Portal:

Zeilhoekweg 4

HEUSDEN prijs op aanvraag

Kenmerken

aanvaarding: In overleg
bedrijfstype: Paarden
bedrijfswoning: ca. 595 m3
omgevingsvergunning: Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 2 april 2003 verleend voor het houden van:
- 173 stuks melkvee ouder dan 2 jaar;
- 134 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar.
huiskavel: 15.58.90 ha (inclusief agrarisch bouwblok)

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

AGRARISCH BEDRIJF

Geheel vrij gelegen landbouwbedrijf dat geschikt is voor meerdere doeleinden. Waaronder het houden van rundvee, paarden en schapen. De gebouwen zijn ook zeer geschikt voor de uitoefening van een ambachtelijk bedrijf. Bij dit alles dient men wel rekening te houden met de mogelijkheden die opgenomen zijn in het bestemmingsplan waarvan u een uittreksel in de bijlage aan treft.
De vrijheid die deze locatie u geeft is uniek in zijn soort. Alleen al de oprijlaan die geheel voor eigen gebruik is heeft een lengte van ca. 250 meter. De landerijen zijn letterlijk om de gebouwen gelegen. Hierdoor heeft u altijd zicht op uw dieren en lopen ze altijd kort bij huis.
Oftewel een locatie die u niet moet laten schieten! Kom kijken en geniet van de vrijheid.

Woonhuis
Gebouwd in 1924, voor het laatst geheel gerenoveerd in 1977. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Dak met pannen gedekt. Begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (boven twee ramen enkel glas). Verwarming en warmwatervoorzieningen door middel van een cv-combiketel (bouwjaar 2008, merk Netfit Ecomline), tevens vloerverwarming in het toilet en de badkamer.

Indeling:

  • entree, tegelvloer;
  • woonkeuken, tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, inbouwblok;
  • woonkamer, houten vloer, stucwerkwanden, houten balkenplafond;
  • badkamer, tegelvloer, betegelde wanden, stroken plafond, wastafel en douche;
  • bijkeuken, tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond;
  • recreatieruimte, tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, ruime bergzolder boven de recreatieruimte;
  • slaapkamer, vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond;
  • toilet, tegelvloer, betegelde wanden, stucwerkplafond.

Eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap:

  • overloop, laminaatvloer, stucwerkwanden, kunststof schrotenplafond, berging;
  • drie slaapkamers, laminaatvloeren, stucwerkwanden, kunststof schrotenplafond.

Inhoud
ca. 595 m³

Voormalige ligboxenstal
Gebouwd in 1976. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Stalen spanten met tussenstaanders. Dak met asbesthoudende golfplaten gedekt. Gedeeltelijk onderkelderd (ca. 300 m³). Er is een betonvloer over de roostervloer gestort waardoor er een vlakke vloer is ontstaan.

Indeling:

  • kantoor;
  • waslokaal;
  • aflammerstal;
  • schapenstal;
  • voormalig tanklokaal in gebruik als berging en kantoor.

Oppervlakte
ca. 26,32 m x 18,73 m = 493 m²

Paardenstal
Gebouwd in 1976. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Dak met asbesthoudende golfplaten gedekt. Onderkelderd (ca. 650 m³).

Indeling:

  • zeven paardenboxen, stalen frame met houten planken en gemetselde tussenmuren.

Oppervlakte
ca. 20,40 m x 6,49 m = 132m²

Machineloods
Opgetrokken uit baksteen (spouw). Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten. Stalen spanten met vrije overspanning. De vloer is van beton.

Indeling:

  • garage voor één auto;
  • berging met elementendeur met inpandige geïsoleerde hobbyruimte;
  • aflaat.

Oppervlakte
ca. (22,48 m x 14,52) + (22,48 m x 2,45 m) = 381 m²

Open front stal
Drie gevels zijn opgetrokken uit baksteen (spouw). Dak met asbesthoudende golfplaten gedekt. Stalen spanten met vrije overspanning. Gedeeltelijk betonvloer, gedeeltelijk betonroosters en ligboxen. Geheel onderkelderd (ca. 1.200 m³).

Indeling:

  • berging;
  • schapenstal.

Oppervlakte
ca. 42,46 m x 13,46 m = 571 m²

Voormalig jongveestal
Gebouwd in 1960. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten. Dragende tussenmuren met houten spanten.

Oppervlakte
ca. 20,13 m x 6,33 m = 127 m²

Voormalige vleesvarkensstal
Gebouwd in 1950. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten (inrichting verwijderd, gedeeltelijk ingestort).

Indeling:

  • open ruimte ingericht als schapenstal.

Oppervlakte
ca. 27,69 m x 8,63 m = 239 m²

Sleufsilo’s
Indeling:

  • zes sleufsilo’s, ieder heeft een lengte van ca. 40 meter diep en een breedte van ca.: 5 m + 5 m + 10 m + 4 m + 5 m + 5 m;
  • één kuilplaat met een oppervlakte van ca. 40 m x 3 m

Landbouwgrond

  • vochthoudende zandgrond;
  • lichthoudende veenachtige onderlaag op ca. 2,5 - 4 m diepte;
  • ondergrondse leiding met hydranten;
  • grotendeels gedraineerd ± 13 ha om de 10 m¹;
  • onderbemaling met vergunning, ± 7 ha;
  • geen blijvend grasland.

Diversen

  • erfverharding, beton en betonklinkers;
  • toegangsweg, verhard met gebroken asfalt;
  • waterbron in de schuur (vergund).

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, tankgas en drukriolering, glasvezel.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen landbouwgronden, particuliere woningen en landbouwbedrijven.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Beschikbaarheid
Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Asten sectie Q nummer 141 oppervlakte 3.51.40 ha
Gemeente Asten sectie Q nummer 143 oppervlakte 8.80.70 ha
Gemeente Asten sectie Q nummer 144 oppervlakte 2.02.80 ha
Gemeente Asten sectie Q nummer 146 oppervlakte 1.24.00 ha
Totaal                                                                        15.58.90 ha

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Asten" van de gemeente Asten en heeft daarin de enkelbestemming "Agrarisch-Agrarisch Bedrijf", "Agrarisch met waarden" en de dubbelbestemming “Waarde-Archeologie 3”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 18 april 2017.

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Frans Merkens RT RM

Neem contact op