Portal:
elisabethplaats-53-gemert-0.jpg

Elisabethplaats 53

GEMERT € 1.295 per maand
Adres
Elisabethplaats 53
Type
winkelruimte
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen op een fraaie zichtlocatie met veel presentatieruimte, winkelend publiek en ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Locatie
Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Gemert…
Meer over Elisabethplaats 53


Kenmerken

hoofdbestemming: winkelruimte
ligging: winkelgebied stadscentrum

Meer over Elisabethplaats 53


Foto's

  • elisabethplaats-53-gemert-1.jpg
  • elisabethplaats-53-gemert-2.jpg
  • elisabethplaats-53-gemert-3.jpg
  • elisabethplaats-53-gemert-4.jpg
Bekijk alle foto's
Representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen op een fraaie zichtlocatie met veel presentatieruimte, winkelend publiek en ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Locatie
Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Gemert. Het centrum bevat talloze winkels, vele horecagelegenheden en prachtige hotspots om te genieten van de historierijke omgeving. Er is een grote verscheidenheid aan ondernemers gevestigd in de directe nabijheid zoals Nettorama, Kruidvat, Blokker, Hema en ABN AMRO Bank.
Deze locatie verbindt de Nettorama en parkeren met hartje centrum van Gemert. Kortom, een drukke verbindingsroute voor het winkelend publiek.
Het object is te bereiken via lokale wegen, zowel per auto als het openbaar vervoer. Het gehele centrum beschikt over openbare parkeerplaatsen (gratis). De parkeerterreinen 'Elisabethplaats' en 'Komweg' zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.
Boven de winkel-/kantoorruimte zijn enkele appartementen gevestigd.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
detailhandel;
winkelondersteunende dienstverlening;
zakelijke dienstverlening.

Object
De modern ingerichte winkel-/kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 139 m² en een frontbreedte van 12 m¹. Vanuit de balie in de winkel-/kantoorruimte bereikt u de pantry en toilet. Vanuit deze ruimte bereikt u het magazijn voor de bevoorrading. Tevens beschikt het object over een etalage. De ruimte is voorzien van een alarminstallatie. De verwarming geschiedt via een cv-combiketel (merk Nefit). Radiatoren zijn hierop aangesloten. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerkwanden en een systeemplafond.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd)
opgeleverd, inclusief:
alarminstallatie;
cv-combiketel (merk Nefit);
eenvoudig keukenblok;
toilet.

Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.295,= per maand
Servicekosten: n.v.t. / huurder wordt rechtstreeks aangesloten op nutsvoorzieningen
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er vanrechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan parkeerterreinen 'Elisabethplaats' en 'Komweg'. Er kan gratis geparkeerd worden met een blauwe parkeerschijf.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 1.295 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: winkelruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Oppervlakten:
Oppervlakte139 m2
Vloeroppervlakte139 m2
Verdiepingen1
Frontbreedte12 m
Horeca toegestaanfalse
Omgeving:
Soort bouw: winkelgebied stadscentrum
Bijdrage winkeliersvereniging: false
Welstandsklasse: A2

Diashow

elisabethplaats-53-gemert-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frank van der Ligt

Neem contact op