Laatste nieuws
- Turkaaweg 3 te Diessen in prijs verlaagd naar € 645.000,= k.k.
- WAAROM JUIST NU EEN HUIS KOPEN?
- Maak uw woonwens top-3 kenbaar...
- Makelaar Van den Berk & Kerkhof biedt oplossing voor dubbele woonlasten
- Een tevreden klant!
- Binnenkort in de verkoop: 6 riante bouwkavels!
- Ruimte voor Ruimte kavels Broekstraat gemeente Oirschot
- Tijdelijke verlaging overdrachtsbelasting, profiteer nu!
Makelaar Van den Berk & Kerkhof biedt oplossing voor dubbele woonlasten
Persbericht
Januari 2012
Makelaar Van den Berk & Kerkhof biedt oplossing voor dubbele woonlasten
Het dilemma in de huidige markt: je vindt het huis van je dromen, maar de oude woning is nog niet verkocht. Als je het nieuwe huis koopt, loop je het risico opgezadeld te worden met dubbele woonlasten, namelijk de kosten van de oude woning én de kosten voor de nieuwe woning.
Van den Berk & Kerkhof biedt een oplossing voor dubbele woonlasten middels de regeling "Overbruggingsgarantie". Van den Berk & Kerkhof in Aarle-Rixtel biedt zijn klanten de mogelijkheid een woning te verkopen met Overbruggingsgarantie. Met voordeel voor koper én verkoper. De Overbruggingsgarantie is een product wat zowel voor de koper als de verkoper een waardevolle regeling is.
Compensatie dubbele woonlasten
Het principe van de Overbruggingsgarantie is eenvoudig. De verkoper van een woning besluit in overleg met de makelaar om de woning met de Overbruggingsgarantie aan te bieden.
Met de Overbruggingsgarantie worden dubbele woonlasten binnen de afgesproken garantietermijn door de verkoper aan koper vergoed, zolang die zijn of haar eigen woning nog niet heeft verkocht en overgedragen. Ook voor de verkoper is dit interessant, want de garantie betekent in de praktijk dat er meer gegadigden voor de woning zullen zijn en zo mogelijk een minder lange verkooptijd en een betere verkoopopbrengst. Denk aan extra rente, advertenties of het verlagen van de vraagprijs.
De Overbruggingsgarantie wordt aangeboden met een termijn van 1 of 2 jaar. De garantie compenseert de eventuele dubbele woonlasten van de koper tegen een vast percentage van 2,5% van de koopsom op jaarbasis. Tijdens het onderhandelingsproces wordt bepaald of met of zonder Overbruggingsgarantie wordt gekocht, en zo ja voor welke termijn (1 of 2 jaar). Wanneer de verkoop rond is legt de makelaar van de verkoper de Overbruggingsgarantie vast in de koopakte.
Makelaar Paul Stienen over Overbruggingsgarantie "de eerste ervaringen met Overbruggingsgarantie zijn zondermeer positief". We hebben Overbruggingsgarantie verbonden aan het nieuwbouwproject Waterpoort in Beek en Donk en als proef aan een aantal bestaande woningen.
Het resultaat is verbluffend. Een van de bestaande woningen is reeds verkocht! Koper heeft hierbij bewust voor de rust van Overbruggingsgarantie gekozen. Ook in Waterpoort hebben alle kopers gekozen voor Overbruggingsgarantie. Hierdoor durven we gerust te stellen "Overbruggingsgarantie verkoopt woningen’".
Makelaar Paul Stienen (Van den Berk & Kerkhof) en Maarten Trouwborst (Overbruggingsgarantie.nl) gaan samenwerkingsovereenkomst aan.
