Burgemeester Wijnenstraat 8
ASTEN
€ 30.000 per jaar
- Adres
- Burgemeester Wijnenstraat 8
- Type
- winkelruimte
- Bouwjaar
- 2019
- Vloeroppervlakte
- 310 m2
- Perceeloppervlakte
- 977 m2
Omschrijving
Te huur
Een nieuwbouw winkel- / kantoorruimte gelegen in het centrum van Asten, met een totale grootte van circa 310 m². Het object is recentelijk opgeleverd.
Locatie
Het gebouw is gelegen midden in het centrum aan de Burgemeester Wijnenstraat, een van de belangrijkste…
Meer over Burgemeester Wijnenstraat 8
Kenmerken
Meer over Burgemeester Wijnenstraat 8
Foto's
Bekijk alle foto's
Te huur
Een nieuwbouw winkel- / kantoorruimte gelegen in het centrum van Asten, met een totale grootte van circa 310 m². Het object is recentelijk opgeleverd.
Locatie
Het gebouw is gelegen midden in het centrum aan de Burgemeester Wijnenstraat, een van de belangrijkste invalswegen en winkelstraten in Asten. Het object is goed bereikbaar via lokale wegen, waarbij de A67 op circa 5 autominuten afstand is gelegen.
Object
Het object is onderdeel van een complex, bestaande uit 12 appartementen, commerciële- / kantoorruimte en praktijkruimte. Er zijn zorgwoningen aanwezig boven de te verhuren ruimte. Het betreft gemetselde gevels met spouwisolatie voorzien van grote puien, aluminium kozijnen en dubbel glas. De vloer is uitgevoerd in beton. De frontbreedte van het object bedraagt 19 meter, hetgeen bijdraagt aan een goede zichtbaarheid.
Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd.
- Inrichting:
- Winkel- / kantoorruimte
- Toiletruimte
- Keukenblok
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.
Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 2.500,= per maand excl. BTW.
Waarborgsom: Ter grootte van drie maanden huur /incl. BTW.
Huurperiode: Minimaal 2 jaar.
Aanvaarding: In nader overleg.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens
de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis,
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder
ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de openbare weg nabij het object; daarnaast is het mogelijk om te parkeren aan het Burgemeester Ruttenplein of aan het Koningsplein. Verder zijn er mogelijkheden met betrekking tot enkele parkeerplaatsen op de achterzijde van het complex.
Kadastrale gegevens
Gemeente Asten sectie G nummer 2595 oppervlakte 977 m².
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ''Centrumgebied'' van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming ''Enkelbestemming Centrum -1''. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 02-07-2014 en nadien in werking getreden.
De voor 'Centrum -1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Wonen;
- Detailhandel;
- Dienstverlening, waaronder kantoren;
- Voor een uitgebreide beschrijving, zie bijlage bestemmingsplan.
Kenmerken
Diashow
Routebeschrijving
Plan route
