Portal:

Mosselaarweg 15

BEST prijs op aanvraag

Kenmerken

aanvaarding: in overleg
bedrijfstype: Rundvee
diersoort: Vleeskalveren
bedrijfswoning: 708 m3
omgevingsvergunning: Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 28 juni 2007 verleend voor het houden van:
  • 5 zoogkoeien, RAV code A2.100;
  • 3 stuks vrouwelijk jongvee, RAV code A3.100;
  • 1.044 vleeskalveren, RAV code A4.100;
  • 36 schapen, RAV code B1.100;
  • 6 volwassen pony's, RAV code K3.100.
bedrijfscapaciteit: 1.047 witvleeskalveren
huiskavel: 3.67.65 ha (inclusief agrarisch bouwblok)
totale oppervlakte: 3.67.65 ha

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

VLEESKALVERENBEDRIJF

Het betreft een zeer goed onderhouden vleeskalverenbedrijf bestaande uit een ruime woonboerderij, loods, mantelzorgwoning, opslagruimte, twee vleeskalverenstallen, ondergrond, tuin en landbouwgrond. De stallen voldoen volledig aan de vigerende wet- en regelgeving met betrekking tot het milieu- en dierenwelzijn. Het object is gelegen in het buitengebied van Best doch nabij de voorzieningen van Best en Oirschot.

Kadastrale gegevens
Gemeente Best sectie K nummer 741 oppervlakte 3.67.65 ha.

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 28 juni 2007 verleend voor het houden van:

  • 5 zoogkoeien, RAV code A2.100;
  • 3 stuks vrouwelijk jongvee, RAV code A3.100;
  • 1.044 vleeskalveren, RAV code A4.100;
  • 36 schapen, RAV code B1.100;
  • 6 volwassen pony's, RAV code K3.100.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Het bedrijf beschikt niet over een Nb-vergunning.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied Best 2006" van de gemeente Best en heeft daarin gedeeltelijk de enkelbestemming "Agrarische bedrijfsdoeleinden" en gedeeltelijk "Agrarisch gebied". Het object beschikt daarnaast over de lettertekenaanduiding "niet grondgebonden intensieve veehouderij (ngi)".
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 23 september 2008.

Omschrijving object

Bedrijfswoning
Gebouwd in 1959. Het woonhuis is opgetrokken uit baksteen (spouw) en met pannen gedekt. Dakisolatie is toegepast. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Centrale verwarming door middel van een cv-combiketel (2001). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

  • woonkeuken met tegelvloer, keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • woonkamer met tegelvloer en fraaie sierhaard;
  • kelder;
  • kantoor met tegelvloer;
  • entree/hal;
  • bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droogapparatuur;
  • meterkast met cv-ruimte, bergkast;
  • tweede bijkeuken met tegelvloer, schuifkastenwand, stortbak;
  • toilet.

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:

  • overloop;
  • vier slaapkamers met bergruimtes;
  • badkamer, geheel betegeld met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet

Tweede verdieping, via vlizo trap bereikbaar:

  • zolderruimte.

Inhoud bedrijfswoning 708 m³

Loods
Gebouwd in 1973 en 1987. De loods is opgetrokken uit hout en damwand en met asbestvrijegolfplaten gedekt. Dakisolatie (gedeeltelijk Tempex en Dupanel) is toegepast. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De vloer is uitgevoerd in beton. De loods heeft gedeeltelijk een open front.

Indeling:

  • opslagloods met openslaande deuren en kanteldeuren;
  • opslagloods met openslaande deuren en dierenruimte;
  • opslagloods met openslaande deuren en dierenruimte;
  • werkplaats met open front;
  • machineloods met open front.

Oppervlakte loods: 51,98 x 12,10 + 12,30 x 1,62 = 649 m²

Mantelzorgwoning
Gebouwd in 1950. De mantelzorgwoning is opgetrokken uit baksteen (spouw) en met pannen gedekt. Centrale verwarming door middel van gas- en gevelkachel. Warmwatervoorziening door middel van geiser. Dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond

  • keuken;
  • woonkamer;
  • één slaapkamer;
  • douche met toilet;
  • wasruimte;
  • inpandig fietsenhok, oppervlakte 6,00 x 4,50.

Eerste verdieping:

  • zolderruimte.

Oppervlakte mantelzorgwoning: 12,00 x 6,00 = 72 m²

Opslagruimte
Aangebouwd aan bedrijfswoning
Gebouwd in 1950. De ruimte is opgetrokken uit baksteen (steen en spouw) en gedeeltelijk met pannen, gedeeltelijk met dakpanprofielplaten gedekt. Dakisolatie (Tempex) is toegepast. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De vloer is uitgevoerd in beton en gedeeltelijk onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 50 m³. De opslagruimte is voorzien van openslaande deuren.

Indeling:

Begane grond:

  • atelier en winkelruimte met houten vloer;
  • diverse opslagruimtes;
  • garage met openslaande deuren.

Eerste verdieping:

  • houten zolder.

Oppervlakte opslagruimte: 18,40 x 11,80 + 4,80 x 3,78 = 235 m²

Vleeskalverenstal I
Gebouwd in 2011/2012. Systeembouw opgetrokken uit stalen spanten en betonpanelen. De stal is met asbestvrije golfplaten gedekt. Dakisolatie (aluminium en glaswol) en muurisolatie zijn toegepast. De stal is volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 2.096 m³. De vleeskalverenstal is voorzien van een roldeur.
Inrichting:

  • Bouwjaar: 2011/2012
  • Ventilatie: natuurlijke ventilatie, luchtinlaat via computergestuurde kleppen
  • Voerverstrekking: automatische voedering met babyboxen
  • Huisvestingssysteem: hokinrichting (Van Beek), roestvrijstaal met nekbuizen, Azobe roosters

Indeling:

  • hooi-opslagruimte met klinkervloer;
  • 4 voergangen van beton;
  • 7 rijen met 52 witvleeskalveren;
  • 1 rij met 59 witvleeskalveren.

Stralruimte 423 kalveren.

Oppervlakte vleeskalverenstal I: 56,05 x 28,15 = 1.578 m2

Vleeskalverenstal II
Gebouwd in 2001. Systeembouw opgetrokken uit stalen spanten en betonpanelen. De stal is met asbestvrije golfplaten gedekt. Dakisolatie en muurisolatie zijn toegepast. De stal is volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 2.550 m³. De vleeskalverenstal is voorzien van een roldeur.
Inrichting:

  • Bouwjaar: 2001
  • Ventilatie: natuurlijke ventilatie, luchtinlaat via computergestuurde kleppen
  • Voerverstrekking: automatische voedering met babyboxen
  • Huisvestingssysteem: hokinrichting (Van Beek), roestvrijstaal met nekbuizen, Azobe roosters

Indeling:

  • voerkeuken met 2 warmwatertanks à 3.000 liter met twee boilers gestookt via houtkachel, 1 koudwatertank à 1.000 liter, 2 mengers à 1.200 liter, twee medicijnmengers en twee rijdende mengers voor opstart;
  • kantoor met technische ruimte, meterkast;
  • hygiënesluis met tegelvloer, douche, toilet, medicijnkast;
  • opslagruimte met opstelling houtkachel;
  • 4 voergangen met één middengang van beton;
  • 8 rijen met 78 witvleeskalveren;
  • zolderruimte boven voerkeuken met opstelling boilers.

Stalruimte 624 vleeskalveren.

Oppervlakte vleeskalverenstal II: 73,73 x 28,00 = 2.064 m2

Garage
Gebouwd in 1982. Opgetrokken uit baksteen (enkelsteens) en met asbesthoudende golfplaten gedekt. De garage is voorzien van een betonvloer en kanteldeur.

Oppervlakte garage: 6,00 x 4,50 = 27 m²

Diversen

  • erfverharding met klinkers, oppervlakte ca. 2.000 m²;
  • dieseltank in lekbak, inhoud ca. 1.200 liter;
  • sleufsilo van beton, oppervlakte 46,05 x 8,00 = 368 m², hoogte 1,25 m¹;
  • eigen waterbron met vergunning, diepte ca. 300,00 m¹;
  • 5 polyester voersilo's, à 8 ton;
  • 1 polyester voersilo à 12 ton;
  • 1 silo ten behoeve van houtpallets, inhoud 40 ton;
  • hobbydierenweide.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en enkele burgerwoningen.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Maarten van der Vleuten MRICS REV RT RRV RM

Neem contact op