Portal:
eisenhowerweg-3-veghel-0.jpg

Eisenhowerweg 3a - b

VEGHEL € 4.400 per maand
Adres
Eisenhowerweg 3a - b
Type
bedrijfsruimte
Perceeloppervlakte
10.060 m2

Omschrijving

Deze bedrijfsruimte met diverse kantoren is gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen te Veghel aan een brede, rustige straat nabij de snelweg A50 (Eindhoven-Oss). De afrit van de snelweg is nabij de bedrijfsruimte gelegen en daardoor makkelijk te bereiken…
Meer over Eisenhowerweg 3 a - b


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Eisenhowerweg 3 a - b


Foto's

  • eisenhowerweg-3-veghel-1.jpg
  • eisenhowerweg-3-veghel-2.jpg
  • eisenhowerweg-3-veghel-3.jpg
  • eisenhowerweg-3-veghel-4.jpg
Bekijk alle foto's
Deze bedrijfsruimte met diverse kantoren is gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen te Veghel aan een brede, rustige straat nabij de snelweg A50 (Eindhoven-Oss). De afrit van de snelweg is nabij de bedrijfsruimte gelegen en daardoor makkelijk te bereiken. Tevens is het centrum van Veghel binnen enkele autominuten goed en snel bereikbaar. De bedrijfsruimte is deels opgetrokken uit een gemetselde borstwering met daarboven damwand profielplaten en is via twee elektrische roldeuren en een loopdeur te bereiken.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen te Veghel aan een brede, rustige straat nabij de snelweg A50 (Eindhoven-Oss). De afslag van de snelweg is tevens nabij de bedrijfsruimte gelegen. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijfsgebouwen.

Object
Deze bedrijfsruimte is opgetrokken uit stalen spanten met een plat dak van bitumineuze dakbedekking en geprofileerde staalplaten. De wanden zijn opgetrokken uit damwand profielplaten. De voorliggende kantoorruimte is opgetrokken uit baksteen. De begane grond van de bedrijfsruimte is uitgevoerd in beton. Via twee elektrische roldeuren van ca. 4 en 6 meter breed met een hoogte van ruim 4 meter en een loopdeur is de bedrijfsruimte te bereiken. De hoogte van de bedrijfsruimte is ca. 5 meter en wordt verwarmd door middel van vier heaters. Er is dubbele beglazing in houten kozijnen aanwezig. De eerste verdieping van de kantoorruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren.
Indeling:
Begane grond:
  • hal/entree met toegang tot de bedrijfshal, kantoor-/ontvangstruimte en de
  • meterkast (alarm en krachtstroom);
    • bedrijfshal (is op te splitsen in twee units van ca. 400 m² per unit;
    • toiletruimte;
    • kantoor-/ontvangstruimte met laminaatvloer, stucwerk wanden en een
    systeemplaten plafond;
    Eerste verdieping:
    • kantoor / kantine met eenvoudig keukenblok;
    • toilet.

    Opleveringsniveau
    Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd)
    opgeleverd, inclusief:
    • tl verlichting ;
    • keukenblok;
    • krachtstroom aansluiting
    • 2 x pantry
    Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

    Huurprijs en -condities
    Huurprijs: € 4.400,= per jaar
    Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
    Huurperiode: minimaal 3 jaar
    Aanvaarding: in overleg / per direct
    Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
    basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
    Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Parkeren
    Het eigen terrein biedt voldoende parkeermogelijkheden.

    Kadastrale gegevens
    Gemeente Veghel sectie F nummer 5344 (gedeeltelijjk).

    Bestemmingsplan
    Het object is gelegen in het bestemmingsplan "De Dubbelen" van de gemeente Meijerijstad en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”.
    Het plan is onherroepelijk geworden op 6 april 2017.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 4.400 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel10.060 m2
Bedrijfshal oppervlakte800 m2
Bedrijfshal in units vanaf400 m2
Kantoor oppervlakte90 m2
Kantoor verdiepingen2
Kantoor voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

eisenhowerweg-3-veghel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frank van der Ligt

Neem contact op