Portal:
dorser-6-someren-0.jpg

Dorser 6

SOMEREN € 5.250 per maand
Adres
Dorser 6
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2001
Perceeloppervlakte
1.654 m2

Omschrijving

Dit bedrijfsobject met diverse kantoorruimtes is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Someren. De ontsluitingswegen richting Eindhoven, Venlo, Weert en Helmond zijn goed en snel te bereiken.

Locatie
Het gebouw is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein met goede…
Meer over Dorser 6


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Dorser 6


Foto's

  • dorser-6-someren-1.jpg
  • dorser-6-someren-2.jpg
  • dorser-6-someren-3.jpg
  • dorser-6-someren-4.jpg
Bekijk alle foto's
Dit bedrijfsobject met diverse kantoorruimtes is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Someren. De ontsluitingswegen richting Eindhoven, Venlo, Weert en Helmond zijn goed en snel te bereiken.

Locatie
Het gebouw is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein met goede ontsluiting richting Eindhoven, Venlo, Weert en Helmond.

Object
Gebouwd in 2001. De hal is opgetrokken met stalen spanten, metselwerk borstwering en daarboven geïsoleerde sandwich panelen. Dak met damwandprofielplaten, voorzien van isolatie en dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in beton. De hal is via een drietal geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeuren te bereiken.
Het kantoorgedeelte is traditioneel gebouwd met stenen spouwmuren, betonnen verdiepingsvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling:
Begane grond:
  • entree/hal met meterkast (3x 35A) en tochtportaal naar centraal trappenhuis;
  • kantoor, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en systeemplafond
met geïntegreerde verlichting, kabelgoot voor data en telefoon rondom;
  • kantine, voorzien van tegelvloer, spuitwerk wanden en systeemplafond met
  • geïntegreerde verlichting, kitchenette voorzien van spoelbak, vaatwasser,
    koelkast en voldoende bergruimte;
    • toiletgroep met separaat dames- en herentoilet, voorzien van voorportaal;
    • cv-ruimte;
    • magazijn/technische ruimte;
    • bedrijfsruimte met drie elektrische overheadeuren, bereikbaar vanuit de gang
    en de kantineruimte, voorzien een gasheater (bouwjaar 2001).
    Eerste verdieping
    • vier kantoren.

    • Opleveringsniveau
      Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd)
      opgeleverd, inclusief:
      • kantine met functioneel keukenblok;
      • krachtstroom aansluiting;
      • gasheater bedrijfshal
      Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

      Huurprijs en -condities
      Huurprijs: € 5.250,= ex. BTW per maand
      Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
      Huurperiode: minimaal 3 jaar
      Aanvaarding: in overleg / per direct
      Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
      Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

      Parkeren
      Op eigen terrein zijn ca. 4 parkeerplaatsen aanwezig.

      Kadastrale gegevens
      Gemeente Someren sectie H nummer 3212 oppervlakte 1.654 m²

      Bestemmingsplan
      Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Someren" van de gemeente Someren en heeft daarin de bestemming "Bedrijf”.
      Het plan is geheel in werking getreden op 24 januari 2019.

      Toegestane milieu categorie bedrijf tot en met categorie 3.1.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 5.250 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel1.654 m2
Bedrijfshal oppervlakte1.000 m2
Kantoor oppervlakte242 m2
Kantoor verdiepingen2
Kantoor voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

dorser-6-someren-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frank van der Ligt

Neem contact op