Portal:
kerkdijk-zuid-11-sint-oedenrode-0.jpg

Kerkdijk-Zuid 11

SINT-OEDENRODE Prijs op aanvraag
Adres
Kerkdijk-Zuid 11
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2001
Perceeloppervlakte
4.260 m2

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met zwembad en grote garage/loods is gelegen op een rustige, door groen omgeven locatie. De woning kenmerkt zich door het luxe en hoogwaardige afwerkingsniveau. De woning beschikt over een riante woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, wasruimte, 3 ruime slaapkamers,…
Meer over Kerkdijk-Zuid 11


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: landelijk gebied

Meer over Kerkdijk-Zuid 11


Foto's

  • kerkdijk-zuid-11-sint-oedenrode-1.jpg
  • kerkdijk-zuid-11-sint-oedenrode-2.jpg
  • kerkdijk-zuid-11-sint-oedenrode-3.jpg
  • kerkdijk-zuid-11-sint-oedenrode-4.jpg
Bekijk alle foto's
Deze royale vrijstaande woning met zwembad en grote garage/loods is gelegen op een rustige, door groen omgeven locatie. De woning kenmerkt zich door het luxe en hoogwaardige afwerkingsniveau. De woning beschikt over een riante woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, wasruimte, 3 ruime slaapkamers, hobbykamer, logeerkamer en een moderne badkamer. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin met terras, gazon, sierbestrating en diverse vaste beplantingen. Ook bevindt zich in de tuin het verwarmde buitenzwembad. Tevens heeft u op het perceel de beschikking over een riante en praktische garage/loods met een oppervlakte van ca. 220 m². Deze garage/loods is aangesloten op alle voorzieningen en is daarmee uitermate geschikt voor een beroep aan huis, kantoor, opslag, mantelzorgwoning e.d.

Hebben wij uw interesse gewerkt? Bel dan gerust om een bezichtiging in te plannen, zodat u de woning met eigen ogen gezien heeft.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1972, compleet gerenoveerd in 2001. De muren zijn opgetrokken uit steen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de eerste verdieping is gedeeltelijk uitgevoerd in beton, gedeeltelijk in hout.
Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2001); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze ketel. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++) in hardhouten kozijnen. Er is dak- en vloerisolatie toegepast. De woning is voorzien van een glasvezel-aansluiting en een alarminstallatie.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de woonkeuken. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De vloer is afgewerkt met tegels voorzien van vloerverwarming.

De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met sierhaard (aardgas) voor de nodige gezelligheid. De grote raampartijen aan voor-, zij- en achterkant van de woning zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via een hardhouten schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Dit geeft een ruimtelijk effect en directe betrokkenheid bij de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond.

De riante woonkeuken is voorzien van een keukenblok afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskooktoestel, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en
2 koelkasten. Tevens heeft u in de keuken voldoende kastruimte.
De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken en de speelkamer. Een bergkast zorgt voor de benodigde bergruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een toilet, urinoir en een fonteintje.

Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming en betegelde wanden.

De doucheruimte is bereikbaar via de bijkeuken en is ingericht met een douche en een wastafel. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming en betegelde wanden.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een hobbykamer, een logeerkamer en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

Via de overloop heeft u toegang tot de 5 (slaap)kamers welke allen afgewerkt zijn met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. Eén slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand.

Via slaapkamer 3 komt u in (slaap)kamer 4 en vervolgens in (slaap)kamer 5. Deze ruimtes zijn natuurlijk ook te gebruiken als bergruimte, kantoor of hobbyruimte.

De badkamer is ingericht met een stoomdouche, wastafel in meubel en een zwevend closet. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping kunt u bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich een zolderberging met de opstelling van de cv-combiketels en de unit van de stoomdouche.

Garage/loods
Op het perceel bevindt zich tevens een riante garage/loods (bouwjaar 2001) met een oppervlakte van ca. 220 m². De muren zijn opgetrokken uit steen, het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van een betonvloer, stalen spanten en hardhouten kozijnen.
De garage is aangesloten op de voorzieningen water, elektra (krachtstroom), aardgas en drukriolering. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Indeling:

De garage is bereikbaar via 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en is voorzien van een gevlinderde betonvloer. De garage biedt plaats voor ca. 6 auto's.

De opslagruimte is bereikbaar via openslaande houten deuren en is voorzien van een gevlinderde betonvloer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en filterinstallatie ten behoeve van het zwembad.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een closet, urinoir en fonteintje. Via een trap heeft u toegang tot de zolder.

  • Verdieping:

  • In de garage/loods heeft u tevens de beschikking over een zolder met een oppervlakte van ca. 100 m2.

    Tuin
    In de prachtig aangelegde siertuin kunt u optimaal genieten van rust en ruimte. De tuin is ingericht met gazon, sierbestrating en diverse volwassen beplantingen. In de tuin is een terras aangelegd en heeft u de beschikking over een zonneluifel. Tevens bevindt zich in de tuin een buitenzwembad waar u vele uren van kunt genieten. Voor de zon- en buitenliefhebber een paradijs!!!

    Zwembad
    In de tuin bevindt zich een gemetseld zoutwaterzwembad met een oppervlakte van 50 m2 en een diepte van 1,50 m1. Het zwembad is gebouwd in 2005, is geheel met een zeil afgedekt. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (opgesteld in de garage/loods).

    2. Overige gegevens

    Ligging
    De woning is gesitueerd op een prachtige landelijke locatie in het
    buitengebied van Sint-Oedenrode. Hier woont u aan een rustige woonstraat
    en kunt u genieten van de weidse uitzichten over weilanden en
    landerijen.

    Bijzonderheden
    • aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
    • goed onderhouden, fraai gelegen woning;
    • een object met volop mogelijkheden voor beroep aan huis;
    • bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 0 k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
BTW belast: nee
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel4.260 m2
Bedrijfshal oppervlakte220 m2
Omgeving:
Soort bouw: landelijk gebied

Diashow

kerkdijk-zuid-11-sint-oedenrode-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

John Strik RT RM

Neem contact op