehele begane grond ligt een prachtige natuurstenen vloer, zijn de wanden en de plafonds afgewerkt met stucwerk en halogeen spots. De plafonds zijn omgeven door prachtige sierlijsten.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezel) en de toiletruimte. Compleet met sfeervolle vide waardoor u geniet van veel lichtinval en mooie trapopgang.

De betegelde toiletruimte, welke grenst aan de hal, beschikt over een toilet, fonteintje en een urinoir.

De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetkamer. Het zitgedeelte geniet van een prachtige gasgestookte open haard in een zandstenen schouw. De dubbele schuifdeuren (en-suite) leiden naar de eetkamer. In de woonkamer ligt een houten vloer. In de eetkamer vindt u dezelfde prachtige schouw als in de woonkamer. Via twee dubbele tuindeuren heeft u toegang tot de prachtige achtertuin.

Vanuit de eetkamer bereikt u de Tinello keuken. De fraaie keukeninrichting is in landelijke stijl met natuurstenen blad en spoelbak. De zeer moderne inbouwapparatuur zijn van de merken Miele en AEG. Compleet met koelkast, Miele koffiezetapparaat, combimagnetron en vaatwasser. De keuken beschikt over een zeer mooie AGA Masterchief met 5 pitten en vier elektrische ovens met eigen warmtezone welke de keuken een feestje maken om in te koken. Via dubbele tuindeuren heeft u toegang tot de overkapping.

De aangrenzende bijkeuken is voorzien een extra garderobenis. Er is eventueel nog ruimte voor een uitstortgootsteen.

De buitenoverkapping is te bereiken vanuit de eetkamer via prachtige dubbele tuindeuren. In de overkapping zijn lichttubes geïnstalleerd. Er bevinden zich aansluitingen voor twee gasheaters waardoor u, ook tijdens de koudere dagen, heerlijk buiten kunt zitten.

De master bedroom bevindt zich op de begane grond en is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk behangen wanden en stucwerkwanden. Aansluitend aan de slaapkamer is een kleedkamer volledig op maat gerealiseerd.

Op de begane grond is tevens een luxe badkamer gerealiseerd. Geheel betegeld met dubbele wastafel en fraai vrijstaand kunststof ligbad. Ruime inloopdouche en inlooptoilet (met bidet) zijn eveneens aanwezig.

Via een fraaie hardhouten trap bereikt u het sousterrain met een centrale ruimte. De vloer is van hetzelfde prachtige natuursteen (met vloerverwarming). Alle ruimtes zijn bereikbaar via het souterrain.

De saunaruimte is ingericht met een mooie tweepersoons infrarood sauna welke kan blijven staan voor de sauna enthousiast. Aansluitend is een ruimte in gebruik als wijnkelder.

In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend vindt u de technische ruimte voor de aardwarmte apparatuur en de warmwatervoorziening. Hier is tevens de centrale stofzuigingsunit geplaatst, welke vernieuwd is in 2018.

Via een apart portaal heeft u verbinding met de kattenren buiten.

De magazijnkelder heeft een vrije hoogte van ca. 2,50 meter en een oppervlakte van ca. 123 m². Deze kelder heeft een eigen toegangsdeur met trapopgang aan zijkant van de woning. Deze trapopgang is in beton gerealiseerd en voorzien van een goederenlift die tot 300kg kan dingen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een fraaie hardhouten vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond is voorzien van stucwerk.

Aan de overloop zijn 3 slaapkamers gerealiseerd met allen dezelfde afwerking: vloerbedekking, stucwerkwanden- en plafonds. In de grote slaapkamer is een bergkast geplaatst en geniet u van veel lichtinval door zijramen en dakkapel. De overige kamers beschikken over een vlizotrap naar de bergzolder en bergruimtes. Aan de overloop bevindt zich nog een opbergruimte over de gehele lengte van de woning.

De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De douche beschikt over een glazen wand en er is een toilet aanwezig. De wastafel is geplaatst in een houten designmeubel. Het plafond is afgewerkt met stucwerk en beschikt over halogeen spots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamers op de eerste verdieping. Momenteel in gebruik als bergzolder.

Garage
Zeer ruime dubbele garage. Gebouw traditioneel gebouwd met rieten kap, heeft een vaste trap naar een zolder, een toilet en stortbak. Hierdoor is deze garage zeer eenvoudig aan te passen naar een mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis. Aangesloten op water, elektra, gas en verlichting.

Tuin
Rondom de woning is de tuin volledig architectonisch aangelegd in de stijl van het huis. Alle bestrating is uitgevoerd in gebakken klinkers. Borders en gazon zijn met beuken hagen omzoomd. Naast de woning is een dubbele brede oprit die met een fraaie houten poort is afgesloten die leidt naar de dubbele carport voor de garage.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 2008
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 296 m2
Overige inpandige ruimte: 123 m2
Externe bergruimte: 56 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2
perceeloppervlakte 1.280 m2
inhoud: 1.500 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 4
aantal kamers: 9
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: sauna
Buitenruimte:
ligging woning: in woonwijk, in bosrijke omgeving
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: noord
Garage:
soort garage: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Diashow

meanderlaan-2-helmond-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Gerben Huijbregts RT RM

Neem contact op