Son en Breugel – Ockhuizenweg 7b

TE HUUR
Deze landelijk gelegen bedrijfshal van ca. 800 m² b.v.o. in het buitengebied van Son en Breugel.
De bedrijfshal is snel en gemakkelijk te bereiken via de uitvalsweg A2 en A50.

Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Herziening 2017” van de gemeente Son en Breugel en heeft
daarin de bestemming “Agrarisch”.

Dankzij de kolomvrije constructie, uitstekende isolatie en het ruime, verharde voorterrein is deze hal uitermate geschikt voor opslag, stalling en gerelateerde activiteiten.

Kenmerken van de bedrijfshal
– De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 40,00 x 20,00 m = 800 m²
– De gevels bestaan uit prefabbeton tot ca. 1,20 m¹, met daarboven geïsoleerde damwandprofielplaten
– Het dak bestaat uit asbestvrije golfplaten met Dupanel-isolatie
– De vloer bestaat uit betonklinkers
– De dragende constructie bestaat uit stalen spanten met een vrije overspanning
– De bedrijfshal beschikt over een overheaddeur van ca. 5,00 m hoog en 5,00 m breed, alsmede een loopdeur
– In het naastgelegen pand bevindt zich een toilet waarvan gebruik kan worden gemaakt

Voorzieningen van de bedrijfshal
– Overheaddeur elektrisch (5 meter breed x 5 meter hoog)
– Loopdeur
– Betonklinkervloer
– Lichtplaten in het dak
– LED-verlichting
– In overleg is een stroomaansluiting mogelijk

Huurprijs & -condities
– Huurprijs: €45,= per m²/jaar (géén BTW, marge-regeling)
– Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur
– Huurperiode: in overleg met een minimale looptijd van 24 maanden
– Aanvaarding: per direct

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst twee jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Locatie
De bedrijfshal is landelijk gelegen aan een verharde weg in het buitengebied van Son en Breugel, tussen de dorpen Son, Best en Sint-Oedenrode. De bedrijfshal is snel en gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen vanaf de A50 en A2.