Portal:
boterweg-28-erp-0.jpg

Boterweg 28

ERP € 750.000 k.k.

Adres
Boterweg 28
Woningtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Inhoud
1.200 m3
Woonoppervlakte
278 m2
Perceeloppervlakte
10.015 m2

Omschrijving

Een vrijstaande woning met inpandige garage, vrijstaand bijgebouw, prieeltje, ondergrond, tuin, erf, grasland en verdere aanhorigheden
Meer over Boterweg 28


Kenmerken

Woningtype: vrijstaande woning
Oppervlakte: 278 m2 woonoppervlakte / 10.015 m2 perceeloppervlakte
Aantal kamers: 5 kamers (2 slaapkamers)
Ligging: vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Meer over Boterweg 28


Foto's

  • boterweg-28-erp-1.jpg
  • boterweg-28-erp-2.jpg
  • boterweg-28-erp-3.jpg
  • boterweg-28-erp-4.jpg
  • boterweg-28-erp-5.jpg
  • boterweg-28-erp-6.jpg
  • boterweg-28-erp-7.jpg
  • boterweg-28-erp-8.jpg
  • boterweg-28-erp-9.jpg
  • boterweg-28-erp-10.jpg
  • boterweg-28-erp-11.jpg
  • boterweg-28-erp-12.jpg
  • boterweg-28-erp-13.jpg
  • boterweg-28-erp-14.jpg
  • boterweg-28-erp-15.jpg
  • boterweg-28-erp-16.jpg
  • boterweg-28-erp-17.jpg
  • boterweg-28-erp-18.jpg
  • boterweg-28-erp-19.jpg
  • boterweg-28-erp-20.jpg
  • boterweg-28-erp-21.jpg
  • boterweg-28-erp-22.jpg
  • boterweg-28-erp-23.jpg
  • boterweg-28-erp-24.jpg
  • boterweg-28-erp-25.jpg
  • boterweg-28-erp-26.jpg
  • boterweg-28-erp-27.jpg
  • boterweg-28-erp-28.jpg
  • boterweg-28-erp-29.jpg
  • boterweg-28-erp-30.jpg
  • boterweg-28-erp-31.jpg
  • boterweg-28-erp-32.jpg
Bekijk alle foto's
Deze royale vrijstaande woning is landelijk gelegen maar diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en de basisschool zijn op een paar autominuten afstand gelegen. U kunt hier dus genieten van ultieme rust en privacy. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een riante woonkamer, nette keuken en bijkeuken. Twee slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond gesitueerd. De eerste verdieping is gemakkelijk te verdelen in meerdere slaapkamers en één extra badkamer. Op het perceel vindt u tevens een groot bijgebouw welke u eventueel kunt verbouwen tot mantelzorgwoning of kunt gebruiken als hobby-/werkruimte. Het naastgelegen perceel behoort tevens bij de woning en betreft 1 hectare weidegrond. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een kijkje te gaan nemen!

Het woonhuis is gebouwd in 1991 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met riet gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 1995, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de slaapkamers, de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige garage, de badkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van vloerbedekking, schoonmetselwerkwanden en stucwerkplafond.

Via de hal bereikt u de riante woonkamer. De ruimte ingedeeld in een eetgedeelte, zitgedeelte en een werkgedeelte en is zeer licht van opzet door de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en stucwerk. Het plafond is gestuct met een mooie sierlijst.

De keuken in de woning is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en achterwand. Door twee ramen in de gevel heeft u meer dan voldoende licht op uw werkblad. De ruimte is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keukeninrichting over diverse onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond.

Via de keuken heeft u toegang tot bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken vindt u een stortbkak en aansluitingen voor wasapparatuur.

De toiletruimte is geheel betegeld met een hangend toilet en fonteintje.

Op de begane grond zijn twee riante slaapkamers gesitueerd. Beide ruimtes zijn voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft ook toegang tot de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en stucwerkplafonds.

De badkamer is riant van opzet en is van alle gemakken voorzien zoals een bubbelbad, douchecabine, tweede toilet, bidet en dubbele wastafels in meubel met verlichting. De vloer is bedekt met vloerbedekking, betegelde wanden en mdf schrotenplafond voorzien van spots.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste hardhouten trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opbergruimte en eventueel tweede woonkamer. U kunt deze verdieping gemakkelijk verdelen in meerdere riante slaapkamers en een extra badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte wordt momenteel niet gebruikt maar zou eventueel te gebruiken zijn al bergzolder.

Bijgebouw
De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 28 m². Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van ca. 104 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen (spouw), het dak is met riet gedekt.
Het bijgebouw is voorzien van een dubbele openslaande garagedeuren en is aangesloten op de voorzieningen water en elektra. U zou deze ruimte kunnen verbouwen tot mantelzorgwoning. U kunt de ruimte eveneens gebruiken als hobby-/werkruimte of zou uitermate geschikt zijn voor dierenliefhebbers.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is nagenoeg geheel voorzien van gazon. Diverse borders en beplantingen zijn geplant.

Kenmerken

Overdracht:
status: Beschikbaar
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: vrijstaande woning
bouwjaar: 1991
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 278 m2
Overige inpandige ruimte: 50 m2
Externe bergruimte: 104 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2
perceeloppervlakte 10.015 m2
inhoud: 1.200 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 3
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 2
Buitenruimte:
ligging woning: vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
tuin: tuin rondom
Garage:
soort garage: inpandig
Berging:
soort berging: vrijstaand steen
voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water

Diashow

boterweg-28-erp-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Roel van der Steen RT RM

Neem contact op