Horst – Fabrieksstraat 8a

TE HUUR
Betreft een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Hoogveld te Horst.

Locatie
Het object is uitstekend te bereiken via lokale wegen, door de brede opzet van de toegangswegen is het object ook goed te bereiken voor vrachtverkeer.
Bedrijventerrein Hoogveld is gelegen op ca. 2 autominuten van de A73 (Venlo-Nijmegen). Dit bedrijventerrein is ca. 58 ha groot en wordt gekenmerkt door vestigingen van bedrijven in het MKB-segment.

Object
Het object maakt deel uit van een bedrijvenverzamelgebouw. Het complex is gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2011. Het betreft een staalconstructie met zadeldak. De zijwanden zijn opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is recentelijk voorzien van geïsoleerde dakplaten en lichtstraten. Geheel voorzien van een betonvloer. Het buitenterrein is verhard met betonklinkers.
Oppervlakte bedrijfsruimte: 505 m² vvo

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– toiletruimte.
Het object is zelfstandig aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Parkeren
Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.500,= per maand excl. btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg/per direct

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Horst sectie C nummer 3971 gedeeltelijk
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Werkgelegenheidsgebieden I” van de gemeente Horst aan de Maas en heeft daarin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 10 september 2013 en nadien in werking getreden.
Bedrijven in de categorie 3.1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: ruimtelijke plannen

Kenmerken

Adres
Fabrieksstraat 8a
Postcode
5961 PK
Plaats
Horst
Land
Nederland

Overdracht

Status
Verhuurd
Type aanvaarding
In overleg
BTW belast
Ja

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Omschrijving
gerenoveerd in 2011
Jaar
1960

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal
505 m2
Bedrijfshal in units vanaf
0 m2

Kaart

Street View

Zoekservice