Portal:
t-hoogvelt-4-asten-0.jpg

't Hoogvelt 4

ASTEN € 479.000 k.k.
Adres
't Hoogvelt 4
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1979
Perceeloppervlakte
1.088 m2

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP/ EVENTUEEL IN DELEN TE HUUR vanaf € 2.500,- per maand
Representatieve, multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘t Hoogvelt te Asten…
Meer over 't Hoogvelt 4


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over 't Hoogvelt 4


Foto's

  • t-hoogvelt-4-asten-1.jpg
  • t-hoogvelt-4-asten-2.jpg
  • t-hoogvelt-4-asten-3.jpg
  • t-hoogvelt-4-asten-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR / TE KOOP/ EVENTUEEL IN DELEN TE HUUR vanaf € 2.500,- per maand
Representatieve, multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘t Hoogvelt te Asten.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 't Hoogvelt te midden van vergelijkbare bedrijven in het industrie en MKB-segment. Daarnaast is het object goed te bereiken, het bedrijventerrein ligt nabij de opritten van A67, Eindhoven-Venlo en N279 Roermond - ‘s Hertogenbosch.

Object
Het object is gebouwd in 1979. De gevels zijn gemetseld in spouw en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Betreft een platdak met bitumineuze afwerking. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton. Verwarming vindt in de kantoren plaats middels radiatoren (cv-ketel), in de bedrijfshal is een heater aanwezig.
Het buitenterrein is geheel verhard met betonklinkers.
Het object is gebouwd voor een technische groothandel, nadien tot heden is er een drukkerij gevestigd. De vloer is geschikt voor een zware belasting. Het huidige magazijn is voorzien van een extra Begra tussenvloer van ca. 200 m². Deze is uitgevoerd in het demontabele Begra systeem.

Indeling begane grond:
  • centrale entree;
  • drie kantoorruimtes met een toiletgroep en diverse bijruimtes;
  • bedrijfsruimte/magazijn is uitgevoerd in twee compartimenten, met een elektrisch bedienbare overheaddeur in het magazijn
(doorrijhoogte ca. 4,20 meter, bereikbaar aan de zijkant).
Indeling verdieping:
  • overloop;
  • drie kantoorruimtes met een toiletgroep;
  • kantine boven de magazijnruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt gebruiksklaar verhuurd/verkocht en in de huidige staat (leeg en ontruimd met gestoffeerde kantoren) opgeleverd, inclusief:
  • verlaagde plafonds en verlichting;
  • breedband internet;
  • stroomaansluitingen: 3 x 80A;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • toiletgroepen op de begane grond en eerste verdieping;
  • tl-verlichting in de kantoren en bedrijfshal.
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Koopprijs: € 479.000,= k.k.
Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 3.500,= per maand excl. btw

BIJ GEDEELTELIJKE VERHUUR:
kantoor (145 m²) en bedrijfsruimte (304 m²) met ca. 70 m² verdiepingsvloer € 2.500,- per maand
magazijn (241 m²) met verdiepingsvloer (ca. 200 m²) € 1.000,- per maand

Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur /incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De kooptransactie is niet met btw belast. De huur is wel met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Parkeren
Er is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, aan de voorzijde van het object.

Oppervlaktes
bedrijfsruimte: 304 m² bvo
magazijn: 241 m² bvo
bedrijfsruimte 1e verdieping: 270 m² bvo
kantoorruimte: 145 m² bvo

Kadastrale gegevens
Gemeente Asten sectie M nummer 1674
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Asten bedrijventerreinen 2013" van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en nadien in werking getreden.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 479.000 k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
BTW belast: nee
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel1.088 m2
Bedrijfshal oppervlakte840 m2
Kantoor oppervlakte145 m2
Kantoor verdiepingen2
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

t-hoogvelt-4-asten-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Hullegie RT RM

Neem contact op