Portal:
pisanostraat-168-eindhoven-0.jpg

Pisanostraat 168

EINDHOVEN

Adres
Pisanostraat 168
Woningtype
appartement
Bouwjaar
1963
Inhoud
297 m3
Woonoppervlakte
89 m2

Omschrijving

een 3-kamerappartement met (fietsen)berging en separate garagebox
Meer over Pisanostraat 168


Kenmerken

Woningtype: appartement
Oppervlakte: 89 m2 woonoppervlakte
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Ligging: in woonwijk

Meer over Pisanostraat 168


Foto's

  • pisanostraat-168-eindhoven-1.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-2.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-3.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-4.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-5.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-6.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-7.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-8.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-9.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-10.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-11.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-12.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-13.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-14.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-15.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-16.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-17.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-18.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-19.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-20.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-21.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-22.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-23.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-24.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-25.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-26.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-27.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-28.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-29.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-30.jpg
  • pisanostraat-168-eindhoven-31.jpg
Bekijk alle foto's
Op een uitstekende locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en met een fraai uitzicht op een plantsoen met groenblijvende volwassen beplanting bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement. Het betreffende appartement is gelegen op de tweede verdieping van een uit negen verdiepingen bestaand complex waarvan de gezamenlijke entree uitsluitend met een sleutel toegankelijk is. Het appartement is efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers, een compleet ingerichte keuken, een nette badkamer, een separate toiletruimte, een wasruimte en een sfeervolle woonkamer met balkon. De geheel betegelde badkamer is centraal gelegen in het appartement en is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een glaswand en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een op het zuiden gelegen balkon met schitterend uitzicht richting het centrum van Eindhoven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleiner balkon, het zogenaamde werkbalkon. De gezamenlijke fietsenberging is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex en is bereikbaar via de gezamenlijke entree. In 2014 is het appartement intern geheel gemoderniseerd. Geïnteresseerde kopers kunnen een separate garagebox bijkopen. De vraagprijs voor deze garagebox bedraagt € 17.500= k.k.

1. Omschrijving object

Appartement
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 1963 gebouwd appartementencomplex dat in totaal slechts negen woonlagen heeft. Het betreffende appartement beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op blokverwarming. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Nagenoeg alle ramen en deuren zijn voorzien van horren.

Algemeen
U betreedt het appartementscomplex via een frisse, ruime en lichte gezamenlijke entree die uitsluitend met een sleutel toegankelijk is. Aan de buitenzijde bevindt zich het beltableau met de intercominstallatie. In de centrale hal treffen we de liftinstallatie, het trappenhuis, de brievenbussen en de gezamenlijke fietsenbergingen. Verder beschikt het complex over diverse parkeerplaatsen en in de Pisanostraat zelf zijn ook nog volop parkeerplaatsen.

Indeling:

Tweede verdieping:

Via de liftinstallatie bereiken we de centrale inpandige ruimte op de tweede verdieping. Naast de voordeur van het betreffende appartement is de meterkast (6 groepen) gesitueerd. Achter de voordeur van Pisanostraat 168 treffen we dit ruimtelijk appartement. Loopt u het rondje met ons mee? U betreedt het appartement in een gang met toegang tot de diverse ruimten. De gang is afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De twee slaapkamers hebben een vrijwel identiek afwerkingsniveau. De vloer in de kamer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.

Aan de gang grenst tevens de keuken. Deze is voorzien van een keuken in een rechte wandopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een elektrische heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zogenaamd werkbalkon.

In de gezellige woonkamer wordt één van de grote voordelen van dit ruimtelijke en zeer lichte appartement duidelijk. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon georiënteerd op het zuiden zodat u ook buiten van het uitzicht kunt genieten.

Het appartement beschikt over een extra, separate wasruimte. In deze ruimte is de boiler gesitueerd en ook de watermeter. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Verder is deze kamer afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De nette, compleet ingerichte badkamer is geheel gerenoveerd in 2014 en is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van een glaswand en een dubbele vaste wastafel in een fraai meubel. De badkamer is aangesloten op de mechanische ventilatie.

Ook het in 2014 gemoderniseerde geheel betegelde toilet mag in dit rijtje niet ontbreken. De toiletruimte is aangesloten op de mechanische ventilatie.

Garage
In de laagbouw, naast het appartementencomplex gelegen, bevindt zich de separate garagebox. De garage is voorzien van een overhead deur en is eventueel aan te sluiten op de voorzieningen elektra.

2. Overige gegevens

Ligging
Het appartement is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van werkelijk alle denkbare voorzieningen. Het gezellige centrum van Eindhoven, het station, Winkelcentrum Woensel, ziekenhuizen, middelbare scholen en basisscholen en de Technische Universiteit bevinden zich allen op loop- of fietsafstand van het appartement. Bovendien bent u van hieruit met de auto in een mum van tijd op de diverse ontsluitingswegen.

Bijzonderheden
  • de aanvaarding van het appartement is geheel in overleg;
  • het VvE betreft een zogenaamde actieve vereniging;
  • het platte dak van het appartementencomplex is recentelijk vernieuwd en voorzien van isolatie;
  • de gevels van het complex zijn ook recentelijk gerenoveerd en voorzien van gevelisolatie;
  • er is camerabewaking;
  • de maandelijkse servicekosten inclusief stookkosten bedragen € 195,= (appartement);
  • het betreft een fraai gelegen ruim appartement met mogelijkheden tot koop van een bijbehorende garagebox á € 17.500,= k.k.;
  • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
status: Onder bod
aanvaarding: in overleg
Bouw:
woningtype: appartement
bouwjaar: 1963
oppervlakte en inhoud:
woonoppervlakte: 89 m2
Externe bergruimte: 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2
inhoud: 297 m3
Indeling:
aantal woonlagen: 1
aantal kamers: 3
aantal slaapkamers: 2
voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte:
ligging woning: in woonwijk
tuin: geen tuin
Garage:
soort garage: garagebox
Berging:
soort berging: inpandig

Diashow

pisanostraat-168-eindhoven-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op