Portal:
randweg-3-someren-0.jpg

Randweg 3

SOMEREN € 975.000 k.k.
Adres
Randweg 3
Type
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1993
Perceeloppervlakte
2.040 m2

Omschrijving

Raadhuis Makelaars en Berk & Kerkhof makelaars bieden u te koop aan: een op een modern bedrijventerrein in Someren op goede zichtlocatie gelegen bedrijfswoning met bedrijfshal/kantoorruimte/showroom. Een zeer compleet object en een ideale combinatie van wonen en werken, ideaal voor bijvoorbeeld…
Meer over Randweg 3


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Randweg 3


Foto's

  • randweg-3-someren-1.jpg
  • randweg-3-someren-2.jpg
  • randweg-3-someren-3.jpg
  • randweg-3-someren-4.jpg
Bekijk alle foto's
Raadhuis Makelaars en Berk & Kerkhof makelaars bieden u te koop aan: een op een modern bedrijventerrein in Someren op goede zichtlocatie gelegen bedrijfswoning met bedrijfshal/kantoorruimte/showroom. Een zeer compleet object en een ideale combinatie van wonen en werken, ideaal voor bijvoorbeeld handelsondernemingen.

Woonhuis

Begane grond:

  • Entree, hal, meterkast 8 groepen en krachtaansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping;
  • Provisiekelder (gestort), groot circa 5.90 x 3.99 m1;
  • Kantoor-/slaapkamer begane grond (3.20 x 3.89 m1) met eiken parketvloer en
schoonmetselwerkwanden;
  • Woonkamer circa 42 m2 met eiken parketvloer, spachtelputzwanden, open haard en schuifpui;
  • Keuken, groot circa 4.69 x 3.91 m1, met tegelvloer met vloerverwarming en een kunststof
keukeninrichting met granieten blad, keramische kookplaat (vernieuwd), afzuigkap,
combimagnetron, koelkast en vaatwasser;
  • Achterhal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
  • Bijkeuken met aansluitingen witgoed en opstelplaats gasgestookte c.v.-ketel Nefit 2016;

Eerste verdieping:

  • Slaapkamer 1: groot circa 4.30 x 3.95 m1;
  • - Slaapkamer 2: groot circa 2.80 x 3.96 m1;
    - Slaapkamer 3: groot circa 4.00 x 2.86 m1;
    - Slaapkamer 4: groot circa 2.80 x 3.95 m1;
    - Badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan en dubbele wastafel;
    - Overloop met separaat toilet met fonteintje en een bergkast.

    Algemeen:
    - In spouw gebouwde berging, groot 4.09 x 7.59 m1, verdeeld in twee delen;
    - Fraai aangelegde achtertuin met prieel, vijverpartij, borders en een vrije achterom;
    - Carport en ruime inrit.

    Bedrijfsgedeelte

    Kantoorruimte begane grond:
    • Entree met wachthoek en trapopgang, werkkast en toiletgroep met toilet, urinoir en wastafel;
    • Kantoorruimte 5.80 x 5.34 m1 met vloerbedekking, systeemplafond en airco;
    • Kantine 4.64 x 5.34 m1 met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, systeemplafond en
    mechanische ventilatie. Keukenblok in hoekopstelling met twee elektrische kookpitten, magnetron,
    koelkast en vaatwasser;
    • Doorloopkantoor 3.10 x 1.85 m1 naar magazijn.

    • Kantoorruimte verdieping:
      • Drie kantoorkamers groot respectievelijk circa 3.99 x 4.33 m1, 3.99 x 4.43 m1 en 3.50 x 4.33 m1,
      • met vloerverwarming en airco;
        • Spreekkamer 2.85 x 3.05 m1 met vloerverwarming;
        • Archiefruimte 2.65 x 4.43 m1;
        • Toiletruimte;
        • Ruime overloop.

        Showroom:
        - Oppervlakte circa 304 m2 BVO;
        - Voorzien van linoleumvloer en gasgestookte heather;
        - Led-verlichting
        - MBI betonsteen schoonmetselwerk;
        - Stalen dakplaten in het zicht;
        - Vrije hoogte onder staaldak 3.40 m1, onderzijde stalen spant 3.08 m1;

        Werkplaats:
        - Oppervlakte circa 50 m2 BVO, gesitueerd in showroom;
        - Voorzien van linoleumvloer;
        - LED-verlichting
        - Grote raampartij met isolatieglas;
        - MBI betonsteen schoonmetselwerk;
        - Stalen dakplaten in het zicht;
        - Rvs wasgoot;
        - Vrije hoogte onder staaldak 3.40 m1, onderzijde stalen spant 3.08 m1;

        Magazijn-/bedrijfsruimte 1:
        - Groot circa 9.80 x 15.56 m1;
        - Gemetselde voetmuur met stalen sandwichpanelen;
        - MBI betonsteen schoonmetselwerk;
        - Gewapende en gevlinderde betonvloer;
        - Stalen dakplaten in het zicht;
        - LED-verlichting;
        - Elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
        - Gasgestookte heather;
        - Nachtleverantieruimte;
        - Muurplaathogte 5 m1, nokhoogte 6.15 m1

        Magazijn-/bedrijfsruimte 2:
        - Groot circa 11.14 x 16.30 m1;
        - Gemetselde voetmuur met stalen sandwichpanelen;
        - MBI betonsteen schoonmetselwerk;
        - Gewapende en gevlinderde betonvloer;
        - Stalen dakplaten in het zicht;
        - LED-verlichting;
        - Gasgestookte heather;
        - Muurplaathogte 5.80 m1

        Testruimte:
        - Gelegen achter magazijnruimte;
        - Overdekte ruimte, breed circa 2.65 m1;
        - Betonvloer met goot;
        - Bereikbaar via elektrische roldeur.

        Voorzieningen

        Het object is voorzien van:
        - LED-verlichting;
        - Glasvezel;
        - Alarm;
        - Twee gasgestookte c.v.-ketels (waarvan één twee jaar oud) in bedrijfsgedeelte met vloerverwarming in kantoorgedeelte en heathers in bedrijfsgedeelte;
        - 3 x 35 Ampère stroomaansluiting;
        - Alle daken en daktrimmen vernieuwd in 2017;
        - Olie-/vetafscheider;
        - Zonnescreens kantoorruimte.

        Bestemmingsplan
        Op het bedrijventerrein rust momenteel planologisch een beheerverordening, ter voorbereiding op het nieuwe bestemmingsplan. Bedrijfscategorie 1 tot en met 3.2 zijn volgens het oude bestemmingsplan toegestaan en eveneens volgens het voorontwerp bestemmingsplan.

        Bij vestigingsvragen kan er contact opgenomen worden met de gemeente Someren: telefoonnummer 0493-497050 keuze 3.

        Omgeving
        Het bedrijfspand ligt op het bedrijventerrein Half Elfje/Sluis XI in Someren, op een zichtlocatie. Dit deel van het bedrijventerrein kenmerkt zich door hoogwaardige bebouwing bestaande uit bedrijfswoningen met industriële en ambachtelijke bedrijvigheid. Het centrum van Someren met alle voorzieningen ligt op 700 meter afstand.

        Het object is uitstekend bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Venlo, Weert en Helmond, via de N266, A2 en A67. Eindhoven en Venlo liggen op 20 autominuten.

        Algemeen:
        - Prima combinatie van wonen en werken;
        - Zichtlocatie;
        - Korte afstand tot het centrum;
        - Collegiale verkoop Raadhuis Makelaars met Berk & Kerkhof makelaars.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 975.000 k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
BTW belast: ja
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel2.040 m2
Bedrijfshal oppervlakte648 m2
Bedrijfshal in units vanaf648 m2
Kantoor oppervlakte212 m2
Kantoor verdiepingen2
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

randweg-3-someren-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Hullegie RT RM

Neem contact op