Portal:

Airborneweg 43

SON prijs op aanvraag

Kenmerken

aanvaarding: in overleg
bedrijfstype: Varkens
diersoort: Zeugen en Vleesvarkens
bedrijfswoning: 1.100 m3
omgevingsvergunning: Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 18 september 2013 verleend voor het houden van:
  • 1148 gespeende biggen RAV-code D1.1.3;
  • 152 gespeende biggen, RAV-code D1.1.15.4;
  • 60 kraamzeugen, RAV-code D1.2.6;
  • 18 kraamzeugen, RAV-code D1.2.16;
  • 163 guste en dragende zeugen, RAV-code D1.3.12.4;
  • 72 guste en dragende zeugen, RAV-code D1.3.12.4;
  • 2 dekberen (7 maanden en ouder), RAV-code D2.4.4;
  • 768 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.1
  • 600 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.7.2.1
  • 56 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 336 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 252 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 10 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 2 volwassen paarden (3 jaar en ouder), RAV-code K1.100
bedrijfscapaciteit: 78 kraamzeugen, 1.125 gespeende biggen, 244 guste/dragende zeugen, 1.762 vleesvarkens inclusief opfokzeugen, 2 beren en 2 paarde
huiskavel: 3.47.40 ha (inclusief agrarisch bouwblok)
totale oppervlakte: 3.47.40 ha

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

FOK- EN VLEESVARKENSBEDRIJF

Een goed onderhouden fok- en vleesvarkensbedrijf bestaande uit een fraaie woonboerderij, fokzeugenstal, twee vleesvarkensstallen, aanbouw vleesvarkensstal/opfokzeugenstal, opslagruimte/loods, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden. Het object is gelegen in het buitengebied van Son.

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Son en Breugel sectie G nummer 48 oppervlakte 1.59.00 ha;
  • Gemeente Son en Breugel sectie G nummer 60 oppervlakte 1.88.40 ha;

Totaal groot 3.47.40 ha

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 18 september 2013 verleend voor het houden van:

  • 1148 gespeende biggen RAV-code D1.1.3;
  • 152 gespeende biggen, RAV-code D1.1.15.4;
  • 60 kraamzeugen, RAV-code D1.2.6;
  • 18 kraamzeugen, RAV-code D1.2.16;
  • 163 guste en dragende zeugen, RAV-code D1.3.12.4;
  • 72 guste en dragende zeugen, RAV-code D1.3.12.4;
  • 2 dekberen (7 maanden en ouder), RAV-code D2.4.4;
  • 768 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.1
  • 600 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.7.2.1
  • 56 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 336 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 252 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 10 vleesvarkens van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking, RAV-code D3.2.15.4
  • 2 volwassen paarden (3 jaar en ouder), RAV-code K1.100

Natuurbeschermings-wetvergunning
Het bedrijf beschikt wel over een Nb-vergunning d.d. 24 september 2014. Deze vergunning heeft betrekking op een emissie van 3.935,05 kg NH3 per jaar.

Varkensrechten
Bij de koop zitten geen varkensrechten begrepen.

Bestemmingsplan
Het object is gedeeltelijk gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied; Herziening 2017" van de gemeente Son en Breugel en heeft daarin de enkelbestemming "Agrarisch met waarden -1" met bouwvlak (oppervlakte
ca. 1.50.00 ha) en de functieaanduiding “intensieve veehouderij” en functieaanduiding “specifieke vorm van agrarisch – veehouderij”.

Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 10 januari 2019. Het object is binnen dit kader te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van een intensieve veehouderij bedrijf.

Het overige deel is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Son en Breugel". Het object (m.u.v. het bouwvlak) heeft hierin de enkelbestemming "Agrarisch met waarden - 1" met de functieaanduiding "specifieke vorm van agrarisch met waarden - struweelvogels". Daarnaast beschikt het perceel gedeeltelijk over de dubbelbestemming "Leiding-brandstof".

Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 7 februari 2013.

Woonboerderij
Bouwjaar 2006, van steen (spouw) gebouwd, met gedeeltelijk gepotdekselde wanden, volledig geïsoleerd, pannendak, betonnen vloer, begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping gedeeltelijk houten balklaag en gedeeltelijk betonvloer. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van combi-ketel (2006), centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

  • woonkeuken met tegelvloer, keukenblok en complete inrichting;
  • woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden en plafond, openslaande tuindeuren;
  • entree, hal met tegelvloer en meterkast;
  • kantoor met tegelvloer;
  • bijkeuken met wasmachine-aansluiting;
  • badkamer met douche en vaste wastafel;
  • garage, tegelvloer met vloerverwarming, keukenblok, opslaande deuren.

Eerste verdieping:

  • overloop;
  • 4 slaapkamers;
  • toilet met fonteintje;
  • badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel, inloopdouche;
  • zolderberging met cv-ruimte en unit mechanische ventilatie.

Tweede verdieping, via vlizotrap bereikbaar:

  •  vliering.

Inhoud woonboerderij circa 1.100 m3

Fokzeugenstal
Bouwjaar 1996, van steen (spouw) gebouwd, met asbestvrije golfplaten gedekt, PUR dakisolatie, stalen spanten, gedeeltelijk onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 515 m3, verwarming op propaangas, rioolsysteem aanwezig, Groen Label luchtwasser betreffend de dragende- en guste zeugenafdeling. Over de gehele stal is een luchtkanaal aanwezig. Betreft een Biologische luchtwasser 85 % reductie.

Inrichting:

  • kraamafdeling voor 18 kraamzeugen in rechtopstelling (los), kunststof roosters, op basis van frisse neuzen systeem;
  • hygiënesluis;
  • kantoor;
  • werkkast;
  • medicijnkast;
  • CV-ruimte met cv-ketels (2011);
  • meterkast;
  • centrale middengang;
  • 6 afdelingen x 10 kraamhokken, capaciteit voor 60 kraamzeugen, rechtopstelling (los), Tenderfoot roosters, groenlabel (Delvris systeem), volledig automatische brijvoerinstallatie, verwarming d.m.v. deltabuizen, trespa hokinrichting, mechanische ventilatie, luchtinlaat via centrale gang in combinatie met damwand + glaswol ventilatieplafond, Fancom ventilatieregeling, frisse neuzen systeem;
  • 9 afdelingen x 10 hokken x 11 biggen, capaciteit voor 990 gespeende biggen, volledig kunststof rooster, ijzerwerk/hdp hokinrichting, automatische droogvoerinstallatie, anti-morsbakjes, groenlabel (Sondag systeem);
  • 1 afdeling x 7 hokken x 9 biggen, capaciteit 63 biggen, volledig kunststof roosters;
  • 1 afdeling x 8 hokken x 9 biggen, capaciteit 72 biggen, half kunststof roosters met vloerverwarming;
  • 1 afdeling met 42 boxen met uitloop, capaciteit 42 zeugen;
  • 2 berghokken;
  • 1 afdeling x 3 rijen met in totaal 35 zeugenligboxen, boxen > 2 m, stalen driekantrooster, betonnen ligbed + vloerverwarming (dekstal), capaciteit 35 zeugen;
  • 1 afdeling x 4 rijen x 15 zeugenligboxen met uitloop, capaciteit 45 zeugen;
  • 1 afdeling x 3 rijen x 15 zeugenligboxen met uitloop, capaciteit 50 zeugen.

Oppervlakte fokzeugenstal 20,80 x 65,40 = 1.360 m2 + 135 m2 = 1.495 m2

Vleesvarkensstal I
Bouwjaar 1985, van steen (spouw) gebouwd, met asbesthoudende golfplaten gedekt, dupanel dakisolatie, stalen spanten, binnenmuren tot nok opgetrokken, volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 1.426 m3

Inrichting:

  • kantoor met toilet en CV-ruimte met opstelling cv-ketels (2003);
  • brijvoerkeuken met computergestuurde 778 brijvoerinstallatie van Fancom, 3 mengers waarvan 2 van 1.100 liter en 1 van 4.500 liter en ontijzeringsinstallatie;
  • 8 afdelingen x 12 hokken x 7 vleesvarkens, capaciteit voor 672 vleesvarkens, gedeeltelijk bolle vloer met vloerververwarming, gedeeltelijk betonroosters, mechanische ventilatie, luchtinlaat via centrale gang in combinatie met damwand en glaswol ventilatieplafond, RVS-troggen, automatische brijvoerinstallatie, computergestuurd drinkwater verstrekking, ijzerwerk en kunststof hokinrichting, Fancom ventilatieregeling.

Oppervlakte vleesvarkensstal 61,12 x 14,90 = 910 m2

Aanbouw vleesvarkensstal/opfokzeugenstal
Aangebouwd aan vleesvarkenstal I
Bouwjaar 2007, van steen (spouw), met asbestvrije golfplaten gedekt, volledig geïsoleerd, stalen spanten, volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit 700 m3.

Inrichting:

  • 5 afdelingen x 10 hokken x 12 vleesvarkens, o.b.v. groen label via schuine wanden, betonvloer en bolle vloer met vloerverwarming, luchtinlaat via centrale gang en via ventilatieplafond, mechanische ventilatie, automatische brijvoerverstrekking, roestvrijstalen troggen, Fancom klimaatregeling;
  • centrale zijgang;

stalcapaciteit 600 vleesvarkens inclusief opfokzeugen.

Uitbreiding 14,90 x 46,70 = 695 m2

Varkensstal II
Bouwjaar 1987, van steen (spouw) gebouwd, met asbesthoudende golfplaten gedekt, dupanel dakisolatie, stalen spanten, binnenmuren tot nok opgetrokken, volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 1.191 m3, luchtwasser, centrale afzuiging.

Inrichting:

  • werkplaats;
  • 5 afdelingen x 12 hokken x 7 vleesvarkens, capaciteit voor 420 vleesvarkens, gedeeltelijk bolle vloer met vloerverwarming, gedeelteijk betonroosters, mechanische ventilatie, luchtinlaat via centrale gang in combinatie met damwand en glaswol ventilatieplafond, RVS-troggen, automatische brijvoerinstallatie, computergestuurd drinkwater verstrekking, ijzerwerk en kunststof hokinrichting, Fancom ventilatieregeling;
  • 1 afdeling x 10 hokken x 7 vleesvarkens, capaciteit 70 vleesvarkens;
  • 2 afdelingen van 36 zeugen in groepshuisvesting in groepen van 18, capaciteit 72 zeugen.

stalcapaciteit 490 vleesvarkens en 72 zeugen.

Oppervlakte vleesvarkensstal 61,12 x 14,90 = 910 m2

Totale bedrijfscapaciteit

  • 78 kraamzeugen;
  • 1.125 gespeende biggen;
  • 244 guste/dragende zeugen;
  • 1.762 vleesvarkens inclusief opfokzeugen;
  • 2 beren;
  • 2 paarden.

Opslagruimte/loods
Bouwjaar 1999, van steen (spouw) gebouwd, met abestvrije golfplaten gedekt, stalen spanten, betonvloer.

Inrichting:

  • opslagruimte;
  • garage/werkplaats;
  • 2 paardenboxen + hooizolder

Oppervlakte opslagruimte/loods 14,00 x 16,60 = 232 m2

Diversen

  • erfverharding met klinkers, oppervlakte ca. 1.500 m²;
  • 5 polyester voersilo’s;
  • hekwerk rondom perceel;
  • wasplaats/opvangput;

Landbouwgrond
Huiskavel, ca. 1.97.40 ha, op normale hoogte gelegen zandgrond, gras-, bouw- en maïsland.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Maarten van der Vleuten MRICS REV RT RRV RM

Neem contact op