Portal:

Staartjespeelweg 8

ODILIAPEEL prijs op aanvraag

Kenmerken

aanvaarding: in overleg
bedrijfstype: Varkens
diersoort: Vleesvarkens
bedrijfswoning: 564 m3
omgevingsvergunning: Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 4 juli 2013 verleend voor het houden van:
  • 162 vleesvarkens, RAV code D3.2.1;
  • 756 vleesvarkens, RAV code D3.2.1;
  • 972 vleesvarkens, RAV code D3.2.1;
  • 840 vleesvarkens, RAV code D3.2.9;
  • 864 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 2240 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 540 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 168 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 840 vleesvarkens, RAV code D3.2.15.4;
  • 2240 vleesvarkens, RAV code D3.2.15.4.
bedrijfscapaciteit: 7.544 vleesvarkens
agrarisch bouwblok: 3 ha
huiskavel: 8.08.05 ha (inclusief agrarisch bouwblok)
totale oppervlakte: 8.08.05 ha
uitbreidingsmogelijkheden: het object beschikt over een ogmevingsvergunning bouw voor de bouw van een nieuwe vleesvarkensstal met een capaciteit van 2.240 vleesvarkens 

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

VLEESVARKENSBEDRIJF

Een goed onderhouden ruim volwaardig vleesvarkensbedrijf bestaande uit een bedrijfswoning, garage, 5 vleesvarkensstallen, ondergrond, tuin, erf en landbouwgrond. Het geheel is gelegen op een perceel van 8.08.05 ha, waarvan ca. 3.00.00 ha bouwblok. Het betreft een up-to-date bedrijf welke voldoet aan de vigerende milieu- en welzijnseisen. Daarnaast beschikt het object over een omgevingsvergunning bouw voor de bouw van een nieuwe vleesvarkensstal met een capaciteit van 2.240 vleesvarkens.

Kadastrale gegevens
Gemeente Uden sectie D, nummers:
3172 oppervlakte 0.09.15 ha;
3662 oppervlakte 0.19.25 ha;
3682 oppervlakte 2.30.45 ha;
3683 oppervlakte 5.49.20 ha;
Totaal 8.08.05 ha

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 4 juli 2013 verleend voor het houden van:

  • 162 vleesvarkens, RAV code D3.2.1;
  • 756 vleesvarkens, RAV code D3.2.1;
  • 972 vleesvarkens, RAV code D3.2.1;
  • 840 vleesvarkens, RAV code D3.2.9;
  • 864 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 2240 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 540 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 168 vleesvarkens, RAV code D3.2.14;
  • 840 vleesvarkens, RAV code D3.2.15.4;
  • 2240 vleesvarkens, RAV code D3.2.15.4.

Omgevingsvergunning (bouw)
Daarnaast beschikt het object over een bouwvergunning voor een nieuwe vleesvarkensstal met een capaciteit van 2.240 vleesvarkens.

Natuurbeschermingswetvergunning
Het bedrijf beschikt wel over een Nb-vergunning.

Varkensrechten
Er zijn in totaal 6.311 varkenseenheden.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Partiële herziening buitengebied 2017" van de gemeente Uden en heeft daarin de enkelbestemming "agrarisch met waarden – landschapswaarden" gedeeltelijk met bouwvlak (oppervlakte
ca. 3 ha) met de functieaanduiding intensieve veehouderij.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 22 juni 2017 en nadien goedgekeurd door Gedeputeerde Staten. Het object is binnen dit kader te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van intensieve veehouderij.

Bedrijfswoning

  • Bouwjaar: 1987, verbouwd in 2009
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw)
  • Dak: pannen
  • Vloeren: begane grond: beton, eerste verdieping: beton
  • Kozijnen: hardhout
  • Glas: dubbel
  • Verwarming: cv-combiketel
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja
  • Woonoppervlakte: 180 m²
  • Inhoud: 564 m³
  • Onderhoudstoestand: goed
  • Indeling:

Begane grond:

  • entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;
  • kantoorruimte;
  • woonkamer met houten vloer;
  • keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tegelvloer met vloerverwarming;
  • aangebouwde tuinkamer;
  • berging met aansluiting voor wasapparatuur;
  • achterportaal met toilet;

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:

  • overloop;
  • 4 slaapkamers;
  • badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 vaste wastafels en toilet.

Garage
Romp

  • - Bouwjaar: 1987
  • - L x b = oppervlakte: 12,26 x 6,15 = 75 m²
  • - Fundering: op staal
  • - Gevels: steen (spouw)
  • - Dakbedekking: pannendak
  • - Dragende constructie: stalen spanten
  • - Vloer: gedeeltelijk beton, gedeeltelijk betonklinkers
  • - Verdiepingsvloer: gedeeltelijk voorzien van houten zoldering
  • - Isolatie: spouwisolatie:ja, dakisolatie: ja
  • - Deuren: openslaand
  • - Onderhoudstoestand: goed

Vleesvarkensstal I
Romp

  • Bouwjaar: 1983
  • L x b = oppervlakte: 67,04 x 30,56 = 2.049 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw) (afgesmeerd)
  • Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
  • Dragende constructie: gedeeltelijk stalen spanten, gedeeltelijk dragende binnenmuren (gedeeltelijk van beton ca. 1,00 m¹)
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja, Dupanel
  • Mestput: geheel onderkelderd
  • Deuren: openslaand
  • Onderhoudstoestand: goed, gezien de leeftijd

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers
  • Ventilatie: luchtinlaat via centrale gang, H-profielpijp stralers als voorverwarming, 9 afdelingen met pvc ventilatieplafond en 9 afdelingen met onderdruk ventilatie, centrale afzuiging, 9 afdelingen zijn aangesloten op een chemische luchtwasser 95%
  • Regelapparatuur: voorzien van alarm, Stienen/Itho/Fancom klimaatcomputer met Ecovent systeem
  • Voerverstrekking: brijvoerinstallatie, 1 rvs trog (brijvoer)
  • Huisvestingssysteem: gedeeltelijk roostervloer met bolle vloer, kunststofhokafscheiding met stalen frame per 2 hokken

Indeling:

  • centrale middengang;
  • 18 afdelingen met 12 hokken voor 9 vleesvarkens.

Stalcapaciteit: 1.944 vleesvarkens.

Vleesvarkensstal II
Aangebouwd aan stal I
Romp

  • Bouwjaar: 2005
  • L x b = oppervlakte: 31,55 x 29,50 = 931 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw) (ca. 1,00 m¹), gedeeltelijk damwand, binnenmuren van gestort beton ca. 1,50 m¹) waarboven verlijmde blokken
  • Dakbedekking: sandwichpanelen
  • Dragende constructie: stalen spanten
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja
  • Mestput: geheel onderkelderd, diepte ca. 1,00 m¹
  • Deuren: openslaand
  • Onderhoudstoestand: goed

 

Inrichting:

  • Bouwjaar: 2005
  • Ventilatie: luchtventielen in de afdeling, 2 stuurkleppen per afdeling, afdelingen met onderdruk ventilatie (De Vries) , centrale afzuiging, aangesloten op luchtwasser 85 % biologisch (2019)
  • Voerverstrekking: rvs troggen, 1 trog op 2 hokken
  • Huisvestingssysteem: kunststof hokinrichting, betonrooster, bolle vloer met vloerverwarmingssysteem zonder ketel zogenaamd rondpompsysteem

Indeling:

  • centrale middengang;
  • 3 afdelingen met 280 vleesvarkens.

Stalcapaciteit: 840 vleesvarkens.

Vleesvarkensstal III
Romp

  • Bouwjaar: 1983
  • L x b = oppervlakte: 67,04 x 30,56 = 2.049 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw) (afgesmeerd)
  • Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
  • Dragende constructie: gedeeltelijk stalen spanten, gedeeltelijk dragende binnenmuren (gedeeltelijk van beton ca. 1,00 m¹)
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja, Dupanel
  • Mestput: geheel onderkelderd
  • Deuren: openslaand
  • Onderhoudstoestand: goed, gezien de leeftijd

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers
  • Ventilatie: luchtinlaat via centrale gang, H-profielpijp stralers als voorverwarming, 18 afdelingen met pvc ventilatieplafond en 1 afdeling met geperforeerde stalen damwandprfieplaten met steenwol ventilatieplafond en 3 afdelingen met onderdruk ventilatie, centrale afzuiging, 7  afdelingen aangesloten op chemische luchtwasser 95%
  • Regelapparatuur: voorzien van alarm, Stienen/Itho klimaatcomputer met Ecovent systeem
  • Voerverstrekking: brijvoerinstallatie, 1 rvs trog per hok
  • Huisvestingssysteem: gedeeltelijk roostervloer met bolle vloer, kunststofhokafscheiding met stalen frame per 2 hokken

Indeling:

  • centrale gang;
  • 14 afdelingen met 12 hokken à 9 vleesvarkens (op basis van 0,8 m2) is 1.512 vleesvarkens;
  • 1 afdeling met 96 vleesvarkens (met onderdruk ventilatie);
  • 1 afdeling met 72 vleesvarkens (met onderdruk ventilatie);
  • voerkeuken, 3 mengketels met wegers (11 m3 en 5 m3), watervat, brijvoerinstallatie (Fancom), type 778, enkel kolom voedering;
  • hygiënesluis met douche, toilet, ontsmettingsruimte, ruimte met diesel noodstroomaggregaat, werkplaats en kantine, - - cv-ruimte, propaangas cv-ketels, (Junkers, 1997).

Stalcapaciteit: 1.680 vleesvarkens.

Vleesvarkensstal IV
Aangebouwd aan stal III
Romp

  • Bouwjaar: 2005
  • L x b = oppervlakte: 31,55 x 29,50 = 931 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw) (ca. 1,00 m¹), gedeeltelijk damwand, binnenmuren van gestort beton ca. 1,50 m¹) waarboven verlijmde blokken
  • Dakbedekking: sandwichpanelen
  • Dragende constructie: stalen spanten
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja
  • Mestput: geheel onderkelderd, diepte ca. 1,00 m¹
  • Deuren: openslaand
  • Onderhoudstoestand: goed

Inrichting:

  • Bouwjaar: 2005
  • Ventilatie: luchtventielen in de afdeling, 2 stuurkleppen per afdeling, afdelingen met onderdruk ventilatie (De Vries) , centrale afzuiging, aangesloten op luchtwasser 85 % biologisch (2019)
  • Voerverstrekking: rvs troggen, 1 trog op 2 hokken
  • Huisvestingssysteem: kunststof hokinrichting, betonrooster, bolle vloer met vloerverwarmingssysteem zonder ketel zogenaamd rondpompsysteem

Indeling:

  • centrale middengang;
  • 3 afdelingen met 280 vleesvarkens.

Stalcapaciteit: 840 vleesvarkens.

Vleesvarkensstal V
Romp

  • Bouwjaar: 2011/2012
  • L x b = oppervlakte: 87,30 x 30,00 =2.619 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw), kopgevels met damwand
  • Dakbedekking: sandwichpanelen
  • Dragende constructie: stalen spanten
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja
  • Mestput: geheel onderkelderd, diepte ca. 1,20 m¹
  • Deuren: openslaand
  • Onderhoudstoestand: goed

Inrichting:

  • Bouwjaar: 2011/2012
  • Ventilatie: luchtinlaat via windkap in centrale gang, windstreamventilatie plafond, onderdruksysteem
  • Voerverstrekking: rvs troggen, 1 trog op 2 hokken, computergestuurde centrale brijvoerkeuken
  • Huisvestingssysteem: kunststof hokinrichting, betonroosters (gedeeltelijk dunne spleten)

Indeling:

  • centrale zijgang;
  • 8 afdelingen met 20 hokken voor 14 vleesvarkens.

Stalcapaciteit: 2.240 vleesvarkens.

Landbouwgrond
ca. 4.88.05 ha huiskavel met een rechthoekige kavelvorm. Het betreft op normale hoogte gelegen zandgrond met een teeltaarde van 40-50 cm¹. De percelen zijn niet voorzien van drainage.

Diversen

  • erfverharding van beton, oppervlakte ca. 1.200 m2;
  • kleindierenwei met afrastering;
  • kleindierenverblijf.
  • mestput (gekeurd in 2008), betonwanden, golfplatendak, inhoud ca. 3.000 m3, met aparte toerit;
  • 6 polyester silo's op stalen onderstellen, 4 van 24 ton, 1 van 18 ton en 1 van 5 ton;
  • droogvoedersilo, inhoud 34 ton droogvoer;
  • 5 polyester silo's, inhoud 60 m3 per silo ten behoeve van natvoer;
  • polyester silo, inhoud 40 m3 ten behoeve van natvoer;
  • 2 polyester silo's, inhoud 240 m3 per silo ten behoeve van ccm opslag;
  • sleufsilo, inhoud 150 ton ten behoeve van ccm opslag;
  • spoelplaats;
  • brandput.

Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, propaangas (huurtanks), lozing van fecaliënafvoer via IBA systeem.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en enkele burgerwoningen.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Beschikbaarheid
Het object is in overleg beschikbaar.

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Maarten van der Vleuten MRICS REV RT RRV RM

Neem contact op