Beek En Donk – Brouwersstraat 25a

Deze representatieve winkelruimte van ca. 250 m² is gelegen aan het drukbezochte Piet van Thielplein te Beek en Donk.

Locatie
Het object is gelegen aan de kop van het Piet van Thielplein, één van de belangrijkste en drukbezochte winkelstraten van Beek en Donk. Het object is goed bereikbaar via lokale wegen, waarbij de N279, die Helmond met ‘s-Hertogenbosch verbind, op ca. vijf autominuten afstand is gelegen. De belendingen betreffen particuliere woningen, horeca en een scala aan winkelruimte, waaronder: Hema, Plus Kruidvat en een bakkerij.

Object
Het betreft een winkelruimte op een hoeklocatie, de gevels zijn gemetseld in spouw en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is uitgevoerd in beton en afgewerkt met tegels. Verder is er een kluis-, cv- en toiletruimte aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
systeemplafond met TL-verlichting, spots en noodverlichting:
meterkast met eigen aansluitingen nutsvoorzieningen (water, elektra, aardgas en riolering);
verwarming vindt plaats via radiatoren (gasgestookte cv-ketel).
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.950,= per maand
Servicekosten: € 300,= per maand
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/inclusief btw
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg/per direct
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar naar huuringangsdatum, op basis van de het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens” (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: de huur is niet met btw belast.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, er zijn ca. 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er op het Piet van Thielplein een ruime parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente Beek en Donk sectie L nummer 1267 oppervlakte 528 m².

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Kom Beek en Donk” van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de enkelbestemming “Centrum” en dubbelbestemming “Waarde-Waardevolle bomen”.
Het plan is onherroepelijk geworden op 12 december 2012.

Kenmerken

Adres
Brouwersstraat 25a
Postcode
5741 CL
Plaats
Beek En Donk
Land
Nederland

Overdracht

Status
Verhuurd
Type aanvaarding
In overleg
BTW belast
Nee

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte

Oppervlakten

Winkelruimte
240 m2
Winkelruimte in units vanaf
0 m2
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
227 m2
Winkelruimte frontbreedte
650 m
Winkelruimte horeca toegestaan
Nee
Winkelruimte bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Winkelruimte welstandsklasse
B1

Kaart

Street View

Zoekservice