Deurne – Griendtsveenseweg 66

Exclusieve woonboerderij met wellness en professionele paardenhouderij aan de rand van De Peel

Waar rust, ruimte en privacy samenkomen met luxe wonen en paardenhouderij op hoog niveau.

Aan de rand van natuurgebied De Peel, tussen Deurne en Griendtsveen, ligt in een uitzonderlijk vrije en landelijke setting deze karaktervolle woonboerderij uit 1937. Een bijzonder compleet geheel waar wonen, paarden, natuur en ontspanning op vanzelfsprekende wijze met elkaar zijn verbonden.

De afgelopen jaren is de oorspronkelijke boerderij met visie en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een eigentijds landgoed met een uitgesproken eigen karakter. De royale woning, professionele paardenaccommodatie, uitgebreide wellnessvoorzieningen, zeven hoogwaardige dagbestedingsruimtes en vergaande duurzame energievoorzieningen maken dit tot een object dat zich nauwelijks in één categorie laat vangen.

Voor de paardenliefhebber is de ligging bovendien bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de omgeving is circa 125 kilometer aan ruiterroutes beschikbaar en zowel Peelbergen Equestrian Center als Green Valley Estate bevinden zich op korte afstand. Ook een gespecialiseerde paardenkliniek in Someren is snel bereikbaar.

En hoewel het hier voelt alsof de wereld even ver weg is, zijn de dagelijkse voorzieningen juist dichtbij. Het centrum en NS-station van Deurne liggen op enkele minuten afstand, met een directe intercityverbinding naar Eindhoven. Ook de A67 is binnen circa 10 minuten bereikbaar.

Wonen in een boerderij met karakter

De woonboerderij werd in 2017 grondig gerenoveerd en in 2021 aan de achterzijde stijlvol uitgebreid. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden, maar gecombineerd met het comfort, de ruimte en het afwerkingsniveau van nu. In 2024 zijn daarnaast zeven hoogwaardige dagbestedingsruimtes gerealiseerd.

Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken. Massief eikenhout, een robuust betonnen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur bepalen hier de sfeer. Het is een ruimte die past bij het buitenleven: royaal, warm en gemaakt om daadwerkelijk in te leven.

Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, wasruimte en toilet, stijlvol afgewerkt met Portugese cementtegels.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en kijkt fraai uit over de tuin. Binnen en buiten lopen hier als het ware in elkaar over.

Een afzonderlijke vleugel biedt ruimte aan een kantoor, privébioscoop en verschillende multifunctionele vertrekken. Daarmee leent de boerderij zich uitstekend voor een combinatie van wonen, werken en ontspannen op eigen terrein.

Een eigen slaapvleugel

De master bedroom bevindt zich in een separate en rustig gelegen vleugel en vormt een privé domein binnen de woning. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en is bereikbaar via een karakteristieke houten trap. Vanuit deze vleugel bestaat tevens een interne verbinding met de overige slaapvertrekken.

Op de verdieping bevinden zich nog vier royale slaapkamers, een ruime inloopkast en een tweede badkamer. De overloop is daarnaast bereikbaar via een tweede trap vanuit de woning, waardoor een bijzonder praktische en flexibele indeling ontstaat.

Door de gehele woning zijn materiaalgebruik, detaillering en comfort consequent op een hoog niveau doorgevoerd.

Paarden aan huis – professioneel en compleet

Voor wie paarden niet alleen als hobby, maar als wezenlijk onderdeel van het dagelijks leven beschouwt, vormt de paardenaccommodatie een belangrijk onderdeel van dit domein.

Het geheel beschikt over een vergunning voor het houden van 18 paarden. Momenteel zijn 9 paardenstallen aanwezig, waarbij de accommodatie en het terrein mogelijkheden bieden om uit te breiden naar in totaal 18 stallen.

De stallen zijn praktisch en professioneel ingericht en voorzien van automatische drinksystemen. Voor training, herstel en verzorging zijn onder andere een solarium, Vitafloor-trilplaat en zoutinhalatiestal aanwezig.

Ook buiten is de accommodatie compleet. Er is een buitenrijbaan met LED-verlichting en beregeningssysteem, een longeercirkel, meerdere paddocks en weides en een stapmolen met Safeguard-systeem. Een royale traileropstelplaats zorgt ervoor dat ook met grotere combinaties praktisch kan worden gemanoeuvreerd en geparkeerd.

Voor personeel is een eigen kantine aanwezig.

Een belangrijk pluspunt voor de ambitieuze ruiter of professionele paardenhouder is de mogelijkheid tot realisatie van een binnenrijbaan van circa 23 x 43 meter. In combinatie met de bestaande faciliteiten en de vergunning biedt dit interessante mogelijkheden om de hippische accommodatie verder uit te bouwen.

En juist hier maakt ook de omgeving het verschil: circa 125 kilometer aan ruiterroutes, hoogwaardige hippische sportlocaties in de regio en professionele veterinaire voorzieningen binnen handbereik.

Wellness in eigen tuin

Na het rijden of een lange dag buiten wacht achter de boerderij een compleet eigen wellnessomgeving.

De achtertuin is ingericht als een sfeervol en beschut wellnesslandschap, met het verwarmde zwembad uit 2019 als centraal punt. De zwembadinstallatie werd in 2025 vernieuwd en beschikt over automatische chloordosering, een solarafdekking en sfeervolle verlichting.

Het zwembad wordt duurzaam verwarmd door de biomassa-installatie.

Daarnaast zijn er een Finse sauna en een royale cedar hottub met een diameter van circa 300 cm, geschikt voor 6 tot 8 personen. Ook de hottub wordt via biomassa verwarmd.

Onder de eiken overkappingen kan vrijwel het gehele jaar buiten worden geleefd. Infraroodverwarming en gaskachels zorgen ook tijdens koelere dagen voor comfort. Een buitendouche en de zorgvuldig vormgegeven verbinding tussen woning, terrassen, tuin en wellness versterken het resortachtige karakter.

Verspreid over het terrein bevinden zich bovendien verschillende overkappingen en sfeervolle zitplekken. Een fraai aangelegde gastentuin vormt een rustige, groene plek binnen het geheel.

Zeven hoogwaardige dagbestedingsruimtes

In 2024 zijn op het terrein zeven hoogwaardige dagbestedingsruimtes gerealiseerd. Ook hier is gekozen voor een uitstraling en afwerkingsniveau die aansluiten bij de rest van het landgoed.

Hierdoor biedt het object, naast wonen en paardenhouderij, tevens mogelijkheden voor een combinatie met professionele of maatschappelijke activiteiten aan huis.

Bijgebouwen en fitness

Naast de woon- en paardenfaciliteiten beschikt het terrein over diverse functionele bijgebouwen.

In een technisch gebouw bevindt zich onder meer een volledig uitgeruste fitnessruimte met vloerverwarming, waarmee ook op dit vlak het hoge voorzieningenniveau van het landgoed wordt doorgezet.

Duurzaam en technisch bijzonder compleet

Achter de landelijke uitstraling gaat een zeer uitgebreide technische installatie schuil.

Een krachtige biomassa-installatie van circa 170 kW verzorgt de verwarming van de woning, bijgebouwen, het zwembad en de hottub. Het systeem bestaat uit een modulerende ketel geschikt voor pellets en houtchips en een separate stukhoutketel. Hierdoor kan flexibel en efficiënt worden gestookt.

Een brandstofbunker van circa 8 m³ zorgt voor een ruime voorraad.

Daarnaast zijn maar liefst 96 zonnepanelen met een totaal vermogen van circa 25.000 Wp aanwezig. Het landgoed beschikt over een 3 x 25A-aansluiting en is voorzien van volledig LED-verlichting met schemerschakelaars.

Ook de watervoorziening is uitgebreid uitgevoerd. Naast de reguliere drinkwateraansluiting is er een grondwaterput met hydrofoorpomp, een waterontharder en een uitgebreid beregeningssysteem voor zowel de tuin als de buitenrijbaan.

Gasketels zijn als back-up aanwezig.

Het resultaat is een technisch zeer compleet landgoed dat ondanks zijn omvang en uitgebreide voorzieningen sterk is voorbereid op duurzaam en toekomstgericht gebruik.

Een buitenplaats voor mens én paard

Wonen, paardenhouderij, wellness, natuur en werken aan huis zijn hier daadwerkelijk als één geheel ontwikkeld.

De privacy, het groen en de directe nabijheid van De Peel geven het gevoel van buitenaf wonen, terwijl Deurne, het station, de snelweg en belangrijke hippische voorzieningen juist verrassend dichtbij liggen.

Een plek voor wie ruimte zoekt. Voor paarden, voor zichzelf, voor gasten en voor een manier van leven waarin binnen en buiten niet van elkaar gescheiden hoeven te worden.

Bijzonderheden

• Karaktervolle woonboerderij uit 1937, grondig gerenoveerd in 2017 en uitgebreid in 2021
• Absolute privacy in een landelijke setting aan de rand van natuurgebied De Peel
• Professionele paardenaccommodatie met vergunning voor 18 dieren
• Momenteel 9 paardenstallen aanwezig, met mogelijkheid tot uitbreiding naar 18 stallen
• Buitenrijbaan met LED-verlichting en beregeningssysteem
• Mogelijkheid tot realisatie van een binnenrijbaan van circa 23 x 43 meter
• Longeercirkel, paddocks, weides en stapmolen met Safeguard-systeem
• Solarium, Vitafloor-trilplaat en zoutinhalatiestal
• Automatische drinksystemen
• Ruime traileropstelplaats en kantine voor personeel
• Circa 125 km aan ruiterroutes in de omgeving
• Peelbergen Equestrian Center en Green Valley Estate op korte afstand
• Gespecialiseerde paardenkliniek in Someren nabij
• Verwarmd zwembad met vernieuwde installatie uit 2025, automatische chloordosering, solarafdekking en verlichting
• Finse sauna, cedar hottub voor 6–8 personen en buitendouche
• Eiken overkappingen met infraroodverwarming en gaskachels
• Zeven hoogwaardige dagbestedingsruimtes, gerealiseerd in 2024
• Diverse bijgebouwen en volledig uitgeruste fitnessruimte met vloerverwarming
• Biomassa-installatie van circa 170 kW voor woning, bijgebouwen, zwembad en hottub
• Modulerende ketel voor pellets/houtchips en separate stukhoutketel
• Brandstofbunker van circa 8 m³
• 96 zonnepanelen met circa 25.000 Wp totaal vermogen
• 3 x 25A-aansluiting
• Volledig LED-verlichting met schemerschakelaars
• Drinkwateraansluiting, grondwaterput met hydrofoorpomp en waterontharder
• Uitgebreid beregeningssysteem voor tuin en buitenrijbaan
• Gasketels aanwezig als back-up
• Hoogwaardig en instapklaar afgewerkt
• NS-station en centrum van Deurne nabij en A67 binnen circa 10 minuten bereikbaar

Exclusive farmhouse with wellness facilities and a professional horse farm on the edge of De Peel

Where tranquility, space, and privacy come together with luxurious living and high-level horse farming.

On the edge of the De Peel nature reserve, between Deurne and Griendtsveen, this characterful farmhouse from 1937 is situated in an exceptionally open and rural setting. It is a truly complete ensemble where living, horses, nature, and relaxation are naturally intertwined.

In recent years, the original farmhouse has been transformed—with vision and high-quality materials—into a contemporary estate with a distinct character of its own. The spacious residence, professional equestrian facilities, extensive wellness amenities, seven high-quality recreational spaces, and extensive sustainable energy systems make this a property that defies easy categorization.

For horse lovers, the location is also particularly appealing. There are approximately 125 kilometers of riding trails in the surrounding area, and both the Peelbergen Equestrian Center and Green Valley Estate are a short distance away. A specialized equine clinic in Someren is also easily accessible.

And although it feels as if the world is far away here, everyday amenities are actually close by. The center of Deurne and the Deurne train station are just a few minutes away, with a direct intercity connection to Eindhoven. The A67 highway is also reachable within about 10 minutes.

Living in a Farmhouse with Character

The farmhouse was thoroughly renovated in 2017 and stylishly expanded at the rear in 2021. The original character has been preserved, yet combined with modern comfort, spaciousness, and high-quality finishes. In 2024, seven high-quality day-care rooms were also completed.

The heart of the home is the spacious kitchen-dining area. Solid oak, a sturdy concrete countertop, and high-quality built-in appliances set the tone here. It’s a space that complements outdoor living: spacious, warm, and designed to be truly lived in.

Adjacent to this are a practical pantry, laundry room, and half-bath, all stylishly finished with Portuguese cement tiles.

The bright living room features large windows and offers a beautiful view of the garden. Here, the indoors and outdoors seem to blend seamlessly.

A separate wing accommodates an office, a private movie theater, and various multifunctional rooms. This makes the farmhouse ideal for combining living, working, and relaxing on the property.

A Private Sleeping Wing

The master bedroom is located in a separate, quietly situated wing and forms a private retreat within the home. The bedroom features an en suite bathroom and is accessible via a distinctive wooden staircase. This wing also provides an internal connection to the other bedrooms.

On the upper floor, there are four additional spacious bedrooms, a large walk-in closet, and a second bathroom. The landing is also accessible via a second staircase from within the home, creating a particularly practical and flexible layout.

Throughout the entire home, the use of materials, attention to detail, and comfort are consistently maintained at a high standard.

Horses at Home – Professional and Comprehensive

For those who view horses not just as a hobby, but as an integral part of daily life, horse facilities are a key component of this lifestyle.

The facility is licensed to house 18 horses. Currently, there are 9 horse stalls, and the facilities and grounds offer the potential to expand to a total of 18 stalls.

The stalls are practically and professionally designed and equipped with automatic watering systems. Facilities for training, recovery, and care include a solarium, a Vitafloor vibration plate, and a salt inhalation stall.

The outdoor facilities are also fully equipped. There is an outdoor riding arena with LED lighting and a sprinkler system, a lunging circle, multiple paddocks and pastures, and a horse walker with a Safeguard system. A spacious trailer parking area ensures that even larger trailer combinations can be maneuvered and parked with ease.

There is a staff cafeteria on site.

A major advantage for the ambitious rider or professional horse owner is the possibility of building an indoor riding arena measuring approximately 23 x 43 meters. Combined with the existing facilities and the permit, this offers interesting opportunities to further expand the equestrian facilities.

And this is precisely where the surrounding area makes a difference: approximately 125 kilometers of riding trails, high-quality equestrian sports venues in the region, and professional veterinary services within easy reach.

Wellness in Your Own Backyard

After a drive or a long day outdoors, a private wellness retreat awaits behind the farmhouse.

The backyard has been transformed into a cozy and sheltered wellness oasis, with the heated pool—built in 2019—as its centerpiece. The pool system was upgraded in 2025 and features automatic chlorine dosing, a solar cover, and ambient lighting.

The pool is sustainably heated by the biomass system.

In addition, there is a Finnish sauna and a spacious cedar hot tub with a diameter of approximately 300 cm, suitable for 6 to 8 people. The hot tub is also heated by biomass.

Under the oak canopies, you can enjoy the outdoors virtually all year round. Infrared heating and gas heaters ensure comfort even on cooler days. An outdoor shower and the carefully designed connection between the house, terraces, garden, and wellness area enhance the resort-like character.

Scattered throughout the grounds are various covered areas and cozy seating spots. A beautifully landscaped guest garden provides a peaceful, green retreat within the property.

Seven High-Quality Day Activity Rooms

By 2024, seven high-quality day activity rooms will have been completed on the property. Here, too, the design and finish were chosen to complement the rest of the estate.

As a result, in addition to residential living and horse boarding, the property also offers opportunities to combine these with professional or community-based activities on-site.

Outbuildings and Fitness

In addition to the residential and equestrian facilities, the property features various functional outbuildings.

A technical building houses, among other things, a fully equipped fitness room with underfloor heating, further reflecting the estate’s high standard of amenities.

Sustainable and Technically Comprehensive

Behind the rustic appearance lies a highly sophisticated technical system.

A powerful biomass system of approximately 170 kW provides heating for the residence, outbuildings, the swimming pool, and the hot tub. The system consists of a modulating boiler suitable for pellets and wood chips, as well as a separate log-fired boiler. This allows for flexible and efficient heating.

A fuel tank with a capacity of approximately 8 m³ ensures a generous supply.

In addition, there are no fewer than 96 solar panels with a total capacity of approximately 25,000 Wp. The estate has a 3 x 25A electrical connection and is equipped with all-LED lighting with twilight switches.

The water supply system is also extensively equipped. In addition to the standard drinking water connection, there is a groundwater well with a pressure pump, a water softener, and a comprehensive irrigation system for both the garden and the outdoor riding arena.

Gas boilers are available as a backup.

The result is a technically very complete estate that, despite its size and extensive amenities, is well-prepared for sustainable and future-oriented use.

A country retreat for people and horses

Living, horse ownership, wellness, nature, and working from home have truly been developed here as a single, integrated whole.

The privacy, the greenery, and the immediate proximity to De Peel give you the feeling of living in the countryside, while Deurne, the train station, the highway, and major equestrian facilities are surprisingly close by.

A place for those seeking space—for horses, for themselves, for guests, and for a way of life where indoors and outdoors need not be separated.

Details

• A charming farmhouse built in 1937, thoroughly renovated in 2017 and expanded in 2021
• Complete privacy in a rural setting on the edge of De Peel nature reserve
• Professional equestrian facility licensed for 18 animals
• Currently 9 horse stalls available, with the potential to expand to 18 stalls
• Outdoor riding arena with LED lighting and a sprinkler system
• Potential to build an indoor riding arena measuring approximately 23 x 43 meters
• Lunging ring, paddocks, pastures, and a horse walker with a Safeguard system
• Solarium, Vitafloor vibration plate, and salt inhalation stall
• Automatic watering systems
• Spacious trailer parking area and staff cafeteria
• Approximately 125 km of riding trails in the surrounding area
• Peelbergen Equestrian Center and Green Valley Estate a short distance away
• Specialized equine clinic in nearby Someren
• Heated swimming pool with a renovated system from 2025, automatic chlorine dosing, solar cover, and lighting
• Finnish sauna, cedar hot tub for 6–8 people, and outdoor shower
• Oak-sheltered areas with infrared heating and gas heaters
• Seven high-quality recreational spaces, completed in 2024
• Various outbuildings and a fully equipped fitness room with floor heating
• Biomass system of approximately 170 kW for the house, outbuildings, swimming pool, and hot tub
• Modulating boiler for pellets/wood chips and a separate log-burning boiler
• Fuel storage tank of approximately 8 m³
• 96 solar panels with a total capacity of approximately 25,000 Wp
• 3 x 25A electrical connections
• Full LED lighting with twilight switches
• Drinking water connection, groundwater well with pressure pump and water softener
• Extensive irrigation system for the garden and outdoor riding arena
• Gas boilers available as a backup
• High-quality, move-in-ready finish
• Near the NS train station and downtown Deurne; the A67 is approximately 10 minutes away