Portal:
de-stad-14-oirschot-0.jpg

de Stad 14

OIRSCHOT € 650.000 k.k.
Adres
de Stad 14
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2005
Perceeloppervlakte
1.010 m2

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE MET BEDRIJFSWONING

Bedrijfsruimte
Gebouwd in 2005, binnenwerkse oppervlakte 181 m². Fundering op staal, betonvloer niet vloeistofdicht. Opgetrokken uit sandwichpanelen op stenen voet met borstwering tot 2 meter en 40 cm aan woonhuiszijde…
Meer over de Stad 14


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over de Stad 14


Foto's

  • de-stad-14-oirschot-1.jpg
  • de-stad-14-oirschot-2.jpg
  • de-stad-14-oirschot-3.jpg
  • de-stad-14-oirschot-4.jpg
Bekijk alle foto's
BEDRIJFSRUIMTE MET BEDRIJFSWONING

Bedrijfsruimte
Gebouwd in 2005, binnenwerkse oppervlakte 181 m². Fundering op staal, betonvloer niet vloeistofdicht. Opgetrokken uit sandwichpanelen op stenen voet met borstwering tot 2 meter en 40 cm aan woonhuiszijde. Aan voor- en buurzijde stalen spanten. Dak en wanden geïsoleerd met sandwich panelen. Stalen staanders. Overheaddeur 4,80 meter hoog. Grote lichtstraat. Vrije hoogte 5,25 m¹. Verwarming via gas gestookte heater. Portaal naar binnentuin, toilet volledig betegeld. Voor de loods is een geheel klinkerbestraat terrein gelegen van ca. 150 m² gelegen.

Inrichting:
  • Entree;
  • Bedrijfshal met 1 overheaddeur en 1 loopdeur;
  • Toilet.

Oppervlakte
213 m2 vvo

Installaties
Het bedrijfspand beschikt over de volgende technische of overige voorzieningen:
  • heater;
  • elektra;
  • water.

Woongedeelte
De bedrijfswoning is gebouwd in 2005. Opgetrokken uit baksteen (spouw), pannendak. Het dak is een pannen gedekt zadeldak. De begane grondvloer (voorzien van vloerverwarming) is uitgevoerd in natuursteen en de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Verwarming geschiedt door middel van gasgestookte cv-ketel. Raamkozijnen van alluminium met dubbele beglazing. Deurkozijnen in hardhout voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond:

hal met natuursteenvloer (vloerverwarming), wanden voorzien van glad stucwerk, plafond voorzien van sierstucwerk, binnendeuren allemaal hardhout met houten kozijnen, meterkast (16 groepen met spanning, 35 ampère afzekering, 1 groep krachtstroom, 1 hoofdschakelaar, gas en water meter, bergkast onder trap met unit vloerverwarming;

toilet met volledige wandtegeling, vrijhangend toilet, fonteintje, directe ventilatie;

L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, vlak stucwerk wanden, sierstucwerk plafond met inbouwspots, 2 x dubbele tuindeur naar tuin;

eetkeuken voorzien van hoekopstelling, veel bergruimte, alsmede volgende inbouwapparten: vaatwasmachine op hoogte (Siemens), oven/magnetron combi, appothekers kast, grote koelvries combinatie, separaat kookeiland met 4 pitten inductie en rechaud, schouwmodel wasemkap met verlichting. In het kookeiland zitten evenals in de rest van de keuken lades om te bergen;

bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger. Direct grenzend aan de keuken. Volledig betegeld en voorzien van eigen spoelaanrecht (2 kastjes);

achterportaal met garderobe en doorgang naar slapen begane grond;

ruime slaapkamer met houten vloer, wanden voorzien van kastenwand, glad stucwerk, sierstucwerk plafond met spots, doorgang naar badkamer;

badkamer direct grenzend en enkel bereikbaar vanuit slaapkamer begane grond met stoomdouchecabine, ligbad met douchevlak, wastafel, toilet, design radiator, wandbetegeling, stucwerk plafond voorzien van spots.

hardhouten eiken trap naar verdieping met betonvloer;

Eerste verdieping:

slaapkamer 1 met ruime kastenwand, Frans balkon in eindgevel, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond;

slaapkamer 2 met ruime kastenwand, laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, alsmede draai-/kiepraam;

kleine slaapkamer/kantoorruimte met dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbelglas, wand- en plafond voorzien van stucwerk;

geheel betegelde badkamer verdieping met tegelvloer, vrijhangend toilet, wastafel, douchecabine, dakkapel voorzijde, deels wand en plafondstucwerk.

tuin bereikbaar via ruime dubbele poort met bestrating, vijverpartij, volgroeide borders, voldoende groen en zeer veel privacy. Zonnescherm achter de woning is ter overname. De nabij achterdeur gesitueerde overkapping (12 m²) is zeer praktisch en zorgt voor “een droge inkom”;

garage ten behoeve van woning opgetrokken in steen (spouw) voorzien van jolat dak (bitumen gedekt) voorzien van loopdeur en dubbele houten garagedeur, oppervlakte van de garage is ruim 32 m². Doordat deze verwarmd wordt met een gasgevel kachel en zeer netjes is afgewerkt ook bruikbaar als hobbyruimte of opslagruimte;

Inhoud
Woonhuis 725 m3


Diversen
  • zeer degelijke bouw;
  • ruime loods;
  • erfverharding oppervlakte ca. 150 m2.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Oirschot " van de gemeente Oirschot en heeft daarin de bestemming "enkelbestemming bedrijf-3" .
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 1 juni 2010. Het object is binnen dit kader te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van gedeeltelijk bouwvlak bedrijf-3 en gedeeltelijk van frankeeraanduiding bedrijfswoning (bw).


Overige

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Bijzonderheden
Degelijke bouw, zeer goede combinatie van wonen en werken.


Marktfactoren

Ligging
Het gebouw is gelegen aan een industrieterrein op De Stad te Oirschot, gemeente Oirschot . Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door de goede staat van onderhoud en de bijbehorende bedrijfshal.
De belendingen van gebouw betreffen bedrijfspanden met woonhuizen.

Parkeermogelijkheden
De parkeermogelijkheden in de omgeving van dit bedrijfsobject zijn voldoende aanwezig.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 650.000 k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
BTW belast: ja
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel1.010 m2
Bedrijfshal oppervlakte213 m2
Bedrijfshal in units vanaf1 m2
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

de-stad-14-oirschot-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op