Portal:
piet-van-thielplein-5-beek-en-donk-0.jpg

Piet van Thielplein 5

BEEK EN DONK € 4.500 per maand
Adres
Piet van Thielplein 5
Type
winkelruimte
Bouwjaar
1961

Omschrijving

TE HUUR
Representatieve winkelruimte gelegen op het drukbezochte Piet van Thielplein te Beek en Donk, met een frontbreedte van maar liefst 10 m¹.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in hét winkelhart van de gemeente Laarbeek; het Piet van Thielplein…
Meer over Piet van Thielplein 5


Kenmerken

hoofdbestemming: winkelruimte
ligging: winkelgebied stadscentrum

Meer over Piet van Thielplein 5


Foto's

  • piet-van-thielplein-5-beek-en-donk-1.jpg
  • piet-van-thielplein-5-beek-en-donk-2.jpg
  • piet-van-thielplein-5-beek-en-donk-3.jpg
  • piet-van-thielplein-5-beek-en-donk-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR
Representatieve winkelruimte gelegen op het drukbezochte Piet van Thielplein te Beek en Donk, met een frontbreedte van maar liefst 10 m¹.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in hét winkelhart van de gemeente Laarbeek; het Piet van Thielplein. Dit plein wordt dagelijks drukbezocht door inwoners van de omliggende kernen Aarle-Rixtel, Lieshout en Mariahout. Er is een grote verscheidenheid aan ondernemers gevestigd, variërend van kleine detailhandel tot horecagelegenheid en grotere landelijke ketens zoals Kruidvat, PLUS supermarkt en de HEMA. (welstandsklassse A1)
De winkelruimte is uitstekend te bereiken via lokale wegen, zowel per auto als het openbaar vervoer. Er is een bushalte direct aan het Piet van Thielplein gelegen.
Het object is onderdeel van een appartementencomplex, boven de winkel zijn twee woningen aanwezig.

Object
Representabel, modern, degelijk, drie woorden die gelijk tebinnen schieten bij het zien van deze winkelruimte. De wanden zijn gemetseld in spouw. De grote puien aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Boven de entree is een luifel aangebracht. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met een keurig aangebrachte parketvloer.
De industriële verlichting draagt bij aan de moderne uitstraling.
De kantine is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerkwanden. Tevens zijn hier een eenvoudig keukenblok en de cv-ketel aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld.

Oppervlakte
winkelruimte: 484 m² vvo
frontbreedte: 10 m¹

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
  • verwarmingsunit boven de entree;
  • alarminstallatie;
  • industriële verlichting;
  • eenvoudig keukenblok;
  • toilet;
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 4.500,--
Servicekosten: n.v.t. / huurder wordt rechtstreeks aangesloten op nutsvoorzieningen
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het Piet van Thielplein, gelegen direct tegenover het gehuurde. Tevens zijn er oplaadpunten voor elektrische auto's.

Kadastrale gegevens
Gemeente Beek en Donk sectie L nummer 1314 A1
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kom Beek en Donk" van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de bestemming "Centrum”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 12 december 2012 en nadien in werking getreden.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 4.500 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: winkelruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Oppervlakten:
Oppervlakte484 m2
Vloeroppervlakte484 m2
Verdiepingen1
Frontbreedte10 m
Horeca toegestaanfalse
Omgeving:
Soort bouw: winkelgebied stadscentrum
Bijdrage winkeliersvereniging: false
Welstandsklasse: A1

Diashow

piet-van-thielplein-5-beek-en-donk-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route