Portal:
van-kuppenveldweg-12-asten-0.jpg

Van Kuppenveldweg 12

ASTEN € 7.250 per maand
Adres
Van Kuppenveldweg 12
Type
bedrijfsruimte
Perceeloppervlakte
2.404 m2

Omschrijving

TE HUUR
Deze representatieve kantoor-bedrijfsruimte is gunstig gelegen op bedrijventerrein ''Hazeldonk'', nabij de doorgaande weg te Asten.

Locatie
Het object is gelegen op het levendige bedrijventerrein ''Hazeldonk'' te Asten…
Meer over Van Kuppenveldweg 12


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Van Kuppenveldweg 12


Foto's

  • van-kuppenveldweg-12-asten-1.jpg
  • van-kuppenveldweg-12-asten-2.jpg
  • van-kuppenveldweg-12-asten-3.jpg
  • van-kuppenveldweg-12-asten-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR
Deze representatieve kantoor-bedrijfsruimte is gunstig gelegen op bedrijventerrein ''Hazeldonk'', nabij de doorgaande weg te Asten.

Locatie
Het object is gelegen op het levendige bedrijventerrein ''Hazeldonk'' te Asten. Dit bedrijventerrein is uitstekend geschikt voor bedrijven uit het MKB-segment. Dit wordt mede benadrukt door de toegestane milieucategorieën 2 en 3, de ruime
toegangswegen voor vrachtverkeer en verschillende groenvoorzieningen.
Via lokale wegen zijn gemakkelijk de N279 (Roermond-Den Bosch), N266 (Weert- Helmond) en de A67 (Venlo-Eindhoven) te bereiken.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is degelijk opgetrokken met behulp van een staalconstructie. De gevels zijn voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen. Deze zijn geperforeerd uitgevoerd voor uitstekende geluidsisolatie. Het platdak is ook voorzien van
geluidsisolatie met een bitumenafwerking. De 4 lichtstraten zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Verwarming vindt in de bedrijfsruimte plaats door middel van vloerverwarming. Het object heeft een hoogte van ca. 8,25 m¹, hoogte onder de hijshaak (bovenloopkraan); 6,00 m¹. Er zijn drie elektrisch bedienbare overheaddeuren aanwezig, twee aan de voorkant en één aan de zijkant.
Daarnaast zijn er drie kraanbanen aanwezig.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en deels inpandig in de bedrijfsruimte aanwezig. De kantoorruimtes genieten veel natuurlijk daglicht wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. Het kantoor is gemetseld in spouw en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De vloeren zijn keurig afgewerkt met tegels.

Indeling begane grond:
  • entree/hal, met vaste stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping;
  • 2 kantoren;
  • separate toiletruimte.
Indeling eerste verdieping:
  • gang/hal;
  • kantoorruimte;
  • kantine met functioneel keukenblok;
  • server/verwarmingsruimte;
  • separaat toilet.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
  • krachtstroominstallaties;
  • kantine met functioneel keukenblok;
  • airco-installatie.

Het object beschikt over 3 kraanbanen (3,2 t, 5 t en 5 t), over het gebruik hiervan wordt met verhuurder nader overleg gevoerd.

Het object is aangesloten op voorzieningen als glasvezel, water, elektra, aardgas en riolering.
Het buitenterrein (L-vormig) is geheel verhard met betonklinkers en deugdelijk omheind met stalen hekwerk. Via 2 toegangspoorten heeft u toegang tot het object.

Oppervlakten
  • bedrijfsruimte 1.457 m² bvo
  • kantoorruimte 145 m² bvo
  • buitenterrein ca. 800 m²

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 7.250,= per maand excl. btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 3 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de ruime opzet van het buitenterrein is het object ook per vrachtauto uitstekend toegankelijk.

Kadastrale gegevens
  • Gemeente Asten sectie K nummer 1517 oppervlakte 1.205 m²
  • Gemeente Asten sectie K nummer 1591 oppervlakte 1.199 m²
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Asten bedrijventerreinen 2013" van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en nadien in werking getreden.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 7.250 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel2.404 m2
Bedrijfshal oppervlakte1.457 m2
Bedrijfshal vrije hoogte8.25 m
Kantoor oppervlakte145 m2
Kantoor verdiepingen2
Terrein oppervlakte800 m2
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

van-kuppenveldweg-12-asten-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Hullegie RT RM

Neem contact op