Portal:
neerrijt-11-luyksgestel-0.jpg

Neerrijt 11

LUYKSGESTEL € 390.000 k.k.

Adres
Neerrijt 11
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Inhoud
526 m3
Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
2.795 m2

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage/berging en grote schuur
Meer over Neerrijt 11


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 138 m2 woonoppervlakte / 2.795 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom

Meer over Neerrijt 11


Foto's

  • neerrijt-11-luyksgestel-1.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-2.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-3.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-4.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-5.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-6.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-7.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-8.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-9.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-10.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-11.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-12.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-13.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-14.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-15.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-16.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-17.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-18.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-19.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-20.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-21.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-22.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-23.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-24.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-25.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-26.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-27.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-28.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-29.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-30.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-31.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-32.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-33.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-34.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-35.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-36.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-37.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-38.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-39.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-40.jpg
  • neerrijt-11-luyksgestel-41.jpg
Bekijk alle foto's

Vergelijkbare woningen

Deze vrijstaande woning met garage/berging en grote schuur is gelegen in het buitengebied van Luyksgestel. Een uitstekende ligging op korte afstand van zowel dorpsvoorzieningen als het natuurrijke buitengebied. De woning is in 1968 gebouwd en heeft nog steeds een eigentijdse uitstraling. U betreedt de woning via de ruime entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de diverse vertrekken. De woonkeuken is ingericht met een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een praktische provisieruimte, een ruime en zeer lichte woonkamer, een bijkeuken/achterhal, een separate toiletruimte, een slaapkamer en een badkamer welke is ingericht met een ruime inloopdouche en een vaste wastafel. Op de eerste verdieping treft u nog eens twee ruime slaapkamers aan. Beide slaapkamers hebben de beschikking over voldoende bergruimte onder de knieschotten. Op de overloop bevinden nog eens drie praktische vaste kasten. Vanuit één slaapkamers is tevens een ruime bergruimte te bereiken. Achter de woning bevinden zich een garage/berging welke is aangesloten op riolering, water en elektra en nog eens een grote schuur welke is aangesloten op water en elektra. Achter en rondom de woning treft u een onderhoudsvriendelijke achtertuin georiënteerd op het noorden, maar door de diepte van de tuin zult u toch voldoende zonuren hebben. Vanuit de tuin heeft u aan de achterzijde uitzicht op de weilanden. Kortom: een aantrekkelijk object dat u beslist gezien moet hebben!


Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968 en is opgetrokken uit steen (spouw). Het zadeldak is met pannen gedekt en is met houten planken onderschoten. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2008, merk Intergas); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing en de eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden.

De ruime en zeer lichte woonkamer, type doorzon, heeft voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde alsmede aan de zijkant van de woning. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een pleisterwerk plafond.

De ruime woonkeuken is ingericht met een keuken in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en niet te vergeten de vaatwasser. Tevens treft u in de keuken een close-in boiler aan. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De keuken is verder afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een systeem plafond.

Vanuit de keuken is een praktische provisieruimte te bereiken. Deze ruimte is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand.

Tevens is vanuit de keuken de praktische bijkeuken/achterhal te bereiken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde- en pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

In een bergkast welke vanuit de bijkeuken/achterhal te bereiken is bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2008, merk Intergas). Deze bergkast is afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet en een fonteintje. Het plafond is afgewerkt met houten delen. Een klein raampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Aan de voorzijde van de woning, naast de entree/hal, bevindt zich de ruime eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een pleisterwerk plafond.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een praktische vaste wastafel. Het plafond is afgewerkt met houten delen. Een klein raampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die u kunt bereiken via de overloop. Op de overloop heeft u de beschikking over drie praktische bergkasten. De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met metselwerk en het plafond is voorzien van houten schroten. De overloop betreft een fraaie vide waar u uitzicht heeft over de entree/hal.

De twee slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboardplaten plafond. Beide slaapkamers hebben diverse bergruimte en bergkasten onder de knieschotten.

Als laatste bevindt zich op de eerste verdieping een praktische bergkast welke vanuit een slaapkamer te bereiken is.

Garage/berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage/berging. Deze garage/berging is gebouwd in 1968. De muren zijn opgetrokken uit steen (spouw) en het dak is met pannen gedekt en is onderschoten met houten planken. In de garage is een betonnen vloer aanwezig en het plafond (eternit) is verlaagd in de berging tevens voorzien van verwarming door middel van een radiator. Deze ruimte is aangesloten op riolering, water en elektra en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Als laatste bevindt zich hier een waterbron ten behoeve van de beregening van de tuin.

Schuur
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande schuur. Deze schuur is opgetrokken uit steen (spouw) met stalen tralieligger spanten en het dak is met sandwichpanelen gedekt. In de schuur heeft u de beschikking over een betonnen en een gebakken klinkervloer. Deze schuur is aangesloten op water en elektra.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin. De tuin is georiënteerd op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd wel zon aanwezig. Aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over de weilanden.


Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een mooie locatie in het buitengebied van Luyksgestel. U woont u hier op korte afstand van de dorpsvoorzieningen en bent in een mum van tijd in het natuurrijke buitengebied van Bergeijk. Een bosrijke omgeving met vele wandel- en fietsmogelijkheden.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • aangesloten op glasvezel, riolering, water, elektra en gas;
  • de gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing;
  • op het perceel bevindt zich een fraaie garage/berging en een grote schuur;
  • er is een mestkelder naast de schuur gelegen;
  • de vloer van het hondenhok is voorzien van asbesthoudende platen alsmede de randen van de border welke nast de stal is gelegen;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1968
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 138 m2
Externe bergruimte: 269 m2
perceeloppervlakte 2.795 m2
inhoud: 526 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 2
aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
tuin: tuin rondom
Garage:
soort garage: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Berging:
soort berging: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water

Diashow

neerrijt-11-luyksgestel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Huub Coppelmans RT RM

Neem contact op