Portal:
grootmeestersstraat-5-gemert-0.jpg

Grootmeestersstraat 5

GEMERT € 980 per maand
Adres
Grootmeestersstraat 5
Type
winkelruimte
Bouwjaar
1990

Omschrijving

TE HUUR
Op een fraaie zichtlocatie gelegen aan een aanloopstraat naar het centrum van Gemert bevindt zich deze goed onderhouden winkel-/kantoorruimte van circa 100 m².

Locatie
Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen in het bruisende centrum van Gemert…
Meer over Grootmeestersstraat 5


Kenmerken

hoofdbestemming: winkelruimte
ligging: winkelgebied stadscentrum

Meer over Grootmeestersstraat 5


Foto's

  • grootmeestersstraat-5-gemert-1.jpg
  • grootmeestersstraat-5-gemert-2.jpg
  • grootmeestersstraat-5-gemert-3.jpg
  • grootmeestersstraat-5-gemert-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR
Op een fraaie zichtlocatie gelegen aan een aanloopstraat naar het centrum van Gemert bevindt zich deze goed onderhouden winkel-/kantoorruimte van circa 100 m².

Locatie
Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen in het bruisende centrum van Gemert. Het centrum bevat talloze winkels, vele horecagelegenheden en prachtige hotspots om te genieten van de historierijke omgeving. Landelijke winkelketens als Hema, Blokker, Lidl zijn gevestigd in de directe omgeving.
Het object is gemakkelijk te bereiken via lokale wegen, zowel per de auto als het openbaar vervoer. Tegenover de winkel-/kantoorruimte kan gratis geparkeerd worden op parkeerterrein 'De Kanarieplaats'. De dichtsbijzijnde bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.
Boven de winkel-/kantoorruimte zijn enkele appartementen aanwezig.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
detailhandel;
winkelondersteunende dienstverlening;
daghoreca;
zakelijke dienstverlening.

Object
De instapklare winkel-/kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 100 m² en een frontbreedte van 5,5 m¹. De raampartijen aan de voorzijde bieden u de mogelijkheid tot een royale display van uw product.
Via de entree bereikt u de winkel-/kantoorruimte. Bij binnenkomst is een balie aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de pantry.
De verwarming geschiedt via een cv-combiketel (merk Nefit). Tevens is het object voorzien van TL-verlichting en een alarm. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer en stucwerkwanden.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
alarminstallatie;
cv-combiketel (merk Nefit);
TL-verlichting;
eenvoudig keukenblok;
toilet.

Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 980,= per maand
Servicekosten: n.v.t. / huurder wordt rechtstreeks aangesloten op nutsvoorzieningen
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover het gehuurde. Op een gedeelte van parkeerterrein 'Kanarieplaats' moet een blauwe parkeerschijf worden gebruikt.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 980 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: winkelruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Oppervlakten:
Oppervlakte100 m2
Vloeroppervlakte100 m2
Verdiepingen1
Frontbreedte6 m
Horeca toegestaantrue
Omgeving:
Soort bouw: winkelgebied stadscentrum
Bijdrage winkeliersvereniging: false
Welstandsklasse: A2

Diashow

grootmeestersstraat-5-gemert-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frank van der Ligt

Neem contact op