Portal:
mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-0.jpg

Mgr. A.F. Diepenstraat 12

BEST € 255.000 k.k.

Adres
Mgr. A.F. Diepenstraat 12
Woningtype
eindwoning
Bouwjaar
1968
Inhoud
378 m3
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
194 m2

Omschrijving

een eindwoning met twee bergingen
Meer over Mgr. A.F. Diepenstraat 12


Kenmerken

Woningtype: eindwoning
Oppervlakte: 108 m2 woonoppervlakte / 194 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Mgr. A.F. Diepenstraat 12


Foto's

  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-1.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-2.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-3.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-4.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-5.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-6.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-7.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-8.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-9.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-10.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-11.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-12.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-13.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-14.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-15.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-16.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-17.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-18.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-19.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-20.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-21.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-22.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-23.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-24.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-25.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-26.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-27.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-28.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-29.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-30.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-31.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-32.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-33.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-34.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-35.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-36.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-37.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-38.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-39.jpg
  • mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-40.jpg
Bekijk alle foto's
Deze eindwoning met twee vrijstaande stenen bergingen is gelegen in de woonwijk “Hoge Akker”. Hier woont u nabij het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station, scholen en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand van deze woning. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar. De woning is voorzien van een recent volledig geüpdate afwerkingsniveau met nieuw stucwerk, nieuwe poort, nieuwe sloten, volledig nieuw binnen schilderwerk, laminaatvloer en nieuwe frontjes in de keuken, maar is praktisch ingedeeld. Eenmaal in de woning betreden we deze via de entree/hal. Hier bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de entree/hal bereikt u de doorzon woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin. De dichte keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse recent geplaatste en nauwelijks gebruikte inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u als eerste de voorzolder tegenkomt met bergruimte onder de schuinte van de kap. Vanuit de voorzolder is een praktische wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder is tevens een ruime vierde slaapkamer te bereiken. Achter de woning bevindt zich een geheel omsloten achtertuin met twee bergingen. Al met al is dit een instapklare woning voor mensen die het op prijs stellen nabij het centrum van Best te wonen!

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968 en is opgetrokken uit steen. Het zadeldak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2010, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen, behalve het zolderraam.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de keuken. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond.

De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet en een fonteintje. Een raampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

De ruime woonkamer, type doorzon, heeft voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een elektrisch bedienbaar rolluik voor het raam. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, volledig stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De dichte keuken is ingericht in een rechte wandopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en niet te vergeten een vaatwasser. Tevens treft u hier een praktische vaste kast aan. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Vanuit de keuken is een praktische, ruime trapkast te bereiken. Deze trapkast is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand en is twee treden verdiept.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat van hoge kwaliteit, de wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is voorzien van stucwerk. Op de overloop heeft u tevens de beschikking over een praktische bergkast.

De drie slaapkamers hebben hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een laminaatvloer van hoge kwaliteit, behangen wanden en een stucwerk plafond. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van twee inbouwkasten en voor de kleine slaapkamer is er een inbouwkast op de overloop.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een vaste wastafel. Het plafond is voorzien van stucwerk. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens is er een mechanische ventilatie aanwezig. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte. Tijdens de renovatie is het volledige kitwerk vervangen.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een praktische voorzolder, een separate wasruimte en een vierde slaapkamer aan. De voorzolder en wasruimte hebben voldoende bergruimte onder de schuinte van de kap. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, maar ook de opstelling van de cv-combiketel. De voorzolder en de vierde slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De vierde slaapkamer heeft voldoende natuurlijke lichtinval door middel van een Velux dakraam en heeft voldoende bergruimte onder de schuinte van de kap. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en een zachtboardplaten plafond.

Berging
Op het perceel bevinden zich twee ruime bergingen met een afdak ertussen. Berging I is opgetrokken uit steen en het dak is recent vernieuwd en gedekt met bitumineuze dakbedekking. In deze berging is een betonvloer aanwezig en de berging is aangesloten op de elektravoorziening.

Berging II is opgetrokken uit steen (één muur met spouw) en het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. In deze berging is een betonvloer aanwezig en het plafond is met schrootjes afgewerkt. Deze berging is tevens aangesloten op de elektravoorziening.

Tuin
Achter de woning heeft u de beschikking over een geheel omsloten achtertuin. Deze is ingericht met bestrating en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Via een overdekte achterom heeft u toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. Een elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt ervoor dat u ook tijdens de zonnige dagen van uw tuin kunt genieten.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een rustige locatie in de woonwijk “Hoge Akker” nabij het gezellige centrum van Best. Een bijzonder aantrekkelijke locatie waar u niet alleen de winkels binnen handbereik heeft, ook het NS-station, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand van de woning. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • het dak van de bergingen zijn recent vernieuwd, van berging I is de hele dakopbouw (balken en underlayment plaat) vernieuwd;
  • parkeerterrein achter de woning;
  • de woning is recent geheel gerenoveerd;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: eindwoning
bouwjaar: 1968
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 108 m2
Externe bergruimte: 20 m2
perceeloppervlakte 194 m2
inhoud: 378 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuidoost
Berging:
soort berging: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

mgr.-a.f.-diepenstraat-12-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op