Portal:
ekkersrijt-1208-son-en-breugel-0.jpg

Ekkersrijt 1208

SON EN BREUGEL € 360.000 k.k.
Adres
Ekkersrijt 1208
Type
kantoorruimte
Bouwjaar
1980
Vloeroppervlakte
401 m2
Perceeloppervlakte
754 m2

Omschrijving

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gebouwd in 1980. Opgetrokken uit steen (spouw), betonnen spanten, plat dak met bitumineuze dakbedekking, dakisolatie. De vloer is uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing…
Meer over Ekkersrijt 1208


Kenmerken

hoofdbestemming: kantoorruimte
oppervlakte: 401 m2 oppervlakte / 754 m2 perceel oppervlakte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Ekkersrijt 1208


Foto's

  • ekkersrijt-1208-son-en-breugel-1.jpg
Bekijk alle foto's
Kantoorruimte
De kantoorruimte is gebouwd in 1980. Opgetrokken uit steen (spouw), betonnen spanten, plat dak met bitumineuze dakbedekking, dakisolatie. De vloer is uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing. De plafonds van de kantoorruimten zijn uitgevoerd als systeemplafond met inbouwverlichting.
Inrichting:
  • entree met leistenen vloer, MBI steen wanden (gesausd) en een systeemplaten plafond;
  • centrale gang met leistenen vloer met zeven kantoorkamers aangelegen;
  • kantoor met vloerbedekking, MBI steen wanden (gesausd) en een systeemplaten plafond met airco;
  • gastentoilet;
  • centrale gang met vloerbedekking en systeemplaten plafond;
  • keukenhoek met aansluiting cv-ruimte en eenvoudig keukenblok in een lengte opstelling;
  • cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Nefit);
  • toiletgroep met twee toiletten, één urinoir in voorportaal en een hoekfonteintje;
  • magazijn met vloerbedekking, gesausde wanden en een systeemplaten plafond;
  • administratiekantoor met vloerbedekking, MBI steen wanden (gesausd) en een systeemplaten plafond met airco;
  • twee spreekkamers met vloerbedekking, MBI steen wanden (gesausd) en een systeemplaten plafond;
  • twee kantoorruimtes met vloerbedekking, MBI steen wanden (gesausd) en een systeemplaten plafond;
  • magazijn/werkplaats met een betonvloer, smalle overheaddeuren, servicekantoor, aanrechtblad en een lichtstraat;
  • twee entresols;
  • kantine met een marmoleumvloer, MBI steen wanden en een systeemplaten plafond en eenvoudig keukenblok;
  • aangelegen testruimte voorzien van elektra.
Oppervlakte
34,00 x 11,80 = 401 m² bvo

Installaties
Het bedrijfspand beschikt over de volgende technische of overige voorzieningen:
  • centrale verwarmingsinstallatie;
  • bewakingsapparatuur.

Diversen
  • gedeeltelijk bedrijfsruimte;
  • veel parkeerruimte op eigen terrein;
  • erfverharding door middel van betontegels, oppervlakte ca. 280 m².

Privaat- en publiekrechtelijke aspecten

Kadastrale gegevens
Gemeente Son en Breugel sectie C nummer 5655 oppervlakte 754 m²

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Ekkersrijt " van de gemeente Son en Breugel en heeft daarin de enkelbestemming "Bedrijventerrein – 1" en gedeeltelijk de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 4”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 29 augustus 2013.

Overige

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Bijzonderheden
Zeer geschikt als kantoor met kleine technische werkruimte.

Marktfactoren

Ligging
Het gebouw is gelegen aan Ekkersrijt 1208 op een industrieterrein te Son en Breugel. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijfspanden en logistieke centra. De belendingen van gebouw betreffen soortgelijke objecten.

Parkeermogelijkheden
De parkeermogelijkheden in de omgeving van dit bedrijfsobject zijn aanwezig op eigen terrein aan de linkerzijde (westzijde) van het object.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein Ekkersrijt. Bereikbaar via openbaar vervoer, de auto en de fiets. Het snelwegennet is op korte afstand gelegen en de openbare vervoersvoorzieningen zijn goed.

Gegevens inzake een eventueel huurcontract

Termijn
5 Jaar met recht op verlenging voor 5 jaar

Betaling
Per 3 maand(en) vooruit te voldoen

Opzegtermijn
1 Jaar voor expiratiedatum

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens" (2006 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Model
Volgens model vastgesteld door de Raad van onroerende zaken in 2015 (1e druk).

Beschikbaarheid
Dit object is in overleg beschikbaar (zodra de nieuwe locatie van de huurder beschikbaar is).

Conclusies voor de huurder
Het gebouw is bij uitstek geschikt voor een technisch of administratief bedrijf.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 360.000 k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
BTW belast: nee
Bouw:
Bestemming: kantoorruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Oppervlakten:
Kantoor oppervlakte401 m2
In units vanaf401 m2
Oppervlakte perceel754 m2
Indeling:
Verdiepingen1
Voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

ekkersrijt-1208-son-en-breugel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Stienen MRE RT RM

Neem contact op