Portal:
nijverheidsstraat-7-horst-0.jpg

Nijverheidsstraat 7

HORST € 40 per vierkante meter per jaar
Adres
Nijverheidsstraat 7
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1980
Perceeloppervlakte
6.960 m2

Omschrijving

TE HUUR
Royale bedrijfsruimte met twee loadingdocks op industrieterrein Hoogveld. Dit
object is in overleg uit te breiden met het naastgelegen pand aan de
Nijverheidsstraat 15 (bedrijfsruimte ca. 1.116 m² met voorgelegen kantoor
(ca. 168 m²)…
Meer over Nijverheidsstraat 7


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Nijverheidsstraat 7


Foto's

  • nijverheidsstraat-7-horst-1.jpg
  • nijverheidsstraat-7-horst-2.jpg
  • nijverheidsstraat-7-horst-3.jpg
  • nijverheidsstraat-7-horst-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR
Royale bedrijfsruimte met twee loadingdocks op industrieterrein Hoogveld. Dit
object is in overleg uit te breiden met het naastgelegen pand aan de
Nijverheidsstraat 15 (bedrijfsruimte ca. 1.116 m² met voorgelegen kantoor
(ca. 168 m²).

Locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Hoogveld op ca. 1 km van de A73. Dit
bedrijventerrein is ca. 58 ha groot en wordt gekenmerkt door vestigingen van
bedrijven in het MKB-segment. Een aantal belangrijke partijen zijn: John Deere,
Merkens BV, Verstraaten Groep, Maurice Kassenbouw, Driessen Groep.

Object
Het object is gebouwd in 1980, uitgebreid in 1990 en gerenoveerd in 2011.
Betreft een staalconstructie en geïsoleerd plat-dak met lichtstraten. De zijwanden
zijn voorzien van een gemetselde voet met daarboven geïsoleerde staalplaat.
Daarnaast zijn er twee loadingdocks aanwezig met overheaddeuren en twee
separate overheaddeuren welke elektrisch bedienbaar zijn. Verwarming vindt
plaats via een gasgestookte heater. Er is een eigen aansluiting voor gas, water en
elektra.
Het object aan de Nijverheidsstraat 15 betreft een bedrijfsruimte (ca. 1.116 m²)
met voorgelegen kantoor (ca. 86 m² op de begane grond en ca. 82 m² op de
verdieping).

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd. Daarnaast is het aangesloten op
voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 59.200,= per jaar excl. btw.
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief btw
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 =
100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%-
criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde
huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt
gecompenseerd.
Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de zijkant van het complex of aan de openbare weg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Horst sectie C nummer 3971 oppervlakte 6.960 m²
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Werkgelegenheidsgebieden I" van
de gemeente Horst en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 10 september 2013 en nadien
in werking getreden.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 40 per vierkante meter per jaar
Status: beschikbaar
Aanvaarding: direct
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel6.960 m2
Bedrijfshal oppervlakte1.480 m2
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

nijverheidsstraat-7-horst-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Hullegie RT RM

Neem contact op