Portal:

Beliënberkdijk 23

SOMEREN prijs op aanvraag

Kenmerken

aanvaarding: in overleg
bedrijfstype: Pluimvee
diersoort: (Opfok)Vleeskuikenouderdieren
bedrijfswoning: 750 m3
omgevingsvergunning: Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 13 januari 2011 verleend voor het houden van:
  • 10 schapen;
  • 32.788 ouderdieren van vleeskuikens;
  • 2 volwassen paarden.
bedrijfscapaciteit: 32.788 vleeskuikenouderdieren
productierechten: 40.668 pluimvee-eenheden
huiskavel: 2.27.60 ha (inclusief agrarisch bouwblok)
totale oppervlakte: 2.27.60 ha

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

VLEESKUIKENOUDERDIERENBEDRIJF

Een vleeskuikenouderdierenbedrijf bestaande uit een bedrijfswoning, vier pluimveestallen, eierlokaal, schuur, ondergrond, tuin, erf en verdere aanhorigheden. Het bedrijf beschikt over een goed onderhouden bedrijfswoning, goede bedrijfsgebouwen en benodigde vergunningen. Het gehele bedrijf voldoet aan de geldende milieu- en welzijnseisen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Someren sectie G nummer 5363 oppervlakte 0.25.10 ha;
Gemeente Someren sectie G nummer 5364 oppervlakte 2.02.50 ha;
Totaal 2.27.60 ha.

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 13 januari 2011 verleend voor het houden van:

  • 10 schapen;
  • 32.788 ouderdieren van vleeskuikens;
  • 2 volwassen paarden.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Gedeputeerde staten van Noord-Brabant hebben op d.d. 4 maart 2015 een verklaring van geen bedenken afgegeven. Deze verklaring heeft betrekking op een emissie van 14.276,30 kg NH3.

Pluimvee-rechten
Er zijn in totaal 40.668 pluimvee-eenheden.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Someren – Deelgebied 1” en heeft daarin gedeeltelijk de enkelbestemming "Agrarisch – Agrarisch bedrijf" met de functieaanduiding “specifieke vorm van agrarisch veehouderij” en gedeeltelijk de enkelbestemming “Agrarisch met waarden – Abiotische waarden” en de functieaanduiding “specifieke vorm van waarde- hydrologisch waardevol”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 30 november 2017.
Het object is binnen dit kader te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van een veehouderij.

Bedrijfswoning
Het woonhuis is gebouwd in 1988 en beschikt over een goede onderhoudstoestand. De bedrijfswoning is opengetrokken uit baksteen (spouw) en het dak is met pannen gedekt. De begane grond- en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2009). De warmwatervoorziening geschiedt tevens via deze ketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Verder beschikt de woning over dak-, vloer- en muurisolatie.

Indeling:

Begane grond:

  • entree/hal met meterkast;
  • woonkamer met houten vloer, schouw;
  • woonkeuken met tegelvloer, keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • bijkeuken met werkkast, aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur;
  • doucheruimte;
  • toilet met urinoir en fonteintje
  • serre van aluminium, gaskachel;
  • kelder;
  • kantoor met vaste kast.

Eerste verdieping, via een vaste trap bereikbaar:

  • overloop;
  • vier slaapkamers, drie met wastafel, één met inloopkast
  • toilet;
  • badkamer met ligbad, wastafel.

Tweede verdieping, via een vlizotrap bereikbaar:

  • zolder;
  • cv-ruimte.

Inhoud bedrijfswoning: ca. 750 m³ (exclusief serre)


Pluimveestal I
Gebouwd in 1984. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt en gedeeltelijk voorzien van zonnepanelen. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De stallen zijn voorzien van een betonvloer. Dakisolatie (Tempex en folie) is aanwezig. Geheel voorzien van dakgoten. Het dak is gedekt met 63 zonnepanelen.

Inrichting

  • Bouwjaar: divers
  • Ventilatie: luchtinlaat door middel van ventielen, lengte- en nokventilatie
  • Verwarming: verwarming door middel van heteluchtkanonnen
  • Regelapparatuur: medicijnverstrekking (Aquados), binnenverneveling
  • VoerverstrekkingL: 4 circuits voerlijnen, 1 hanenlijn, 1 voerkorrellijn (welzijnsvoer)
  • Waterverstrekking: 2 lijnen ronddrinkers
  • Huisvestingssysteem: automatische wegrolnesten (Jansen), beun en houten roosters, met beluchting

Indeling:

  • voorruimte;
  • pluimveestal.

Stalcapaciteit 7.244 vleeskuikenouderdieren.

Pluimveestal I: 74,50 X 14,50 = 1.080 m²

Pluimveestal II
Gebouwd in 1986. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De stallen zijn voorzien van een betonvloer. Dakisolatie (Tempex en folie) is aanwezig. Geheel voorzien van dakgoten.

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers
  • Ventilatie: luchtinlaat door middel van ventielen, lengte- en nokventilatie
  • Verwarming: verwarming door middel van heteluchtkanonnen
  • Regelapparatuur: medicijnverstrekking (Aquados), binnenverneveling
  • Voerverstrekking: 4 circuits voerlijnen, 1 hanenlijn, 1 voerkorrellijnen (welzijnsvoer)
  • Waterverstrekking: 2 lijnen ronddrinkers
  • Huisvestingssysteem: 2 rijen automatische wegrolnesten (Jansen), beun en kunststof roosters, met beluchting

Indeling:

  • voorruimte;
  • pluimveestal.

Stalcapaciteit 7.244 vleeskuikenouderdieren.

Oppervlakte pluimveestal II: 74,50 x 14,50 = 1.080 m²

Pluimveestal III
Gebouwd in 2001. Opgetrokken uit baksteen (spouw), het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De stallen zijn voorzien van een betonvloer. Brandvertragende dakisolatie is aanwezig. Geheel voorzien van dakgoten.

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers
  • Ventilatie: luchtinlaat door middel van ventielen, lengte- en nokventilatie
  • Verwarming: verwarming door middel van heteluchtkanonnen
  • Regelapparatuur: medicijnverstrekking (Aquados), binnenverneveling
  • Voerverstrekking: 4 circuits voerlijnen, 1 hanenlijn, 1 voerkorrellijn (welzijnsvoer)
  • Waterverstrekking: 2 lijnen ronddrinkers
  • Huisvestingssysteem: automatische wegrolnesten (Jansen), beun en kunststof roosters

Indeling:

  • voorruimte;
  • pluimveestal.

Stalcapaciteit 9.300 vleeskuikenouderdieren.

Oppervlakte pluimveestal III: 66,00 x 20,00 = 1.320 m²

Pluimveestal IV met eierlokaal
Gebouwd in 1998. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De stallen zijn voorzien van een betonvloer. Dakisolatie (Tempex en folie) is aanwezig. Geheel voorzien van dakgoten.

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers
  • Ventilatie: luchtinlaat door middel van ventielen, lengte- en nokventilatie
  • Verwarming: verwarming door middel van heteluchtkanonnen
  • Regelapparatuur: medicijnverstrekking (Aquados), binnenverneveling
  • Voerverstrekking: 4 circuits voerlijnen, 3 hanenlijn, 3 voerkorrellijnen (welzijnsvoer)
  • Waterverstrekking: 4 lijnen ronddrinkers
  • Huisvestingssysteem: 2 rijen automatische wegrolnesten (Jansen), beun en kunststof roosters, met beluchting

Inrichting eierlokaal

  • eierlokaal met geautomatiseerde inpakker (Prinzen), capaciteit 18.000 eieren per uur, stapelaar (automatisch stapelen), cameratoezicht, er is een broedramenvuller aanwezig, evenwel deze is niet aangesloten;
  • eierbewaarplaats, geheel geconditioneerd;
  • containeropslag;
  • hygiënesluis.

Indeling stal:

  • voorruimte;
  • pluimveestal.

Stalcapaciteit 9.000 vleeskuikenouderdieren.

Oppervlakte pluimveestal IV 75,00 x 20,00 = 1.500 m²

De totale bedrijfscapaciteit is groot 32.788 vleeskuikenouderdieren.

Aangebouwd aan pluimveestal IV. Bouwjaar 1Schuur987. Opgetrokken uit baksteen (spouw) en het dak is met dakpanprofielplaten gedekt. De dragende constructie bestaat uit stalen spanten. De stallen zijn voorzien van een betonvloer. Verder beschikt de schuur over dak-, vloer- en muurisolatie.

Indeling:

  • garage;
  • kantine met toilet;
  • opslagruimte/werkplaats met tegelvloer;
  • paardenstal met 2 paardenboxen;
  • overkapping.

Oppervlakte schuur: 9,00 x 7,00 = 63 m² + 17,00 x 10,50 = 173 m² + 5,00 x 4,00 = 20 m², totaal 262 m²

Diversen

  • tuinhuis;
  • erfverharding met beton en klinkers, oppervlakte ca. 2.000 m²;
  • 7 polyester voersilo’s, inhoud 1 van 4 ton, 4 van 9 ton, 2 van 14 ton;
  • eigen waterbron;
  • noodstroomaggregaat, volautomatisch, 150 KVA;
  • kadaverkoeling;
  • mestvaalt;
  • het perceel is gedeeltelijk omheind met hekwerk;
  • voorzien van schone en vuile weg.

Landbouwgrond

  • perceelnummer: Someren G 4345 (ged.)
  • oppervlakte: 1.27.60 ha
  • huiskavel/veldkavel: huiskavel
  • grondsoort: zand
  • kwaliteit: goed
  • kavelvorm: rechthoekig
  • ontwatering: via sloten
  • gebruik: gras-/bouw-/maïsland

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op de voorzieningen water, elektra, aardgas en drukriolering. Bijverwarming stallen door middel van petroleum.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en burgerwoningen.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Beschikbaarheid
Dit object is in overleg beschikbaar.

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Maarten van der Vleuten MRICS REV RT RRV RM

Neem contact op