Portal:
heikampweg-2-rosmalen-0.jpg

Heikampweg 2a

ROSMALEN € 1.250 per maand
Adres
Heikampweg 2a
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2006

Omschrijving

Bedrijfshal
Gebouwd in 2006. Opgetrokken uit geïsoleerde damwandplaten met gemetselde voet, stalen spanten en een geïsoleerd dak. De bedrijfshal is altijd voorzien van een constante aangename temperatuur. De vloer is uitgevoerd in beton…
Meer over Heikampweg 2 a


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Heikampweg 2 a


Foto's

  • heikampweg-2-rosmalen-1.jpg
  • heikampweg-2-rosmalen-2.jpg
  • heikampweg-2-rosmalen-3.jpg
  • heikampweg-2-rosmalen-4.jpg
Bekijk alle foto's
Bedrijfshal
Gebouwd in 2006. Opgetrokken uit geïsoleerde damwandplaten met gemetselde voet, stalen spanten en een geïsoleerd dak. De bedrijfshal is altijd voorzien van een constante aangename temperatuur. De vloer is uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is belegd met zonnepanelen die ook tot het gehuurde behoren.

Inrichting
  • bedrijfshal voorzien van tl-verlichting
  • meterkast
  • voorzieningen: aardgas, water, elektra en internet
  • een overheaddeur aan de voorkant (elektrisch te bedienen)
  • twee loopdeuren aan de zijkant van het pand
  • rijhoogte intern maximaal 5,20 m¹
  • doorrijhoogte van ca. 4,00 m¹
  • 18 stuks zonnepanelen op het dak, totaal ca. 5.700 watt op jaarbasis

Oppervlakte
ca. 19,60 x 7,95 = 156 m² begane grond vvo
ca. 9,81 x 7,95 = 78 m² verdieping vvo (vaste trap)

Indeling begane grond:
  • bedrijfshal
  • kantoor
  • kantine
  • toilet
  • douche
Verdieping
  • open ruimte met standplaats cv-ketel

  • Installaties
    Het bedrijfspand beschikt over de volgende technische of overige voorzieningen:
    • vloerverwarming in kantoor, kantine en toilet
    • 18 zonnepanelen op het dak

    Diversen
    Erfverharding door middel van betonklinkers, oppervlakte ca. 150 m²

    Privaat- en publiekrechtelijke aspecten

    Kadastrale gegevens
    Gemeente Rosmalen sectie C nummer 2832 oppervlakte 331 m²

    Bestemmingsplan
    Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kruisstraat" van de gemeente ‘s-Hertogenbosch en heeft daarin de enkelbestemming "Bedrijf".
    Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 24 november 2010 en nadien in werking getreden.

    Nutsvoorzieningen
    Het object is aangesloten op voorzieningen als elektra, aardgas, water en riolering.

    Staat van onderhoud
    Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

    Marktfactoren

    Ligging
    Het gebouw is gelegen aan een verharde openbare weg aan Heikampweg 2a te Rosmalen (Kruisstraat). Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijvigheid. De belendingen van het gebouw betreffen gelijksoortige bedrijfshallen.

    Parkeren
    De parkeermogelijkheden in de omgeving van dit bedrijfsobject zijn goed, er bevindt zich de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en parkeerhavens langs de openbare weg.

    Bereikbaarheid
    Het object is goed bereikbaar via de A59. Het snelwegennet is op ca. 2 kilometer afstand gelegen.

    Gegevens inzake huurcontract

    Termijn
    2 jaar met optie tot verlenging

    Betaling
    Per maand vooruit te voldoen

    Opzegtermijn
    1 jaar voor expiratiedatum

    Bankgarantie
    Ter grootte van twee maanden huur

    Huurindexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens" (2006 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    BTW
    De huur is niet met BTW belast.

    Beschikbaarheid
    Deze bedrijfshal is per 1 mei 2021 beschikbaar.

    Conclusies voor de huurder
    Het gebouw is bij uitstek geschikt voor opslag met kantoor. Vanwege de zonnepanelen is het mogelijk het gebruik energieneutraal te exploiteren.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 1.250 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: per datum
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Oppervlakten:
Bedrijfshal oppervlakte245 m2
Kantoor oppervlakte14 m2
Kantoor verdiepingen1
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

heikampweg-2-rosmalen-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frans Merkens RT RM

Neem contact op