Portal:
meidoornstraat-6-best-0.jpg

Meidoornstraat 6

BEST € 275.000 k.k.

Adres
Meidoornstraat 6
Woningtype
tussenwoning
Bouwjaar
1962
Inhoud
371 m3
Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
157 m2

Omschrijving

een tussenwoning met vrijstaande berging
Meer over Meidoornstraat 6


Kenmerken

Woningtype: tussenwoning
Oppervlakte: 112 m2 woonoppervlakte / 157 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Meer over Meidoornstraat 6


Foto's

  • meidoornstraat-6-best-1.jpg
  • meidoornstraat-6-best-2.jpg
  • meidoornstraat-6-best-3.jpg
  • meidoornstraat-6-best-4.jpg
  • meidoornstraat-6-best-5.jpg
  • meidoornstraat-6-best-6.jpg
  • meidoornstraat-6-best-7.jpg
  • meidoornstraat-6-best-8.jpg
  • meidoornstraat-6-best-9.jpg
  • meidoornstraat-6-best-10.jpg
  • meidoornstraat-6-best-11.jpg
  • meidoornstraat-6-best-12.jpg
  • meidoornstraat-6-best-13.jpg
  • meidoornstraat-6-best-14.jpg
  • meidoornstraat-6-best-15.jpg
  • meidoornstraat-6-best-16.jpg
  • meidoornstraat-6-best-17.jpg
  • meidoornstraat-6-best-18.jpg
  • meidoornstraat-6-best-19.jpg
  • meidoornstraat-6-best-20.jpg
  • meidoornstraat-6-best-21.jpg
  • meidoornstraat-6-best-22.jpg
  • meidoornstraat-6-best-23.jpg
  • meidoornstraat-6-best-24.jpg
  • meidoornstraat-6-best-25.jpg
  • meidoornstraat-6-best-26.jpg
  • meidoornstraat-6-best-27.jpg
  • meidoornstraat-6-best-28.jpg
  • meidoornstraat-6-best-29.jpg
  • meidoornstraat-6-best-30.jpg
  • meidoornstraat-6-best-31.jpg
  • meidoornstraat-6-best-32.jpg
  • meidoornstraat-6-best-33.jpg
  • meidoornstraat-6-best-34.jpg
  • meidoornstraat-6-best-35.jpg
Bekijk alle foto's
Wonen op een uitstekende, gewilde locatie dichtbij het centrum. Met alle dagelijkse voorzieningen en voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving, dat zoeken we toch allemaal? Aan een rustige woonstraat in “Oud Best” is deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging gelegen op een werkelijk schitterend perceel van maar liefst 157 m² en op loopafstand van het centrum, basisschool en winkelvoorzieningen. U betreedt de woning via de entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de riante woonkamer. In 2006 is de woning aan de achterzijde volledig uitgebouwd en voorzien van een open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde, recent vernieuwde (2013) badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel en een zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een voorzolder en een extra vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de woning bevindt zich een geheel omsloten achtertuin met vrije achterom en een vrijstaande berging. De tuin is voorzien van een terras, een gazon en diverse vaste beplantingen. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1962 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.

Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2008, merk Nefit Topline). De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel met uitzondering van de keuken.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in kunststof ramen en kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een kelderkast met daarin de meterkast (6 groepen, 2 aardlek-schakelaars en een gasmeter). De afwerking van de hal bestaat uit een tegelvloer, lambrisering/stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De gedeeltelijk betegelde toiletruimte (2013) is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde-/stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De uitgebouwde woonkamer (2006), type doorzon, heeft de beschikking over grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig is in de kamer. In de woonkamer is een aansluiting aanwezig voor glasvezel. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De aanbouw is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk-/behangen wanden en een stucwerk plafond.

De open keuken (vernieuwd in 2006) is voorzien van een inrichting in hoekopstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, betegelde achterwand en een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast/vriezer, oven en een vaatwasser. Twee schuifpuien geven u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Het warme water wordt verzorgd door middel van een close-in boiler.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, lambrisering/structuurverf wanden en een schuurwerk plafond.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien een wastafel in badkamermeubel. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurverf wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning is is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en een stucwerk plafond.

De geheel betegelde, recent vernieuwde (2013) badkamer is ingericht met een inloopdouche met glaswand en thermostaatkraan, dubbel wastafel in badkamermeubel en een zwevend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra vierde slaapkamer, die u kunt bereiken via de voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte onder de knieschotten en de opstelling van de cv-combiketel. Een dakraam zorgt voor de benodigde natuurlijke lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een zachtboard plafond.

De extra vierde slaapkamer heeft de beschikking over een riante dakkapel waardoor er veel ruimte is ontstaan. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een texwerk plafond.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 11 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen, het dak is met bitumen. De berging is voorzien van een betonvloer en is voorzien van elektra.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een fraaie, recent aangelegde (2014) tuin die is georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een vrije achterom. De tuin is ingericht met een terras, gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Ook treft u een buitenkraantje aan in de achtertuin.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich o.a. een basisschool, winkels, horeca, bibliotheek en het NS-station. Een prettige woonomgeving voor met name starters en jonge gezinnen!

Bijzonderheden
  • aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
  • de aanbouw en de keuken zijn geplaatst in 2006;
  • in 2013 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond volledig vernieuwd;
  • de tuin is recent opnieuw aangelegd (2014);
  • de overkapping bij de voordeur is geplaatst in 2013;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: tussenwoning
bouwjaar: 1962
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 112 m2
Externe bergruimte: 11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
perceeloppervlakte 157 m2
inhoud: 371 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
voorzieningen: buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui
Buitenruimte:
ligging woning: aan rustige weg, in woonwijk
tuin: achtertuin, voortuin
ligging tuin: zuidoost
Berging:
soort berging: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra

Diashow

meidoornstraat-6-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Christian van Haaren RT RM

Neem contact op