Best – de Ronde 4

KANTOORRUIMTE/PRAKTRIJKRUIMTE

Kantoorruimtes
Het gebouw is gebouwd in 1980 en is op staal gefundeerd, de begane grond en de verdiepingsvloeren bestaan uit beton. De wanden zijn opgetrokken uit baksteen met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Het dak is gedeeltelijk met pannen en gedeeltelijk met bitumineuze dakbedekking gedekt. Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig. De afwerking binnen bestaat uit een linoleum vloer en vloerbedekking, pleisterwerk wanden en systeemplafonds. De ruimtes worden verwarmd door middel van radiatoren met thermostaatkraan. Op de begane grond is ventilatie aanwezig.

Inrichting begane grond:
– hal/entree;
– balie;
– zes individuele kantoorruimtes;
– grote zaal;
– archiefruimte;
– drie toiletruimtes;
– keuken;
– meerdere bergruimtes;
– kantine/eetgelegenheid.

Inrichting eerste verdieping:
– overloop;
– toiletruimte;
– doucheruimte;
– twee spreekkamers;
– vier kantoorruimtes waarvan één met bergruimte.

Inrichting tweede verdieping:
– vergaderruimte met bergruimte.

Oppervlakte
begane grond: 485 m² bvo
eerste verdieping: 152 m² bvo
tweede verdieping: 99 m² bvo

Installaties
Het bedrijfspand beschikt over de volgende technische of overige voorzieningen:
– centrale verwarmingsinstallatie (twee cv-ketels);
– alarminstallatie;
– gedeeltelijk zonwering en gedeeltelijk rolluiken;
– brandblusapparatuur (en de vullingen);
– CO2 melders;
– ventilatie-unit;
– internet via (Ziggo) bekabeling in kabelgoten.

Diversen
– 6 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– carport;
– fraai aangelegde achtertuin;
– erfverharding door middel van klinkers.

Kadastrale gegevens
Gemeente Best sectie H nummer 5153 groot 829 m²
Gemeente Best sectie H nummer 5154 groot 313 m²
totaal groot 1.142 m²

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Best – ‘t Zand, Breeven en Heide ” van de gemeente Best en heeft daarin de enkelbestemming “Bedrijventerrein – 2”. Tevens heeft het object de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 5” en de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 4 februari 2013.
Het object is tevens gelegen in het bestemmingsplan “Parkeernormen en archeologie” van de gemeente Best en heeft daarin de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 5 (gebied met een middelhoge archeologische verwachting). Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 6 februari 2017.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Ligging
Het gebouw is gelegen aan De Ronde 4 op Bedrijventerrein Best -’t Zand, Breeven en Heide te Best. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijven. De belendingen van gebouw betreffen kantoorgebouwen en kleinschalige bedrijvigheid gecombineerd met wonen.

Parkeermogelijkheden
De parkeermogelijkheden in de omgeving van dit bedrijfsobject zijn openbaar.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via wegen en openbaar vervoer. Het snelwegennet is op 500 meter afstand gelegen en de openbare vervoersvoorzieningen zijn bus en het NS-station.

Beschikbaarheid
Dit object is per direct beschikbaar.

Conclusies
Het gebouw is bij uitstek geschikt als kantoor, presentatieruimte, maar ook als praktijkruimte. Tevens is er de mogelijkheid tot splitsing van het gebouw met een gezamenlijke achtertuin.

Kenmerken

Adres
de Ronde 4
Postcode
5683 CZ
Plaats
Best
Land
Nederland
Prijs
€ 575.000,- kosten koper

Overdracht

Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Jaar
1980

Oppervlakten

Kantoorruimte voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
Kantoorruimte
736 m2
Kantoorruimte in units vanaf
736 m2

Kaart

Street View

Zoekservice