Portal:

Hoogstraat 13b en 13c

UDEN prijs op aanvraag

Kenmerken

aanvaarding: in overleg
bedrijfstype: Varkens
diersoort: Zeugen
bedrijfswoning: 750 m3
omgevingsvergunning: Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 26 oktober 2018 verleend voor het houden van:
  • 52 schapen ouder dan 1 jaar;
  • 1.780 gespeende biggen;
  • 125 kraamzeugen; 
  • 454 guste en dragende zeugen; 
  • 2 dekberen.
bedrijfscapaciteit: 128 opfokzeugen, 153 kraamzeugen, 451 guste- en dragende zeugen en 1.890 biggen
productierechten: n.v.t.
agrarisch bouwblok: ca. 1.35.00 ha
huiskavel: 3.53.20 ha (inclusief agrarisch bouwblok)
totale oppervlakte: 3.53.20 ha

Foto's

Bekijk alle foto's

Voor gedetailleerde informatie download brochure.

FOKVARKENSBEDRIJF

Het betreft een goed onderhouden fokvarkensbedrijf bestaande uit twee bedrijfswoningen, opfokstal, twee kraamstallen, dragende stal, twee biggenstallen, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden gelegen aan Hoogstraat 13b en 13c te Uden. Het object is gelegen op een perceel van 3.53.20 ha.

Kadastrale gegevens
Gemeente Uden sectie Q nummer 134 oppervlakte 2.87.70 ha;
Gemeente Uden sectie Q nummer 136 oppervlakte 0.65.50 ha;
Totaal: 3.53.20 ha

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 26 oktober 2018 verleend voor het houden van:

  • 52 schapen ouder dan 1 jaar;
  • 1.780 gespeende biggen;
  • 125 kraamzeugen; 
  • 454 guste en dragende zeugen; 
  • 2 dekberen.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Het bedrijf beschikt wel over een Nb-vergunning.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Partiële herziening Buitengebied 2017" van de gemeente Uden en heeft daarin de enkelbestemming "Agrarisch met waarden – Landschapswaarden" met bouwvlak (oppervlakte ca. 1.35.00 ha) en de functieaanduiding “intensieve veehouderij”. Daarnaast beschikt het perceel gedeeltelijk over de dubbelbestemming “Leiding – Riool”.

Bedrijfswoning Hoogstraat 13b te Uden
De woning is gebouwd omstreeks 1970 en opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Centrale verwarming door middel van een cv-combiketel (2018). De warmwatervoorziening geschiedt tevens via deze cv-combiketel.
Indeling:
Begane grond:

  • entree/hal met meterkast;
  • toilet;
  • douche;
  • woonkeuken;
  • woonkamer;
  • twee slaapkamers. 

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:

  • overloop;
  • 4 slaapkamers;
  • 2 kasten.

Inhoud 450 m³
Woonoppervlakte 110 m²

Bedrijfswoning Hoogstraat 13c te Uden
De woning is gebouwd in 2006 en opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van kuntstof kozijnen met dubbel glas. Centrale verwarming door middel van een cv-combiketel (2006). De warmwater-voorziening geschiedt tevens via deze cv-combiketel. Spouw en dakisolatie zijn toegepast. De woning is geheel onderkelderd, inhoud 450 m³.
Indeling:
Begane grond:

  • woonkeuken met tegelvloer, openslaande deuren;
  • woonkamer met openslaande deuren;
  • kelder;
  • speelkamer;
  • entree/hal, meterkast;
  • garage met roldeur;
  • toilet met wasruimte. 

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:

  • overloop;
  • badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel;
  • 5 slaapkamers;
  • toilet. 

Tweede verdieping, via vlizotrap bereikbaar:

  • zolderruimte.

Inhoud 750 m³
Inhoud kelder 450 m³
Woonoppervlakte 250 m²

Diversen behorende bij de woonhuizen:

  • bij de bedrijfswoning 13b is een houten tuinhuis met overkapping gerealiseerd; 
  • bij de bedrijfswoning 13c behoort een garage en kippenhok.

Opfokstal (aangebouwd aan garage)
Romp

  • - Bouwjaar: 1965
  • - L x b = oppervlakte: 35,00 x 8,00 = 280 m²
  • - Fundering: op staal
  • - Gevels: steen (halfsteens)
  • - Dakbedekking: asbesthoudende golfplaten
  • - Goothoogte: ca. 2,50 m¹
  • - Dragende constructie: houten spanten
  • - Vloer: beton
  • - Isolatie: spouwisolatie: nee, dakisolatie: ja, Dupanel 
  • - Mestput: gedeeltelijk onderkelderd
  • - Deuren: houten deuren 
  • - Onderhoudstoestand: redelijk

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers 
  • Ventilatie: mechanische ventilatie, luchtinlaat via zijgevel 
  • Voerverstrekking: automatische droogvoedering 
  • Huisvestingssysteem: gedeeltelijk betonroosters, gedeeltelijk betonvloer, betonnen hokafscheiding

Indeling:

  • centrale gang (middengang);
  • werkplaats;
  • kantoor;
  • hygiënesluis met douche en toilet;
  • 3 afdelingen met 4 hokken, capaciteit 128 opfokzeugen. 

Stalcapaciteit 128 opfokzeugen.

Kraamstal I
Romp

  • Bouwjaar: jaren ‘70, uitgebreid in 1998
  • L x b = oppervlakte: ca. 20,00 x 19,00 + 31,30 x 10,00 = 693 m² 
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw) 
  • Dakbedekking: gedeeltelijk asbesthoudende golfplaten, gedeeltelijk asbestvrij golfplaten 
  • Goothoogte: 2,20 m¹
  • Dragende constructie: gedeeltelijk houten spanten, gedeeltelijk stalen spanten
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: gedeeltelijk, dakisolatie: ja, tempex en PUR
  • Mestput: gedeeltelijk onderkelderd 
  • Deuren: houten deuren 
  • Onderhoudstoestand: redelijk

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers 
  • Ventilatie: mechanische ventilatie, luchtinlaat via topgevel 
  • Voerverstrekking: automatische droogvoedering 
  • Huisvestingssysteem: Groen label, WX spoelgoten, stalen driekantrooster, tenderfoot roosters, traspa hokafscheiding

Indeling:

  • centrale gang;
  • 3 afdelingen met 12 kraamhokken;
  • 2 afdelingen met 15 kraamhokken;
  • 3 afdelingen met 8 kraamhokken;
  • 2 afdelingen met 6 kraamhokken;
  • 1 afdeling met 3 kraamhokken. 

Stalcapaciteit 105 kraamzeugen.

Kraamstal II
Romp

  • - Bouwjaar: 2001
  • - L x b = oppervlakte: 25,60 x 11,40 = 292 m²
  • - Fundering: op staal
  • - Gevels: steen (spouw) 
  • - Dakbedekking: gedeeltelijk asbesthoudende golfplaten, gedeeltelijk asbestvrij golfplaten 
  • - Goothoogte: 2,50 m¹
  • - Dragende constructie: gedeeltelijk houten spanten, gedeeltelijk stalen spanten
  • - Vloer: beton
  • - Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja, damwand en PUR
  • - Mestput: gedeeltelijk onderkelderd 
  • - Deuren: houten deuren 
  • - Onderhoudstoestand: redelijk

Inrichting:

  • Bouwjaar: 2001 
  • Ventilatie: mechanische ventilatie, luchtinlaat via topgevel 
  • Voerverstrekking: automatische droogvoedering 
  • Huisvestingssysteem: Groen label, WX spoelgoten, stalen driekantrooster, tenderfoot roosters, traspa hokafscheiding

Indeling:

  • centrale gang;
  • 4 afdelingen met 12 hokken.

Stalcapaciteit 48 kraamzeugen.

Afhang
Mestbezinkput, inhoud ca. 600 m³.

Dragende stal
Romp

  • Bouwjaar: 1998, 2001 en 2016/2017
  • L x b = oppervlakte: 77,17 x 13,50 = 1.042 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw)
  • Dakbedekking: damwandprofielplaten
  • Goothoogte: 2,60 m¹
  • Dragende constructie: stalen spanten
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja, PUR
  • Mestput: gedeeltelijk onderkelderd
  • Deuren: houten deuren 
  • Onderhoudstoestand: redelijk/goed

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers 
  • Ventilatie: mechanische ventilatie, luchtinlaat via zijgevel 
  • Voerverstrekking: automatische droogvoedering 
  • Huisvestingssysteem: dekstal en dragende stal: betonroosters

Indeling:

  • centrale gang;
  • dekstal met 4 berenhokken, 51 zeugenligboxen; 
  • dragende stal met 34 zeugenligboxen met uitloop;
  • dragende stal met 2 afdelingen (Sondagsysteem), 294 zeugenligboxen met uitloop;
  • dragende afdeling met stalruimte voor 72 dragende zeugen (wx spoelgoten). 

Stalcapaciteit 451 guste- en dragende zeugen en 4 beren

Biggenstal I
Romp

  • Bouwjaar: jaren ‘80 
  • L x b = oppervlakte: 43,41 x 15,02 = 652 
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw)
  • Dakbedekking: asbesthoudende golfplaten
  • Goothoogte: 2,00 m¹
  • Dragende constructie: stalen spanten 
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: nee, dakisolatie: ja, Dupanel 
  • Mestput: gedeeltelijk onderkelderd
  • Deuren: houten deuren 
  • Onderhoudstoestand: redelijk

Inrichting:

  • Bouwjaar: divers 
  • Ventilatie: mechanische ventilatie, luchtinlaat via zijgevel 
  • Regelapparatuur: klimaatregeling Stienen 
  • Voerverstrekking: automatische droogvoedering
  • Huisvestingssysteem: Groen label, WX spoelgoten, kunststof roosters, kunststof hokafscheiding

Indeling:

  • centrale gang;
  • 10 afdelingen met 117 biggen (batterijen). 

Stalcapaciteit 1.170 biggen.

Biggenstal II
Romp

  • Bouwjaar: 2001 
  • L x b = oppervlakte: 32,30 x 13,10 = 423 m²
  • Fundering: op staal
  • Gevels: steen (spouw)
  • Dakbedekking: damwandprofielplaten 
  • Goothoogte: 2,50 m¹
  • Dragende constructie: stalen spanten
  • Vloer: beton
  • Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja, PUR
  • Mestput: gedeeltelijk onderkelderd 
  • Deuren: houten deuren 
  • Onderhoudstoestand: goed

Inrichting:

  • Bouwjaar: 2001 
  • Ventilatie: mechanische ventilatie luchtinlaat via Oolman-systeem 
  • Voerverstrekking: automatische droogvoedering 
  • Huisvestingssysteem: Groenlabel water – mestkanaal, kunststof hokafscheiding, stalen driekantroosters

Indeling:

  • 6 afdelingen met 120 biggen. 

Stalcapaciteit 720 biggen.

Diversen

  • erfverharding met klinkers en beton, oppervlakte ca. 600 m²;
  • foliemestbasin, inhoud ca. 2.000 m³;
  • 7 polyester voersilo’s;
  • eigen waterbron.


Landbouwgrond

  • perceelnummer: Uden Q 134 (ged.) en 136 
  • adres: Hoogstraat nabij 13b en 13c te Uden 
  • oppervlakte: ca. 2.18.20 ha
  • huiskavel/veldkavel: huiskavel
  • grondsoort: zandgrond
  • kavelvorm: rechthoekig
  • hoogteligging: op normale hoogte gelegen 
  • drainage: niet voorzien van drainage
  • beregeningsput: niet aanwezig 
  • beregeningsmogelijkheid: niet aanwezig
  • huidig gebruik: agrarisch 
  • teeltplan afgelopen 3 jaar: maïs
  • ontsluiting via: verharde weg 
  • bijzonderheden: n.v.t

Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en enkele burgerwoningen.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Beschikbaarheid
Het object is in overleg beschikbaar.

Diashow

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Maarten van der Vleuten MRICS REV RT RRV RM

Neem contact op