Portal:

Kampweg 46

BERINGE € 630.000 k.k.

Kenmerken

vraagprijs: € 630.000 k.k.
aanvaarding: in overleg
bedrijfstype: Tuinbouw
bedrijfssoort: Vollegrondstuinbouw
bedrijfswoning: 850 m3

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

AGRARISCHE LOCATIE MET HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN

Vraagprijs: € 630.000,= k.k. (met 2.50 ha)
Vraagprijs: € 760.000,= k.k. (met 4.40.77 ha)

Wat treft u hier aan:
1. een fraaie woning (bjr. 2007) van ca. 850 m³ met garage van ca. 316 m³
2. diverse bedrijfsruimten
3. tuinbouwkas van 4.608 m²
4 een royaal perceel landbouwgrond
5. mogelijkheid om arbeidsmigranten te huisvesten

Wat kunt u hiermee:
Er kan natuurlijk een agrarisch bedrijf gevestigd worden. Intensieve veehouderij is toegestaan, maar het object leent zich ook goed voor tuinbouwmatig gebruik. Een pluspunt daarbij is dat de huisvesting van arbeidsmigranten toegestaan is.

Het object leent zich echter ook zeer goed voor een paardenhouderij. Verder kunnen in overleg met de gemeente andere vormen van gebruik besproken worden.

Vrijstaande woning
Gebouwd in 2007. Opgetrokken uit baksteen (spouw + isolatie), pannendak, voorzien van dakisolatie. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van cv-combiketel (merk Nefit HR Ecomline, bouwjaar 2007), vloerverwarming in de keuken, badkamer, berging en bijkeuken. Voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Spouw- en dakisolatie aanwezig.
Voorzien van alarminstallatie en rondom voorzien van screens.
Traditionele bouw met degelijke en vrij luxe inrichting.Tussenbouw naar luxe garage met verdieping, (zelfde bouwstijl). Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Indeling:
Begane grond:

  • hal, tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond, trapopgang, meterkast;
  • woonkamer, plankenvloer, stucwerkwanden en -plafond, schuifpui;
  • keuken, tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond, aanrecht met natuursteenblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, provisiekast;
  • hobbykamer, zeilvloer, stucwerkwanden en -plafond;
  • toiletruimte;
  • wasruimte, tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond, cv-ruimte (Nefit HR Ecomline);
  • achterhal;
  • kantoor, zeilvloer, stucwerkwanden en -plafond;
  • garage, tegelvloer zonder vloerverwarming, overheaddeur, trap.

Eerste verdieping:

  • overloop, zeilvloer, stucwerkwanden en -plafond;
  • toiletruimte;
  • vier slaapkamers, zeilvloer, stucwerkwanden en -plafond, waarvan 1 slaapkamer met inloopkast;
  • badkamer, dubbele wastafel, ligbad, douchecabine;

Vlisotrap naar zolder (standplaats ventilatie-unit met warmteterugwinning)

Via de tussenbouw komt men in de garage. Deze is in dezelfde stijl als de woning opgetrokken. Op de begane grond bevindt zich de garage, voorzien van een overheaddeur, alsmede een kantoor. Via een vaste trap komt u op de verdieping. Hier is een logeerkamer en een hobbyruimte/speelkamer.

Woonhuis: ca. 850 m³
Garage: ca. 316 m³


Bedrijfsruimte
Gebouwd in 1996. Opgetrokken uit baksteen (spouw + isolatie), damwandprofielplaten dak, dupanel dakisolatie, stalen spanten, betonvloer. Muurplaathoogte 3,00 m¹.

Indeling:

  • voorste gedeelte in gebruik voor huisvesting seizoensarbeiders (vergunning voor 8 personen is aanwezig. De benodigde oppervlakte is daarvoor niet aanwezig). Ingericht met woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en slaapkamer, meterkast;
  • achterste gedeelte in gebruik als bedrijfsruimte, meterkast;
  • zijaanbouw (7,00 x 6,00 = ca. 42 m²), bouwjaar 2015, opgetrokken uit baksteen (spouw + isolatie), sandwichpanelendak, betonvloer.

Bedrijfsruimte: 22,00 x 7,40 = 163 m² + aanbouw 42 m² = 205 m²


Bedrijfsruimte
Gebouwd vanaf omstreeks 2000, diverse keren verlengd, kasconstructie. Opgetrokken uit damwandprofielplaten wanden met houten binnenwanden en gedeeltelijk sandwichpanelen (bij bedrijfsruimte), damwandprofielplatendak, stalen spanten, betonvloer. Voorzien van elektra (krachtstroom), heaterverwarming in pelzerij. Muurplaathoogte ca. 2,20 m¹, vrije hoogte ca. 2,10 m¹.

Indeling:

  • werkplaats, voorzien van overheaddeur;
  • bedrijfsruimte, voorzien van overheaddeur.

Bedrijfsruimte: 42,00 x 7,00 = 294 m²


Aanbouw bedrijfsruimte
Gebouwd in 2010. Opgetrokken uit damwandprofielplaten wanden + dak met sandwichpanelen binnenzijde, betonvloer.
Aanbouw opgetrokken uit damwandprofielplaten wanden, ten behoeve van stro-opslag. Voorzien van elektra.
Hieraan is een vriescel aangebouwd.

Aanbouw vriescel: 5,50 x 2,50 x 2,50 = 35 m³
Aanbouw: 7,00 x 20,00 = 140 m²


Tuinbouwkas
Gebouwd in 2008 (2 spanten), 2010 (5 spanten), 2012 (2 spanten). Venlo warenhuis met tralieligger (tweedehands met nieuw gehard gecoat glas), kapmaat 8,00 m1, vakmaat 4,50 m1, poothoogte 3,75 m1, volledig betonvloer, zijwanden opgetrokken uit asbestvrije golfplaten, damwandprofielplaten en rolgordijn, glazen dek, stalen onderbouw. Voorzien van overheaddeur.
Voorzien van Sirius computergestuurde klimaatregeling met luchtramen, rolgordijn en sprinklerinstallatie (ten behoeve van verneveling).

Oppervlakte
Tuinbouwkas: ca. (72,00 x 70,40) – 460 = 4.608 m²


Aanbouw kantine
Gebouwd in 2007. Opgetrokken uit baksteen (spouw + isolatie), damwandprofielplatendak, houten geïsoleerde zolder.

Indeling:

  • kantine;
  • toilet;
  • douche;
  • technische ruimte waarin rennen Remon ontijzeringsinstallatie, 
  • cv-ketel, etc.;
  • voersilo-opslag.

Oppervlakte
Aanbouw kantine: 16,20 x 4,30 = 70 m²

4 tweerijïge sheds
3 sheds gebouwd in 1987, 1 shed d.d. 2003. Houten constructie op betonpoeren, gedeeltelijk asbesthoudend, gedeeltelijk asbestvrij golfplatendak, volledig betonvloer, voorzien van dakgoten, lengte per shed gemiddeld 62,5 m¹.

Diversen

  • royale tuin met zwembad en separaat tuinhuis;
  • mestsilo, inhoud 550 m³, bouwjaar 2007, kunststof wanden en dak;
  • erfverharding van beton en semiverharding;
  • beveiliging met schrikdraad en inbraaksensors;
  • omheining van asbestvrij golfplatendak, stalen rolpoort;
  • 1 x 10 ton voersilo, dubbelwandig rvs;
  • 1 x 4,5 ton voersilo van staal met rvs binnentank;
  • hobbywei (Alpaca’s).

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Albert Schimmel REV RT RM

Neem contact op